Corporate Facilities Manager

Grupo SmartRental; Madrid; Presencial; EUR 70.000 - 90.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de gestión inmobiliaria busca un gestor de mantenimiento con más de 10 años de experiencia. Su misión principal será desarrollar estrategias de mantenimiento, optimizar activos y liderar equipos. Se ofrece un salario competitivo y oportunidades de desarrollo profesional, además de beneficios adicionales como descuentos en alojamientos y un plan de retribución flexible.

Servicios

Salario competitivo

Descuentos en alojamientos

Flexibilidad en el plan de retribución

23 días de vacaciones

Formación

• Más de 10 años de experiencia en gestión de mantenimiento.
• Experiencia en roles de liderazgo supervisando varias instalaciones.
• Certificaciones en gestión de mantenimiento son deseables.

Responsabilidades

• Desarrollar estrategias de mantenimiento integral.
• Gestionar el portafolio de activos de la organización.
• Liderar y entrenar equipos de mantenimiento.
• Desarrollar y gestionar presupuestos de mantenimiento.

Conocimientos

Liderazgo

Comunicación efectiva

Gestión de presupuesto

Planificación de mantenimiento

Educación

Licenciatura en Ingeniería o Gestión de Instalaciones

Herramientas

CMMS

Descripción del empleo

¡Únete a nuestro equipo de SmartRental!

SmartRental Group, es una empresa joven con gran dinamismo, dedicada a la explotación y gestión de inmuebles para el sector turístico y de restauración.

Nuestra visión es ser el líder europeo en el mercado, proporcionando soluciones diversas y adaptadas a todas las necesidades de alojamiento.

Con más de 10 años de experiencia, nuestra actividad se centra en hoteles, apartamentos, Hostels, residencias de estudiantes y residencias de lujo para la tercera edad.

Nuestro portafolio cuenta con marcas como SmartRental Collection, Akeah, Malacuna, Live It, Suio, Evoca y Lemonade, cubriendo diversos mercados verticales en el sector de Living y Hospitality.

¿Cuáles serán tus funciones?

Estrategia y Planificación de Mantenimiento:

• Desarrollar e implementar una estrategia de mantenimiento integral para asegurar la confiabilidad y longevidad de los activos.
• Desarrollar la planificación de turnos de turnos de personal de mantenimiento definiendo alineación entre ellos y especificando las tareas a realizar por activo.
• Realizar programa de mantenimiento, haciendo foco en preventivo y predictivo, equilibrando las urgencias operativas del correctivo para minimizar el tiempo de inactividad de los equipos, Haciendo foco en la planificación integral del mantenimiento preventivo.

Gestión de Activos:

• Gestionar y optimizar el portafolio de activos de la organización, incluidos la maquinaria, los equipos y la infraestructura.
• Desarrollar planes de gestión de activos y asegurar el ciclo de vida adecuado de los mismos.
• Rastrear y analizar métricas de rendimiento de los activos para identificar áreas de mejora.
• Trabajar en forma conjunto con el área de Calidad para desarrollar planes de acción, haciendo seguimiento de indicadores de performance.

Liderazgo y Desarrollo de Equipos:

• Liderar, entrenar y ser mentor de los gerentes y equipos de mantenimiento en diversas ubicaciones, asegurando que tengan las habilidades y herramientas necesarias para desempeñar sus funciones eficazmente.
• Fomentar una cultura de mejora continua, trabajo en equipo y responsabilidad dentro de la organización de mantenimiento.
• Asegurar una dotación adecuada de personal, así como su capacitación y desarrollo profesional.

Presupuesto y Control de Costos:

• Desarrollar y gestionar el presupuesto de mantenimiento, asegurando operaciones rentables y control de gastos de capital.

• Identificar oportunidades para reducir costos y mejorar la eficiencia en las actividades de mantenimiento.
• Asegurar la adquisición oportuna de piezas, herramientas y materiales, y gestionar las relaciones con proveedores.

Seguridad y Cumplimiento:

• Verificación continua del cumplimiento de las normativas vigentes aplicables al área de mantenimiento, garantizando que todo el personal cuente con la formación obligatoria actualizada.
• Garantizar que todas las operaciones de mantenimiento cumplan con las normativas de salud, seguridad y medio ambiente.
• Promover una cultura de "seguridad primero" mediante la implementación de estándares, capacitación y auditorías regulares de seguridad.
• Colaborar con los equipos de cumplimiento para garantizar la adherencia a todas las leyes y estándares industriales.

Monitoreo del Rendimiento y Reportes:

• Establecer indicadores clave de desempeño (KPI) para medir el rendimiento del mantenimiento, como el tiempo de actividad, tiempo de respuesta, tiempo medio entre fallos (MTBF) y costo de mantenimiento por activo.
• Monitorear el rendimiento de los equipos y del personal de mantenimiento, tomando medidas correctivas cuando sea necesario.
• Proporcionar informes regulares a la alta dirección sobre las actividades de mantenimiento, métricas de desempeño e iniciativas de mejora.

Comunicación

• Tener comunicación en forma continua con los directores de establecimientos como así con los directores de area trabajando en forma conjunta y tomando decisiones en forma consensuada.
• Recomendar y asesorar a los directivos de cada activo.

Mejora Continua:

• Implementar prácticas de Mantenimiento Lean y Mantenimiento Basado en la Confiabilidad (RCM) para impulsar la excelencia operativa.
• Liderar iniciativas para mejorar la confiabilidad de los equipos, reducir el tiempo de inactividad y extender la vida útil de los activos.
• Mantenerse actualizado sobre las tendencias de la industria y tecnologías emergentes para introducir soluciones innovadoras que mejoren la efectividad del mantenimiento.

Proyectos de Capital y Expansión de Instalaciones:

• Supervisar los aspectos de mantenimiento de los proyectos de capital, incluidas nuevas instalaciones, expansiones o mejoras.
• Colaborar con los equipos de ingeniería, operaciones y compras para asegurar que las consideraciones de mantenimiento se integren en los proyectos de capital.

¿Qué buscamos?

Educación:

• Licenciatura en Ingeniería, Gestión de Instalaciones o un campo relacionado. Se prefiere un título de Maestría o MBA.
• Certificaciones profesionales en gestión de mantenimiento (como Certified Maintenance & Reliability Professional - CMRP) son deseables.

Experiencia:

• Más de 10 años de experiencia en gestión de mantenimiento, con al menos 5 años en un rol de liderazgo supervisando múltiples instalaciones.
• Experiencia en la gestión de operaciones de mantenimiento en industrias como manufactura, industrial o instalaciones comerciales a gran escala.
• Historial comprobado de mejora de la confiabilidad de activos, reducción de costos de mantenimiento y liderazgo de grandes equipos.

Habilidades:

• Fuertes habilidades de liderazgo y gestión de personas, con la capacidad de inspirar y motivar equipos.
• Comunicación en forma continua interdepartamental.
• Conocimiento profundo de desarrollo y planificación de estrategias de mantenimiento, incluidas las prácticas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.
• Excelentes habilidades para la resolución de problemas y toma de decisiones basadas en datos.
• Competencias sólidas en gestión presupuestaria y financiera.
• Dominio de sistemas de gestión de mantenimiento (CMMS) y herramientas de seguimiento de activos.
• Amplio conocimiento de las normativas de seguridad, salud y medio ambiente relacionadas con el mantenimiento.

Atributos Personales:

• Pensador estratégico con un enfoque en la excelencia operativa y la mejora continua.
• Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales para colaborar con equipos multifuncionales y partes interesadas.
• Enfoque orientado a resultados con una actitud proactiva ante la resolución de problemas.
• Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos ajustados.
• Capacidad de adaptación a los procesos y cambios organizativos, manteniendo una actitud resiliente y gestionando adecuadamente situaciones de frustración o presión.

¿Qué ofrecemos?

• Salario competitivo.
• Posibilidad de desarrollo profesional y crecimiento dentro de una empresa en expansión.
• Descuentos en nuestros alojamientos, restaurantes y eventos. Además, también contamos con descuentos en múltiples sectores gracias a la plataforma de Corporate Benefits.
• Plan de retribución flexible para ticket restaurante, guardería transporte a través de Pluxee.
• ???? Seguro médico a través de plan de retribución flexible.
• Julio y Agosto con jornada intensiva con rotas si la operativa lo permite.
• ️ 23 días de vacaciones.