Captador Premium Madrid

De Salas Luxury Homes; Madrid; Presencial; EUR 40.000 - 60.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una agencia inmobiliaria familiar en Madrid busca un Director General con alta experiencia comercial en el sector inmobiliario. Las funciones incluyen coordinar al equipo, analizar transacciones fiscales y gestionar información en el CRM. Se ofrece un salario fijo + variable y horarios flexibles de lunes a sábado. Se requiere un alto nivel de comunicación y conocimiento del castellano.

Servicios

Sueldo fijo + Seguridad Social

Variable incremental por facturación

Formación

• Nivel muy alto de experiencia comercial dentro del sector inmobiliario.
• Capacidad de comunicar razones para elegir nuestra empresa.
• Conocimiento del mercado y análisis de transacciones.

Responsabilidades

• Coordinarse con el equipo comercial para identificar inmuebles.
• Conseguir contacto con propietarios y preparar valoraciones.
• Analizar el impacto fiscal de las transacciones.
• Gestionar información y seguimientos a través del CRM.
• Seleccionar inmuebles y mantener información actualizada.
• Realizar informes escritos y asesorar en negociaciones.
• Reportar al Director de la oficina.

Conocimientos

Experiencia comercial alta

Conocimiento de impuestos de compraventas

Comunicación efectiva

Conocimiento del castellano escrito y hablado

Herramientas

CRM

Descripción del empleo

Director General en De Salas International Realty

DE SALAS INTERNATIONAL REALTY es una agencia inmobiliaria familiar especializada en inmuebles y clientes de alto standing. Llevamos más de 38 años operando en el sector con una fuerte implantación local en las zonas norte de Madrid.

Buscamos una persona con un nivel muy alto de experiencia comercial, a ser posible dentro del sector inmobiliario.

Funciones :

• Coordinarse con el equipo comercial para identificar y encontrar los inmuebles más adecuados a las necesidades y requerimientos de los clientes potenciales compradores.
• Conseguir el contacto con los propietarios vendedores, agendar las reuniones y la visita al inmueble.
• Preparar la más completa valoración e información sobre las características y precios de los inmuebles competitivos con los de nuestra cartera en venta, para adecuar y mantener en todo momento precios de venta competitivos de mercado.
• Analizar el impacto fiscal de la transacción e informar previamente a la propiedad de los costes e impuestos de la transmisión, por lo que debe conocer los impuestos que gravan las compraventas.
• Volcar y gestionar la información, las visitas y acciones de seguimiento a través de nuestro CRM.
• Identificar permanentemente los inmuebles que salen a la venta y seleccionar lo más adecuados para captarlos, así como identificar los otros inmuebles que compiten con los de nuestro portfolio en venta.
• Realizar una permanente investigación del valor de las transacciones inmobiliarias en su zona de actuación, manteniendo esta información permanentemente actualizada.
• Realizar informes escritos y modificaciones en los contratos, para lo cual debe tener un perfecto conocimiento del castellano escrito y hablado.
• Asesorar en la negociación entre la propiedad y el potencial comprador.
• Reportar al Director / a de la oficina en la que opera.

Para tener éxito en la captación, deberá saber comunicar bien :

• Las razones por las que nuestra empresa es la mejor opción, a la hora de vender su propiedad.
• Demostrar porqué somos capaces de identificar y atraer compradores potenciales solventes y realizar con éxito la mediación en la compraventa en el menor tiempo posible.
• Mostrar presentaciones con datos, videos y demás evidencias que sustentan los argumentos expuestos.

Condiciones : Sueldo fijo + Seguridad Social, variable incremental por facturación acumulada generdad cada mes.

Horario L-V Mañanas de 9:30 a 14:00, Tardes de 16:30-19:30.

Sábados alternos de 10:00 a 14:00.

J-18808-Ljbffr