P-778 - Property & Asset Manager – Promotora Inmobiliaria

W Executive España; Castellón de la Plana; Presencial; EUR 40.000 - 60.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una importante promotora inmobiliaria en Barcelona busca unProperty & Asset Manager con al menos 5 años de experiencia. El candidato liderará la operativa del equipo de Asset Management, supervisando la contratación de servicios y gestionando contratos de arrendamiento. Se requiere formación en ingeniería o arquitectura y un nivel profesional de inglés y español.

Formación

• Minimum 5 ans d'expérience en Property Management.
• Expérience dans la gestion d'actifs logistiques et commerciaux valorisée.
• Bilingue en espagnol et anglais (niveau professionnel).

Responsabilidades

• Liderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos.
• Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros y garantías.
• Optimizar el OPEX y asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo.

Conocimientos

Gestion des baux

Leadership

Analyse de performances

Négociation

Educación

Ingénierie ou Architecture

Descripción del empleo

Nos encontramos en búsqueda de unProperty & Asset Managercon experiencia para incorporarse al equipo de Asset Management y liderar la operativa y estrategia de valor de una importante promotora de Barcelona.
Funciones y Responsabilidades
Liderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos.
Supervisar la contratación de servicios según políticas corporativas.
Establecer y dar seguimiento a KPIs de calidad del servicio.
Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros, garantías, liquidaciones y finalizaciones.
Coordinar la licitación y supervisión de servicios generales (limpieza, seguridad, mantenimiento…).
Velar por la correcta contratación de seguros y resolución de incidencias.




Optimizar el OPEX, seguimiento de KPIs de consumo y control de gastos.
Participar en el proceso de traspaso de activos desde obra a operaciones.
Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo, así como la ejecución de planes de CAPEX.
Gestionar y mantener actualizada toda la documentación de activos.
Proponer mejoras, herramientas y tendencias para una gestión más eficiente.
Participar en la elaboración y seguimiento del plan de negocio anual por activo.
Apoyar en procesos de valoración, visitas con valoradores y reporting financiero.
Colaborar con el equipo de inversión y controlling en la monitorización del rendimiento del activo.
Apoyar la comercialización de activos y renovación de contratos junto con el equipo de Leasing.
Preparar documentación contractual en colaboración con servicios jurídicos.
Coordinar entregas y recepción de activos con inquilinos y/o compradores.
Resolver incidencias con arrendatarios de forma proactiva.
Liderar la implementación de KPIs de sostenibilidad y rendimiento energético de los edificios.




Requisitos (H/M/D)
Experiencia:Mínimo 5 años en Property Management.
Tipología de activos:Experiencia en gestión de oficinas; se valorará experiencia adicional en activos logísticos y locales comerciales.
Formación:Ingeniería o Arquitectura.
Idiomas:Castellano e inglés (nivel profesional).
Ubicación:Barcelona.

El anuncio original lo puedes encontrar en Kit Empleo:
https://www.kitempleo.es/empleo/202428276/p-778-property-asset-manager-promotora-inmobiliaria-castellon-plana/?utm_source=html

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