Portfolio Manager Industrial & Logistica

buscojobs España; Madrid; Presencial; EUR 40.000 - 80.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa líder en gestión inmobiliaria busca un profesional apasionado para liderar la gestión organizativa y comercial de su portfolio. En este rol, serás responsable de coordinar equipos, implementar estrategias de negocio y garantizar la satisfacción del cliente. Con un enfoque en la optimización de activos y el aumento de su valor, tendrás la oportunidad de trabajar en un entorno dinámico y colaborativo. Si tienes experiencia en el sector inmobiliario y habilidades de comunicación excepcionales, esta es tu oportunidad para hacer una diferencia significativa en un entorno profesional respetuoso y equitativo.

Formación

• Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería.
• Experiencia mínima de 3 años en puesto similar.

Responsabilidades

• Coordinar el equipo humano y colaborar con otras áreas.
• Responsabilidad total en la implementación del plan de negocio.
• Supervisar arrendamientos y renegociar contratos existentes.

Conocimientos

Gestión de Proyectos

Comunicación Efectiva

Análisis de Mercado

Gestión Inmobiliaria

Relaciones Institucionales

Educación

Licenciatura en Derecho

Licenciatura en A.D.E.

Arquitectura

Ingeniería

MBA

Master en Gestión Inmobiliaria

Descripción del empleo

Integrado en el Departamento de Property Management Industrial & Logistics y reportando al Head of Logistics Department, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones :

1. Coordinar el equipo humano a su cargo.
2. Colaborar con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
3. Coordinar con otros departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
4. Garantizar el cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
5. Transmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y asegurar su cumplimiento.
6. Ser el máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y gestionar la relación con el cliente, asegurando la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informar de aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios, dirección y otros departamentos.
7. Responder en 24 horas a clientes internos y externos.

Gestión Inmobiliaria :

1. Responsabilidad total en la implementación del plan de negocio de los activos individuales y del portfolio completo.
2. Garantizar una buena imagen del portfolio gestionado.
3. Responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
4. Supervisar servicios, instalaciones y equipos comunes, asegurando su correcto funcionamiento.
5. Monitorear y gestionar los presupuestos de OPEX y CAPEX, asegurando el cumplimiento presupuestario.
6. Asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y análisis necesarios para el cliente.
7. Supervisar la elaboración del reporting al cliente.

Gestión Patrimonial :

1. Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
2. Supervisión de fianzas y garantías adicionales.
3. Renegociar contratos de arrendamiento existentes y gestionar ampliaciones, en colaboración con el área Legal.
4. Supervisar el estado de deuda del portfolio y coordinar su seguimiento.
5. Establecer e implementar estrategias para ofrecer nuevos servicios y aumentar ingresos.
6. Proponer ideas de S&L al cliente.
7. Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio, incluyendo la política de imagen, relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
8. Seguimiento y análisis del cliente final mediante encuestas internas y estudios de mercado.

Gestión Comercial :

1. Colaborar con el Departamento de A&T para definir estrategias de arrendamiento y gestión de activos, maximizar la rentabilidad y aumentar el valor del portfolio.
2. Análisis de tendencias del mercado y adaptación a las necesidades de los inquilinos potenciales.

Requisitos mínimos :

1. Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería.
2. Valorable estudios de postgrado como MBA o Master en Gestión Inmobiliaria.
3. Experiencia mínima de 3 años en puesto similar.

CBRE está comprometido con la igualdad y la no discriminación, promoviendo un entorno respetuoso y equitativo en todas sus relaciones.