Werkstudent (m/w/d) — Produkt, Daten & Operations

Marktform; Mannheim; Hybrid; EUR 10.000 - 15.000; Teilzeit

Benefits dieser Stelle

Verantwortung ab erster Woche

Meilenstein-Beteiligung

Karriereperspektive

Einblick ins operative Geschäft

KI-Werkzeuge nutzen

Flexible Arbeitszeiten

Zusammenfassung

MARKTFORM sucht Studierende in Mannheim zur Unterstützung bei der Entwicklung des Eigentümer-Portals und der BIM-/Daten-Modelle. Du arbeitest hybrid 15–20 Stunden pro Woche, startest nach Absprache und bist befristet auf 12 Monate.

Du sammelst Erfahrung in der Auswertung von Begehungen, Kalkulationen und der Marktrecherche; du nutzt KI-Werkzeuge, arbeitest mit Excel und bringst präzise Deutsch in Wort und Schrift mit.

Qualifikationen

• Du bist als Student eingeschrieben und arbeitest gerne präzise auf Deutsch.
• Du formst präzise Anfragen und Antworten und scheust nicht nachzufragen.
• Erfahrung mit Excel ist wünschenswert und 200-Zeilen-Tabellen sind normal

Aufgaben

• Software bauen – KI-gestützte Tools nutzen, Prompts schreiben und Features testen.
• Datenmodelle aus Dokumenten erstellen (Wartungsverträge, Prüfprotokolle)
• Angebote kalkulieren, Leistungsverzeichnisse erstellen und Angebotsvorlagen pflegen
• Markt- und Vertriebsrecherche zu Eigentümern, Asset Managern und Fondsgesellschaften
• Begehungen begleiten, Fotodokumentation und Abnahmen organisieren

Kenntnisse

Excel

Deutsch (schriftlich & mündlich)

Präzises Formulieren

Ausbildung

Student (eingeschrieben)

Tools

KI-Werkzeuge

Git

Webentwicklung

Jobbeschreibung

Wir betreiben Gewerbeimmobilien — und entwickeln die Software dafür selbst. Unser Eigentümer-Portal läuft in der Beta: Portfolio, Freigaben, FM-Kosten, Energie und ESG laufen dort zusammen. Jetzt bauen wir es Modul für Modul aus — Wartungskalender, Prüfpflichten, Nachweisarchiv. Entwickelt wird im Haus, nicht über eine Agentur. Dafür suchen wir Verstärkung.

Mannheim, hybrid · 15–20 Stunden pro Woche · Start nach Absprache · Befristet auf 12 Monate

Wer wir sind

MARKTFORM ist Facility-Management-Generalübernehmer in den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Wir steuern digital, ausgeführt wird durch eigene Kräfte und qualifizierte Fachpartner aus der Region. Unsere Auftraggeber sind Eigentümer und institutionelle Bestandshalter von Gewerbeimmobilien.

Gegründet wurde MARKTFORM von zwei Unternehmern, die zuvor mehrere Firmen und Beteiligungen aufgebaut haben. Das hier ist das nächste Vorhaben. Keine Abstimmungsschleifen, keine Freigabeketten. Was morgens besprochen wird, ist nachmittags gebaut.

Was du bei uns machst

• Software bauen — mit KI als Werkzeug: Wir entwickeln unser Portal mit KI-gestützten Werkzeugen. Du schreibst und schärfst Prompts, baust Features, testest Klickpfade und hältst fest, was nachgeschärft werden muss. Vorkenntnisse in React oder TypeScript helfen, sind aber keine Bedingung. Wichtiger ist, dass du präzise formulieren kannst und nicht aufgibst, wenn das Ergebnis beim ersten Versuch danebenliegt.
• Aus Dokumenten Datenmodelle machen: Wartungsverträge, Technikübersichten, Prüfprotokolle — in der Praxis sind das PDFs und über Jahre gewachsene Excel-Dateien. Du überführst sie in saubere Strukturen, aus denen unsere Software Prüftermine, Fristen und Nachweise erzeugt. An dieser Arbeit entscheidet sich, wie belastbar das Produkt am Ende ist.
• Angebote und Kalkulation: Du baust Leistungsverzeichnisse aus Begehungsprotokollen, holst Angebote von Fachpartnern ein und vergleichst sie, pflegst unsere Angebotsvorlagen und das Angebotsregister. Wer verstehen will, wie im Mittelstand kalkuliert wird, lernt das hier an echten Projekten.
• Markt und Vertrieb: Recherche zu Eigentümern, Asset Managern und Fondsgesellschaften in der Region, Aufbereitung für die Ansprache, Wettbewerbsbeobachtung, Auswertung von Vergabeportalen der öffentlichen Hand.
• Mit raus ins Objekt: Begehungen begleiten, Fotodokumentation, Abnahmen, Abstimmung mit Fachpartnern. Du siehst, wofür die Software gebaut wird. Diesen Teil lernt man in keinem Seminar.

Was du mitbringst

• Du studierst BWL, Wirtschaftsinformatik, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder etwas Verwandtes — idealerweise ab dem dritten Semester
• Du arbeitest sauber mit Excel und schreckst vor einer Tabelle mit 200 Zeilen nicht zurück
• Du formulierst präzise auf Deutsch, schriftlich wie mündlich
• Du fragst nach, wenn etwas unklar ist, statt zu raten
• Du bist während der Tätigkeit als Student eingeschrieben

Kein Muss, aber gern gesehen: Erfahrung mit KI-Werkzeugen, erste Berührung mit Git oder Webentwicklung, Führerschein Klasse B.

Was du bekommst

• Verantwortung ab der ersten Woche. Du bekommst eigene Themen, keine Zuarbeit.
• Erfolgsbeteiligung bei Meilensteinen — zusätzlich zur festen Vergütung, etwa wenn ein Modul in den Produktivbetrieb geht.
• Perspektive nach dem Studium. Wer jetzt einsteigt, während wir wachsen, kann später eine feste Rolle übernehmen.
• Einblick ins operative Geschäft. Du sitzt bei Kundenterminen, Kalkulationen und Objektbegehungen mit am Tisch, nicht daneben.
• Arbeiten mit KI-Werkzeugen an einem echten Produkt statt an einer Übungsaufgabe.
• Flexible Zeiteinteilung rund um Vorlesungen und Klausurphasen.

Rahmen

• 15 bis 20 Stunden pro Woche während der Vorlesungszeit, in der vorlesungsfreien Zeit nach Absprache mehr
• Ein fester Präsenztag pro Woche in unserem Büro in der Turley-Straße in Mannheim, die übrige Zeit teilst du dir frei ein
• Start nach Absprache, gern kurzfristig
• Befristet auf zwölf Monate mit Option auf Verlängerung