DIRECTOR DE ESTUDIOS Y CONTRATACIÓN

Aunara Real Estate; Comunidad de Madrid; Presencial; EUR 47.000 - 65.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa innovadora en el sector de la construcción busca un Director de Estudios y Contratación para liderar la elaboración de estudios técnicos y gestionar procesos de contratación. Este rol clave implica la coordinación de equipos y el desarrollo de metodologías específicas para asegurar la coherencia técnica y económica de los proyectos. Con un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia, la empresa ofrece un ambiente colaborativo y oportunidades de crecimiento profesional. Si tienes pasión por la construcción y la innovación, esta es tu oportunidad para marcar la diferencia en un sector en evolución.

Servicios

Ambiente de trabajo colaborativo

Oportunidades de crecimiento profesional

Proyectos de alta visibilidad

Formación

• 3-5 años de experiencia en estudios técnicos y procesos de contratación.
• Dominio de herramientas BIM y análisis de costes en construcción.

Responsabilidades

• Desarrollar y gestionar documentación técnica y económica para proyectos.
• Coordinar el equipo de trabajo y asegurar la correcta ejecución de procesos.

Conocimientos

Análisis Técnico y Económico

Habilidades Analíticas

Liderazgo

Comunicación Interpersonal

Optimización de Procesos

Educación

Arquitectura Técnica

Arquitectura

Ingeniería

Gestión de Proyectos

Herramientas

Herramientas BIM

Métodos de Value Engineering

Descripción del empleo

Te gustaría formar parte de la revolución en la construcción? ️ En Aunara, estamos transformando la forma de construir edificios a través de la innovación y la tecnología. Nuestro sistema industrializado y modular 3D nos permite levantar edificios de más de 10 plantas con plazos muy reducidos, precios cerrados y un compromiso firme con la sostenibilidad. Estamos creciendo rápidamente y buscamos profesionales apasionados que quieran sumarse a este emocionante reto.

DIRECTOR DE ESTUDIOS Y CONTRATACIÓN

1. Resumen del Puesto

El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación es el profesional encargado de filtrar, analizar, coordinar y estructurar los estudios técnicos y económicos para los proyectos tanto para la parte industrializada (OFF SITE) como la tradicional (ON SITE) de los edificios. Su labor se centra en desarrollar y gestionar documentos y metodologías específicas que sirvan de base para la elaboración de ofertas, la medición y cotización de paquetes de obra, la aplicación de value engineering y el cierre contractual de proyectos. El puesto depende directamente del Director de Operaciones y colabora de forma transversal con el Director Técnico, la Fabrica (OFF SITE), el Constructor Tradicional (ON SITE), las empresas instaladoras y el Gerente Project Manager.

2. Responsabilidades y Tareas Clave

1. Desarrollo y Gestión de Documentación: Implementar el Filtro de oportunidades, que incluya aspectos del producto, logísticos, técnicos y económicos. Elaborar la oferta preliminar del precio del edificio de forma no vinculante, incluyendo las condiciones generales y la propuesta de servicios. Gestionar la aprobación o descarte de la oferta, la negociación de contratos y, finalmente, la contratación.
2. Desarrollo de Métodos y Herramientas de Cotización para EL ON SITE: Diseñar y aplicar un método o herramienta de medición y cotización para la parte ON SITE del proyecto.
3. Elaboración de Mediciones y Cotizaciones: Realizar mediciones detalladas y confeccionar cotizaciones por paquetes, diferenciando entre la parte ON SITE y OFF SITE.
4. Value Engineering: Analizar y optimizar las propuestas iniciales a través de metodologías de value engineering, asegurando la eficiencia y la rentabilidad de los proyectos.
5. Ajuste, Cierre y Contratación: Realizar el ajuste final de las ofertas y coordinar el cierre contractual tanto para proyectos ON SITE como OFF SITE, garantizando la alineación con las condiciones y requerimientos establecidos.
6. Coordinación de Equipo: Dirigir y coordinar al equipo propio de trabajo, asegurando la correcta ejecución de los procesos de estudio, cotización y contratación.

3. Interlocución y Colaboración

El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación mantendrá una comunicación constante y fluida con los siguientes interlocutores:

1. Internos y de Dirección: Director de Operaciones (dependencia directa), Director Técnico, Gerente Project Manager.
2. Externos y Operativos: Fabrica OFF SITE, Constructor Tradicional ON SITE, Empresas instaladoras.

Esta interacción transversal es esencial para garantizar la coherencia de los estudios, la optimización de costes y la correcta ejecución de los procesos de contratación.

4. Requisitos y Competencias

1. Formación Académica: Título universitario en Arquitectura Técnica, Arquitectura o Ingeniería. Formación complementaria en gestión de proyectos, análisis económico o métodos de value engineering será valorada. Formación en construcción industrializada (se valorará).
2. Experiencia: Mínimo 3 a 5 años de experiencia en constructora desempeñando roles relacionados con estudios técnicos, cotizaciones y procesos de contratación. Experiencia en la aplicación de metodologías de análisis de costes y uso de herramientas BIM.
3. Conocimientos Técnicos: Dominio de metodologías de análisis técnico y económico aplicables a proyectos de construcción. Uso profesional de programas BIM y herramientas de medición y cotización. Se valorará conocimiento y / o experiencia en construcción industrializada.
4. Competencias Personales: Habilidades analíticas y atención al detalle para interpretar datos técnicos y financieros. Capacidad de liderazgo y coordinación de equipos. Excelente comunicación y habilidades interpersonales para interactuar con distintos departamentos y proveedores. Orientación a resultados y proactividad en la optimización de procesos.
5. Disponibilidad para Viajar: Disponibilidad para viajar por toda España de forma autónoma, tanto para visitas de obra como para reuniones y coordinación con los diferentes equipos. Se requiere disponer de carnet de conducir vigente y experiencia conduciendo. Capacidad y disponibilidad para pernoctar fuera del domicilio cuando la naturaleza del proyecto lo requiera.

5. Oferta

Incorporación a la empresa líder en el sector de la construcción industrializada con gran potencial de crecimiento. Ambiente de trabajo colaborativo y multidisciplinar. Participación en proyectos de gran envergadura y alta visibilidad. Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional. Salario a partir de 47.000€ en función de experiencia y capacidades. Ubicado en Madrid.

Este perfil busca a un profesional integral, capaz de liderar la elaboración de estudios y procesos de contratación complejos, garantizando la coherencia técnica y económica de los proyectos, y apoyando el crecimiento y la competitividad de Aunara en el sector. Si estás interesado, manda tu CV y carta de presentación a infoaunara.com