Investment Manager

Propertia; Santander; Presencial; EUR 30.000 - 50.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una reconocida empresa en el sector inmobiliario busca un Investment Manager. La persona será responsable de identificar y estructurar oportunidades de adquisición, así como coordinar la comercialización de activos. Se valorará experiencia en procesos de compra y venta de inmuebles, así como un enfoque proactivo en la generación de relaciones estratégicas.

Formación

• Conocimiento del mercado residencial español, especialmente en entornos urbanos consolidados.
• Perfil autónomo, orientado a resultados, con iniciativa y visión de negocio.
• Capacidad para interactuar con diferentes tipos de interlocutores.

Responsabilidades

• Detectar, analizar y canalizar oportunidades de inversión inmobiliaria.
• Establecer y mantener relaciones estratégicas con actores relevantes del mercado.
• Negociar condiciones preliminares y gestionar una red de contactos eficaz.

Conocimientos

Comunicación

Negociación

Organización

Educación

Formación complementaria en análisis financiero inmobiliario

Herramientas

Herramientas digitales de CRM

Descripción del empleo

Se busca un profesional freelance con experiencia en la captación, originación y comercialización de oportunidades de inversión inmobiliaria , con profundo conocimiento del mercado español y capacidad para generar relaciones estratégicas tanto con agentes del canal tradicional como con interlocutores institucionales.

El objetivo principal del puesto es doble : por un lado, identificar y estructurar oportunidades de adquisición que se ajusten a los criterios de inversión establecidos por el fondo; y por otro, coordinar activamente la comercialización de activos en fase de desinversión , utilizando su red profesional y capacidad de interlocución para dar salida a los inmuebles en cartera.

La posición requiere un enfoque eminentemente operativo, con alta implicación en la interlocución directa con inmobiliarias locales, agentes especializados, servicers, promotores y demás generadores o comercializadores de producto en el mercado.

Funciones y responsabilidades

Captación :

• Detectar, analizar y canalizar oportunidades de inversión inmobiliaria, tanto en mercado primario como secundario.
• Establecer y mantener relaciones estratégicas con actores relevantes del mercado : inmobiliarias, servicers, redes comerciales, gestores de activos, promotores o representantes de carteras.
• Evaluar activos potenciales con un criterio financiero y operativo que permita anticipar su viabilidad para adquisición.
• Negociar condiciones preliminares, exclusividades, márgenes y calendarios de ejecución con intermediarios.
• Gestionar con autonomía una red de contactos eficaz, segmentada por territorio y tipología de activo.
• Apoyar en procesos de cierre de operaciones : coordinación documental, validación preliminar, relación con notaría y contrapartes.
• Colaborar en la preparación de información previa para comités de inversión o validaciones internas.
• Diseñar e implementar la estrategia de venta de activos del fondo, en coordinación con la dirección de inversión.
• Activar y gestionar la red de colaboradores externos para canalizar producto al mercado : agencias inmobiliarias, servicers, operadores locales o grandes comercializadoras.
• Supervisar el posicionamiento de los activos en el canal, asegurando su adecuada presentación, documentación y precio.
• Hacer seguimiento activo de propuestas, visitas, contraofertas y cierres.
• Participar en negociaciones, revisión de ofertas y términos contractuales, en coordinación con los equipos jurídico y financiero.
• Asegurar la trazabilidad del proceso de venta, desde la estrategia de salida hasta el cierre notarial, garantizando cumplimiento documental y coordinación efectiva con todos los stakeholders.

Requisitos del perfil

• Conocimiento del mercado residencial español, especialmente en entornos urbanos consolidados.
• Capacidad para interactuar con diferentes tipos de interlocutores, desde agentes de campo hasta perfiles directivos.
• Perfil autónomo, orientado a resultados, con iniciativa y visión de negocio.
• Dominio de procesos básicos asociados tanto a la compraventa como a la comercialización inmobiliaria : documentación, tiempos, requisitos legales y relaciones con terceros.
• Excelentes habilidades de comunicación, negociación y organización.

Se valorará positivamente

• Experiencia dual en procesos de adquisición y venta de activos.
• Capacidad para gestionar operaciones simultáneas en distintas localizaciones.
• Conocimiento de herramientas digitales de CRM, gestión comercial o seguimiento de pipeline.
• Experiencia previa en procesos de desinversión de carteras institucionales.
• Formación complementaria en análisis financiero inmobiliario.

Perfil profesional deseado

Buscamos un profesional con perfil mixto, que combine capacidades de originación de producto con experiencia comercial . Un interlocutor solvente, ágil, orientado a negocio, que sepa generar relaciones de confianza y operar con eficacia tanto en fases de inversión como de desinversión. Debe ser capaz de interpretar las necesidades del fondo, traducirlas en operaciones concretas y asegurar que cada fase —desde la detección hasta el cierre— se ejecute con criterio, método y orientación a resultados.

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Investment Manager • santander, cantabria, España