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Portfolio Manager Industrial & Logistica

CBRE España

Galapagar

Presencial

EUR 40.000 - 60.000

Jornada completa

Hace 3 días
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Descripción de la vacante

CBRE España busca un Portfolio Manager para su departamento de Property Management Industrial & Logistics. La posición se enfoca en la gestión organizativa y comercial de un portfolio con el objetivo de optimizar el valor del activo. Se requiere formación en Derecho, A.D.E., o similar, con un mínimo de 3 años de experiencia en roles afines.

Formación

  • Mínimo 3 años de experiencia en un puesto similar.
  • Valorable experiencia en gestión inmobiliaria y en negociación de contratos.

Responsabilidades

  • Gestión organizativa y comercial del portfolio.
  • Supervisión del cumplimiento de budget OPEX y CAPEX.
  • Colaboración con otros departamentos para maximizar la rentabilidad.

Conocimientos

Gestión de equipos
Negociación
Análisis de mercado
Comunicación

Educación

Licenciado en Derecho / A.D.E. / Arquitectura / Ingeniería
MBA
Master en Gestión Inmobiliaria

Descripción del empleo

DESCRIPCIÓN : Integrado en el Departamento de Property Management Industrial & Logistics y reportando al Head of Logistics Department se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Tendrá como principales funciones : Organizativas :

  • Coordinación de equipo humano a su cargo.
  • Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
  • Colaboración con el resto de departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
  • Generar Cross Selling.
  • Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
  • Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.
  • Máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado, por lo tanto, de realizar el client management correspondiente. Responsable de la comunicación fluida entre Propiedad y CBRE. Informará de todos los aspectos relevantes a la figura de coordinador de Portfolios y / o a dirección y al resto de departamentos.
  • Respuesta 24 horas a cliente interno y externo. Gestión Inmobiliaria :
  • Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y de todo el portfolio.
  • Garantizar la buen imagen del portfolio gestionado.
  • Máxima responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
  • Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
  • Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX de los activos. Responsable último del cumplimiento presupuestario establecido.
  • Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
  • Supervisión de la elaboración del reporting al cliente. Gestión Patrimonial :
  • Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
  • Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
  • Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
  • Responsable de la supervisión del estado de deuda del portfolio y coordinar el seguimiento de la misma.
  • Presupuesto de ingresos adicionales : Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios. Marketing :
  • Responsable de trasladar propuestas de S&L a cliente.
  • Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio : coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
  • Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado) Gestión Comercial :
  • Colaboración con el Departamento de A&T para establecer las mejores estrategias posibles de arrendamiento / gestión de activos, la rentabilidad de los mismos, así como el incremento del valor del portfolio en gestión.
  • Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales. REQUISITOS Estudios mínimos : Licenciado en Derecho / A.D.E., Arquitectura, Ingeniería. Valorable estudios de postgrado : MBA, Master en Gestión Inmobiliaria. Experiencia mínima : Al menos 3 años en puesto similar. CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida.
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Portfolio Manager • Community of Madrid, Madrid, España

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