HY511 - Captador de Terrenos Junior

PREMIER ESPAÑA; Barcelona; Presencial; EUR 20.000 - 30.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una firma multinacional busca un arquitecto recién graduado para un emocionante contrato en prácticas en Barcelona. Este rol implica la prospección activa de oportunidades de inversión en el sector inmobiliario, así como la negociación con diversos interlocutores. El candidato ideal debe ser creativo, tener una fuerte capacidad de negociación y ser capaz de construir una red de contactos efectiva. Con un ambiente dinámico y colaborativo, esta oportunidad es perfecta para aquellos que buscan hacer una diferencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y crecer en su carrera profesional.

Formación

• Se busca arquitecto/a recién graduado para contrato en prácticas.
• Se requiere capacidad de negociación y autonomía en el trabajo.

Responsabilidades

• Responsable de prospección activa y negociación de nuevas oportunidades de inversión.
• Seguimiento de anuncios y control de entradas de suelo en la zona.

Conocimientos

Capacidad para convencer

Creatividad

Capacidad de negociación

Autonomía

Resistencia al fracaso

Capacidad de crear y mantener una red de contactos

Educación

Grado en Arquitectura

Grado en Arquitectura Técnica

Descripción del empleo

Captador de terrenos:
PREMIER:
Contrato de 2 años:
Descripción:

1. Responsable de prospección activa, tanto directa como a través de colaboradores externos, de nuevas oportunidades de inversión en su zona, así como la negociación con los diferentes interlocutores.
2. Prospección de las distintas zonas para detectar posibles operaciones.
3. Seguimiento diario de los anuncios del Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y la página oficial de contratación pública de la Generalitat.
4. Control y actualización de entradas de suelo.
5. Reunión con propietarios para la captación de nuevas oportunidades.
6. Relación con los agentes colaboradores (consultoras, API's, etc) y ampliación de cartera de contactos locales (nuevos colaboradores).
7. Relación con la administración pública, para la obtención de documentación, normativa e información referente a licitaciones futuras.
8. Seguimiento de la evolución de sectores en desarrollo desde su aprobación inicial del planeamiento.
9. Búsqueda de información relativa a los procedimientos administrativos, técnicos y jurídicos necesarios para el estudio del terreno.
10. Estudios de mercado en zonas de interés y de promociones en estudio (visita, planos, memorias de calidades, etc).
11. Análisis de la viabilidad técnica, jurídica, financiera, administrativa del proyecto. En este análisis se incluye la realización del encaje arquitectónico para analizar la viabilidad del programa propuesto y en caso necesario, colaboración con los arquitectos habituales para mejorar la propuesta.
12. Negociación de las operaciones.
13. Relación con los responsables de expansión de los grandes operadores alimentarios para la posible venta de las plantas bajas de una promoción en estudio. Negociación con estos agentes del formato de tienda, calidades, plazos de entrega, formas de pago y precio de venta.
14. Gestión a través de los agentes correspondientes para la obtención del estudio topográfico, coordenadas GML, estudio geotécnico, protocolo de grietas y realización del derribo, en caso necesario, de las parcelas adquiridas por parte de PE, en colaboración con los Departamentos Técnicos y Administración.
15. Gestión de los documentos jurídicos, conjuntamente con el departamento jurídico de PE y el oficial de notaria que afectan al departamento de expansión.
16. Gestión y revisión de los documentos de gestión urbanística. Agrupación, obra nueva y división horizontal de las promociones adquiridas por parte de PE.
17. Solicitud y seguimiento administrativo correspondiente para la obtención de los avales de las promociones entregadas ante la administración pública.
18. Colaboración con el Director de Promociones y la Dirección Técnica en aspectos específicos, para el buen desarrollo de las promociones.

Información adicional:
Premier España, filial de multinacional francesa, busca arquitecto / arquitecto técnico recién graduado para contrato en prácticas.
La ubicación del puesto sería en la Delegación de Barcelona.
Jornada partida de lunes a jueves y viernes y verano con jornada intensiva.

- Capacidad para convencer
- Astucia, y capacidad para la búsqueda activa de activos: método de prospección
- Creatividad: Soluciones a los problemas, aproximación e innovación
- Capacidad de negociación
- Autonomía:
- Resistencia al fracaso
- Capacidad de crear y mantener una red de contactos
- Representación de la empresa (expresión oral, aspecto)

Sector Profesional:
Actividades Inmobiliarias
Nivel de estudios:
Universitario