Investment Management - Investment Manager

Propertia; Madrid; Presencial; EUR 40.000 - 70.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Propertia busca un profesional freelance con experiencia en captación y comercialización de oportunidades de inversión inmobiliaria en el mercado español. La posición implica identificar oportunidades de adquisición y gestionar la comercialización de activos en desinversión, siendo crucial la capacidad de crear relaciones estratégicas y la autonomía en la gestión operativa.

Formación

• Experiencia en comercialización y adquisición de activos.
• Interacción efectiva con diferentes agentes y directivos.
• Capacidad para gestionar operaciones simultáneas.

Responsabilidades

• Detectar y canalizar oportunidades de inversión inmobiliaria.
• Establecer relaciones estratégicas con actores clave del mercado.
• Coordinar la comercialización de activos en fase de desinversión.

Conocimientos

Conocimiento del mercado residencial español

Capacidad de negociación

Habilidades de comunicación

Orientación a resultados

Autonomía

Educación

Formación complementaria en análisis financiero inmobiliario

Herramientas

Herramientas digitales de CRM

Descripción del empleo

Se busca un profesional freelance con experiencia en la captación, originación y comercialización de oportunidades de inversión inmobiliaria , con profundo conocimiento del mercado español y capacidad para generar relaciones estratégicas tanto con agentes del canal tradicional como con interlocutores institucionales.

El objetivo principal del puesto es doble : por un lado, identificar y estructurar oportunidades de adquisición que se ajusten a los criterios de inversión establecidos por el fondo; y por otro, coordinar activamente la comercialización de activos en fase de desinversión , utilizando su red profesional y capacidad de interlocución para dar salida a los inmuebles en cartera.

La posición requiere un enfoque eminentemente operativo, con alta implicación en la interlocución directa con inmobiliarias locales, agentes especializados, servicers, promotores y demás generadores o comercializadores de producto en el mercado.

Funciones y responsabilidades

Captación :

• Detectar, analizar y canalizar oportunidades de inversión inmobiliaria, tanto en mercado primario como secundario.
• Establecer y mantener relaciones estratégicas con actores relevantes del mercado : inmobiliarias, servicers, redes comerciales, gestores de activos, promotores o representantes de carteras.
• Evaluar activos potenciales con un criterio financiero y operativo que permita anticipar su viabilidad para adquisición.
• Negociar condiciones preliminares, exclusividades, márgenes y calendarios de ejecución con intermediarios.
• Gestionar con autonomía una red de contactos eficaz, segmentada por territorio y tipología de activo.
• Apoyar en procesos de cierre de operaciones : coordinación documental, validación preliminar, relación con notaría y contrapartes.
• Colaborar en la preparación de información previa para comités de inversión o validaciones internas.
• Diseñar e implementar la estrategia de venta de activos del fondo, en coordinación con la dirección de inversión.
• Activar y gestionar la red de colaboradores externos para canalizar producto al mercado : agencias inmobiliarias, servicers, operadores locales o grandes comercializadoras.
• Supervisar el posicionamiento de los activos en el canal, asegurando su adecuada presentación, documentación y precio.
• Hacer seguimiento activo de propuestas, visitas, contraofertas y cierres.
• Participar en negociaciones, revisión de ofertas y términos contractuales, en coordinación con los equipos jurídico y financiero.
• Asegurar la trazabilidad del proceso de venta, desde la estrategia de salida hasta el cierre notarial, garantizando cumplimiento documental y coordinación efectiva con todos los stakeholders.

Requisitos del perfil

• Conocimiento del mercado residencial español, especialmente en entornos urbanos consolidados.
• Capacidad para interactuar con diferentes tipos de interlocutores, desde agentes de campo hasta perfiles directivos.
• Perfil autónomo, orientado a resultados, con iniciativa y visión de negocio.
• Dominio de procesos básicos asociados tanto a la compraventa como a la comercialización inmobiliaria : documentación, tiempos, requisitos legales y relaciones con terceros.
• Excelentes habilidades de comunicación, negociación y organización.

Se valorará positivamente

• Experiencia dual en procesos de adquisición y venta de activos.
• Capacidad para gestionar operaciones simultáneas en distintas localizaciones.
• Conocimiento de herramientas digitales de CRM, gestión comercial o seguimiento de pipeline.
• Experiencia previa en procesos de desinversión de carteras institucionales.
• Formación complementaria en análisis financiero inmobiliario.

Perfil profesional deseado Buscamos un profesional con perfil mixto, que combine capacidades de originación de producto con experiencia comercial . Un interlocutor solvente, ágil, orientado a negocio, que sepa generar relaciones de confianza y operar con eficacia tanto en fases de inversión como de desinversión. Debe ser capaz de interpretar las necesidades del fondo, traducirlas en operaciones concretas y asegurar que cada fase —desde la detección hasta el cierre— se ejecute con criterio, método y orientación a resultados.

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• Torrejón de Ardoz, Area Metropolitana (comarca), España

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