Technical Property Manager

Albia Servicios Funerarios; Madrid; Híbrido; EUR 40.000 - 55.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Albia Servicios Funerarios busca un Technical Property Manager para gestionar su patrimonio inmobiliario, optimizando recursos y asegurando el cumplimiento normativo. Se requiere experiencia en gestión de activos y formación específica en arquitectura. Se ofrece contratación indefinida a tiempo completo con modalidad híbrida y formación continua.

Servicios

Retribución flexible

Descuento en marcas de Ocio, Belleza o Tecnología

Formación de bienvenida y anual

Modalidad híbrida: teletrabajo dos días a la semana

Horario flexible: entrada de 07:30 a 09:30

Formación

• Experiencia mínima 5 años en Property Management o gestión de activos.
• Conocimiento técnico de instalaciones y legislación inmobiliaria.
• Valorable nivel medio de inglés.

Responsabilidades

• Gestión del patrimonio inmobiliario y cumplimiento normativo.
• Contratación y coordinación de Due Diligence Técnica.
• Negociación de contratos de arrendamiento e informes técnicos.

Conocimientos

Orientación al logro

Trabajo colaborativo

Habilidades digitales

Capacidad de resolución de problemas

Calidad en el servicio

Educación

Arquitecto, Grado en Arquitectura, Arquitecto Técnico, Grado en Edificación

Máster en gestión de activos inmobiliarios

Herramientas

SAP

Microsoft Office

Descripción del empleo

GRUPO ALBIA somos una de las principales empresas del sector funerario en España, con más de 25 años de experiencia. Nos especializamos en ofrecer despedidas integrales y personalizadas con un enfoque humano y sensible.

Nuestra misión es CUIDAR DE LAS FAMILIAS. En los momentos más difíciles, garantizamos un servicio profesional que proporciona tranquilidad emocional, asegurando que cada despedida sea digna y respetuosa, con un acompañamiento cercano en el duelo.

En la actualidad estamos buscando un / a TECHNICAL PROPERTY MANAGER que nos ayude con nuestro propósito y comparta nuestros valores.

Responsable de la gestión del patrimonio inmobiliario de las empresas del grupo Albia, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente, la optimización de recursos y la correcta operación de los inmuebles, coordinando y supervisando los aspectos técnicos, administrativos y legales relacionados con los inmuebles, contribuyendo a la expansión de la cartera inmobiliaria, así como la relación con las administraciones públicas y otros actores relevantes.

ERES UNA PIEZA FUNDAMENTAL EN EL EQUIPO! Nos ayudarás a impactar en la sociedad y a dejar huella con las siguientes funciones :

• Gestión e implementación de la estrategia de inmuebles en su área de actuación a nivel nacional según plan estratégico de la compañía.
• Realizar búsquedas de nuevas implantaciones en coordinación con otras áreas de la compañía, evaluando su viabilidad técnica, económico, administrativo, urbanístico y medioambiental.
• Coordinación del onboarding de los activos en las nuevas adquisiciones o en los cambios de titularidad, para la tramitación y gestión de las licencias de actividad y legalización de instalaciones ante los ayuntamientos y organismos correspondientes, asegurando el cumplimiento de los requisitos legales, urbanísticos y medioambientales.
• Contratación y coordinación de la Due Diligence Técnica y Medioambiental en la adquisición de inmuebles para garantizar su adecuación y cumplimiento normativo.
• Negociación y gestión de los contratos de arrendamiento de inmuebles dando apoyo técnico al área jurídica y de negocio, incluyendo la coordinación de búsqueda de nuevos locales y naves con APIs e inmobiliarias y la evaluación de su viabilidad técnica y legal.
• Gestión y coordinación con los centros, del pago del arrendamiento mensual a los propietarios de los inmuebles y cánones a los ayuntamientos de la cartera actual, así como del pago del impuesto de bienes inmuebles, y otros tributos municipales como tasas por vado y resto de tasas relacionadas con el activo.
• Contratar y gestionar el seguro de los inmuebles, asegurando una cobertura adecuada y eficiente. Dar soporte y asesoramiento a los centros en la gestión de las incidencias.
• Coordinación de la tramitación del alta y cambio de titularidad de suministros tanto de la cartera actual como de edificios de obra nueva.
• Gestión de las empresas subcontratadas y partners asociados a sus funciones, así como la tramitación de pedidos con compras y la tramitación de facturas.
• Seguimiento y control junto al responsable del área, de los costes de operación del activo, implementando medidas para la optimización.
• Elaborar informes técnicos, de gestión y seguimiento de las actuaciones relacionadas con los inmuebles.
• Velar por el cumplimiento de la normativa legal, medioambiental, de seguridad y urbanística en todos los inmuebles gestionados.
• Colaboración en las auditorias de calidad establecidas a nivel de empresa y de grupo así como en proyectos transversales.

Experiencia :

• Experiencia mínima 5 años realizando labores de Property Manager o gestión de activos o consultor de Real Estate.
• Experiencia previa realizando funciones de gestión de activos en empresas patrimonialistas, SOCIMIS, Servicers o empresas de servicios de Real Estate.

Conocimientos Requeridos :

• Arquitecto, Grado en Arquitectura, Arquitecto Técnico, Grado en Edificación o afines.
• Máster en gestión de activos inmobiliarios
• Conocimiento técnico de instalaciones de inmuebles, financieros y legislación aplicada a los inmuebles.
• Valorable nivel medio de inglés
• Manejo de SAP y Microsoft Office
• Orientación al logro
• Trabajo colaborativo
• Habilidades digitales
• Capacidad de resolución de problemas
• Calidad en el servicio
• Formación de bienvenida y plan de formación anual para potenciar las oportunidades de crecimiento dentro de la compañía.
• Descuento en múltiples marcas de Ocio, Belleza o Tecnología, entre otros
• Pertenecer a un equipo multidisciplinar con personas que cuidan de personas, con un marcado carácter emocional. Las familias son nuestra principal “causa”.
• Incorporación a un proyecto sólido que garantiza el ambiente y la seguridad necesarios para que puedas crecer y desarrollarte.
• Acceso a retribución flexible : posibilidad de contratar a través de retribución flexible formaciones, guardería, transporte y seguro de salud
• Solo indefinidos
• Contrato indefinido a jornada completa en una empresa estable, con un plan de expansión a nivel nacional e internacional, y que forma parte de Grupo Santalucía, empresa líderes en el sector asegurador con más de 100 años de historia.
• Modalidad híbrida de trabajo : dos días de teletrabajo a la semana.
• Horario flexible : horario de entrada de 07 : 30 a 09 : 30 y salida de 14 : 50 a 16 : 50.

Si compartes nuestra visión y quieres dejar tu huella en la sociedad, te invitamos a unirte a nuestro equipo. Juntos, podemos seguir marcando la diferencia.

En NEW NORRSKEN CONS&GRO SLGrupo Albia, trabajamos para garantizar una igualdad de oportunidades real y efectiva que nos permita promover el desarrollo profesional y la diversidad laboral, en línea con nuestro compromiso con el ODS 5 (Igualdad de Oportunidades) de la Agenda 2030 de Naciones Unidas.

Gestor de propiedades / Property Manager (h / m)

Real Estate - Business Development Manager

Principal Real Estate / Construction Project Manager - Spain, Remote

Senior Sales Manager - Residential Real Estate

Project Controller / Commercial Project Manager (Finance Real Estate)

Crear una alerta de empleo para esta búsqueda

Technical Property Manager • Madrid, Comunidad de Madrid, España