Portfolio Manager Industrial & Logistica

CBRE España; País Vasco; Presencial; EUR 30.000 - 50.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una firma innovadora busca un profesional para liderar la gestión de su portfolio inmobiliario. En esta posición, serás responsable de coordinar un equipo y colaborar con diversas áreas para garantizar la rentabilidad y el valor de los activos. Con un enfoque en la calidad y la satisfacción del cliente, tendrás la oportunidad de implementar estrategias comerciales efectivas y supervisar la gestión de arrendamientos. Si tienes experiencia en el sector y un fuerte compromiso con la excelencia, esta es una oportunidad emocionante para hacer una diferencia significativa en un entorno dinámico y colaborativo.

Formación

• Experiencia mínima de 3 años en gestión inmobiliaria o comercial.
• Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería requerida.

Responsabilidades

• Responsable de la gestión organizativa y comercial del portfolio inmobiliario.
• Colaboración con departamentos para optimizar el valor de los activos.

Conocimientos

Gestión de Proyectos

Comunicación Efectiva

Análisis de Mercado

Gestión de Arrendamientos

Colaboración Interdepartamental

Educación

Licenciatura en Derecho

Licenciatura en A.D.E.

Arquitectura

Ingeniería

MBA

Master en Gestión Inmobiliaria

Descripción del empleo

Integrado en el Departamento de Property Management Industrial & Logistics y reportando al Head of Logistics Department se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones :

• Coordinación de equipo humano a su cargo.
• Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
• Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
• Generar Cross Selling.
• Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
• Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.
• Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado, por lo tanto, de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informará de todos los aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios y / o a dirección y al resto de departamentos.
• Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.

Gestión Inmobiliaria :

• Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio.
• Garantizar la buen imagen del portfolio gestionado.
• Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
• Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
• Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos. Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
• Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
• Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.

Gestión Patrimonial :

• Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
• Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
• Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
• Responsable de la supervisión del estado de deuda del portfolio y coordinar el seguimiento de la misma.
• Presupuesto de ingresos adicionales : Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.
• Responsable de trasladar propuestas de S&L a cliente.
• Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio : coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
• Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado)

Gestión Comercial :

• Colaboración con el Departamento de A&T para establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento / gestión de activos, la rentabilidad de los mismos, así como el incremento del valor del portfolio en gestión.
• Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.

Estudios mínimos :

Licenciado en Derecho / A.D.E., Arquitectura, Ingeniería.

Valorable estudios de postgrado : MBA, Master en Gestión Inmobiliaria.

Experiencia mínima :

Al menos 3 años en puesto similar.

CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida.