Property Manager

ACTIVUM; Galapagar; Presencial; EUR 30.000 - 45.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa destacada en el sector inmobiliario busca un/a Property Manager para gestionar una cartera de viviendas en alquiler en Madrid. El candidato ideal tendrá al menos dos años de experiencia, capacidad para coordinar recursos y un alto dominio de herramientas como Excel y CRM. Se ofrece un entorno dinámico y oportunidades de crecimiento dentro de la empresa.

Servicios

Oportunidades de desarrollo profesional

Cultura de equipo colaborativa

Formación

• Experiencia mínima de 2 años como Property Manager o gestor/a de activos residenciales en alquiler.
• Conocimiento práctico del ciclo completo del alquiler.
• Capacidad para coordinar recursos internos y proveedores externos.

Responsabilidades

• Gestionar integralmente una cartera de viviendas en alquiler.
• Supervisar el estado general de los inmuebles y coordinar servicios con proveedores externos.
• Elaborar informes periódicos sobre la cartera y asegurar cumplimiento de KPIs.

Conocimientos

Gestión de activos residenciales

Coordinación de proveedores

Excel avanzado

Educación

Formación en ADE, Arquitectura Técnica o Gestión Inmobiliaria

Herramientas

CRM inmobiliarios

Inmovilla

Descripción del empleo

Hace 1 día Sé de los primeros 25 solicitantes

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Indefinido

Salario Competitivo

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Somos Activum : el vínculo entre oportunidades y decisiones acertadas

Llevamos 30 años transformando el sector inmobiliario . Desde 1995, hemos evolucionado sin perder nuestra esencia : una forma de trabajar centrada en las personas, orientada al cliente y con un propósito claro : crear relaciones que trascienden .

Hemos liderado la comercialización de obra nueva tras la reactivación del sector, diversificado nuestro modelo de negocio, y nos hemos consolidado como socios estratégicos de los grandes referentes del Real Estate .

Nos mueve el cambio. Por eso hemos incorporado nuevos perfiles, dinámicas más ágiles y líneas de negocio innovadoras. Siempre evolucionando, siempre siendo Activum.

Creemos en los vínculos sólidos basados en la confianza. Y eso lo logramos gracias a nuestros cinco valores clave :

Flexibilidad, Excelencia y Eficiencia, Actualización, Transparencia y Compromiso.

Son el motor de nuestro día a día y la brújula que guía cada decisión.

En Activum, el éxito no es solo cumplir objetivos , sino hacerlo respetando la personalidad de cada cliente y proyecto. Diseñamos soluciones a medida a través de una escucha activa, un análisis profundo y una estrategia personalizada que refleja la identidad de cada marca.

Descripción del puesto

En Activum no solo buscamos talento. Buscamos personas que quieran transformar espacios en hogares y experiencias únicas.

Si eres de los que entienden que gestionar una cartera residencial no es solo números, sino cuidar personas, procesos y calidad, aquí tienes tu lugar.

Formarás parte de un equipo profesional, colaborativo y apasionado, donde la eficiencia, la innovación y la mejora continua marcan el día a día.

Te atreves a ser el motor que impulsa la excelencia operativa y la satisfacción real de inquilinos y propietarios?

Únete a Activum y deja tu huella en el sector inmobiliario de Madrid!

Tu misión será gestionar de forma integral una cartera de viviendas en alquiler distribuidas por Madrid capital. Serás responsable de la operativa diaria, la supervisión del mantenimiento, la comercialización directa o a través de agencias, y la interlocución con todos los actores involucrados (inquilinos, propiedad, proveedores y equipos internos). Aportarás orden, control, cercanía y visión operativa para asegurar la ocupación, rentabilidad y calidad de servicio en cada activo.

Gestión Operativa de la Cartera Residencial

• Supervisarás el estado general de los inmuebles, garantizando su mantenimiento y cumplimiento técnico.
• Coordinarás servicios de limpieza, seguridad, suministros y reformas con proveedores externos.
• Controlarás incidencias y necesidades de mejora en coordinación con Facility o equipos técnicos.

Comercialización y Relación con Agencias

• Participarás en la comercialización de activos vacíos, tanto de forma directa como con agencias.
• Coordinarás publicaciones, visitas y entrega de documentación.
• Asegurarás la ocupación máxima de la cartera con rotación rápida y sin pérdida de ingresos.

Atención y Seguimiento de Inquilinos

• Serás el primer punto de contacto ante incidencias, dudas o necesidades de los arrendatarios.
• Coordinarás procesos de entrada y salida, actas de revisión y entregas de llaves.
• Darás seguimiento a posibles impagos o conflictos contractuales con el soporte de Administración y Legal.

Reporting y Control de Indicadores

• Elaborarás informes periódicos sobre la cartera : ocupación, incidencias, costes, rentas, SLA de proveedores.
• Propondrás mejoras en eficiencia operativa, calidad de servicio y ahorro de costes.
• Asegurarás el cumplimiento de KPIs y objetivos de la propiedad y de Activum.
• Detectarás puntos de mejora en la operativa diaria y propondrás soluciones escalables que puedan aplicarse en otras delegaciones o carteras.

Coordinación Interna y Procedimientos

• Trabajarás de forma transversal con los equipos de Administración, Legal, Comercial y Facility para asegurar una operativa alineada y eficiente.
• Participarás activamente en la creación y mejora de procedimientos internos, estandarizando tareas como entradas y salidas, gestión de incidencias, entregas de llaves o coordinación con proveedores.
• Serás responsable de implantar y mantener actualizados los protocolos operativos en tu zona, asegurando que todos los procesos estén documentados y se cumplan de forma homogénea.

Qué buscamos en ti?

• Experiencia mínima de 2 años como Property Manager o gestor / a de activos residenciales en alquiler.
• Experiencia gestionando carteras residenciales dispersas, con contacto directo con inquilinos y proveedores.
• Conocimiento práctico del ciclo completo del alquiler, desde la captación hasta la salida.
• Capacidad para coordinar recursos internos y proveedores externos de mantenimiento y facility.
• Nivel alto de Excel o Google Sheets y manejo de CRM inmobiliarios
• Carnet de conducir y disponibilidad para desplazamientos puntuales dentro de Madrid capital.
• Formación en ADE, Arquitectura Técnica, Gestión Inmobiliaria o similar.

Se valorará positivamente :

• Conocimientos básicos de legislación de arrendamientos urbanos.
• Manejo de software tipo Inmovilla, ReSales Online, u otras plataformas de property management.

Crecimiento profesional real

Impulsamos tu desarrollo con oportunidades concretas de aprendizaje, acompañamiento y evolución dentro de la empresa. Crecer aquí no es una promesa : es parte de nuestra forma de trabajar.

Un entorno dinámico y retador

Formarás parte de proyectos emocionantes, en un sector que no se detiene y que exige lo mejor de ti cada día. Nos encanta lo que hacemos, y eso se nota

Una cultura de equipo que suma : Aquí se escuchan las ideas, se fomenta la creatividad y se celebran los logros. Somos equipo. Nos apoyamos, aprendemos unos de otros y avanzamos juntos.

Si te apasiona el mundo del Real Estate, te motivan los retos y buscas un entorno donde la colaboración y la confianza sean el motor… en Activum te estamos esperando.

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