Technischer Property Manager [m/w/d] - Ingolstadt

BayernHeim GmbH; Ingolstadt; Vor Ort; EUR 55.000 - 70.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

13. Monatsgehalt

Urlaubsgeld

Betriebliche Altersversorgung

30 Tage Urlaub

Zusammenfassung

BayernHeim GmbH in Ingolstadt sucht eine erfahrene Fachkraft für das operative Immobilienmanagement. Sie steuern Dienstleister, Handwerkerbetriebe und Fachplaner, planen Modernisierungen und überwachen Instandhaltungsmaßnahmen, um die Qualität der Bestandsobjekte sicherzustellen.

Sie verfügen über ein technisches Studium und mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, besitzen Organisationstalent, Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsstärke – und arbeiten

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium mit technischem Hintergrund (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation.

Aufgaben

• Steuerung und Monitoring operativer Dienstleister, Sicherstellung Qualitätsmanagement.
• Steuerung Mängel- und Schadensbearbeitung sowie Gewährleistungsmanagement.
• Einhaltung von Verkehrssicherungspflichten sicherstellen.
• Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen.
• Sicherstellung des operativen Managements der Bestandsimmobilien.
• Erstellung von Maßnahmen- und Budgetplänen sowie Kostenkontrolle.
• Technisches Onboarding neuer Bestandsobjekte optimieren.
• Überwachung gesetzlicher Prüfungen.
• Regelmäßige Objektbegehungen; Ansprechpartner vor Ort.
• Abnahme, Übergabe und Abrechnung von Instandhaltungsprojekten.
• Enge Zusammenarbeit mit kaufmännischem Property Management.
• Dienstreisen zu Objekten und nach München zum Hauptsitz.

Kenntnisse

Hohe Organisationsfähigkeit

Eigeninitiative

Flexibilität

Teamfähigkeit

Verantwortungsbewusstsein

Kommunikationsstärke

MS-Office Kenntnisse

Reisebereitschaft innerhalb Bayerns

Ausbildung

Technisches Studium im Facility Management oder Bauingenieurwesen

Tools

Branchenübliche Software-Lösungen

Jobbeschreibung

• Steuerung und Monitoring der operativen Dienstleister (Sicherstellung Qualitätsmanagement), Handwerksbetriebe und Fachplaner
• Steuerung der Mängel- und Schadensbearbeitung sowie des Gewährleistungsmanagements
• Steuerung der Einhaltung von Verkehrssicherungspflichten
• Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
• Sicherstellung des operativen Managements der Bestandsimmobilien
• Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Erstellung von Maßnahmen- und Budgetplänen sowie Kostenkontrolle
• Sicherstellung eines effizienten technischen Onboardings neuer Bestandsobjekte
• Überwachung gesetzlicher Prüfungen
• Bearbeitung technischer Mängelmeldungen und Schadensfälle
• Regelmäßige Objektbegehungen, Ansprechpartner vor Ort in technischen Belangen
• Abnahme, Übergabe und Abrechnung von Instandhaltungsprojekten
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management
• Dienstreisen zu den Objekten und nach München zum Hauptsitz
• Abgeschlossenes Studium mit technischem Hintergrund (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation
• Einschlägige und mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Immobilien, idealerweise von Wohnimmobilien
• Berufserfahrung in der Instandhaltung und Instandsetzung
• Kenntnisse in der technischen Immobilienbewirtschaftung
• Hohe Organisationsfähigkeit
• Eigeninitiative und hohes Engagement sowie Flexibilität
• Teamfähigkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten intern sowie gegenüber Geschäftspartnern
• Souveräner Umgang mit den branchenüblichen Software-Lösungen
• Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office
• Reisebereitschaft innerhalb Bayerns

Ihre Aufgaben

• Steuerung und Monitoring der operativen Dienstleister (Sicherstellung Qualitätsmanagement), Handwerksbetriebe und Fachplaner
• Steuerung der Mängel- und Schadensbearbeitung sowie des Gewährleistungsmanagements
• Steuerung der Einhaltung von Verkehrssicherungspflichten
• Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
• Sicherstellung des operativen Managements der Bestandsimmobilien
• Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Erstellung von Maßnahmen- und Budgetplänen sowie Kostenkontrolle
• Sicherstellung eines effizienten technischen Onboardings neuer Bestandsobjekte
• Überwachung gesetzlicher Prüfungen
• Bearbeitung technischer Mängelmeldungen und Schadensfälle
• Regelmäßige Objektbegehungen, Ansprechpartner vor Ort in technischen Belangen
• Abnahme, Übergabe und Abrechnung von Instandhaltungsprojekten
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management
• Dienstreisen zu den Objekten und nach München zum Hauptsitz

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium mit technischem Hintergrund (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation
• Einschlägige und mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Immobilien, idealerweise von Wohnimmobilien
• Berufserfahrung in der Instandhaltung und Instandsetzung
• Kenntnisse in der technischen Immobilienbewirtschaftung
• Hohe Organisationsfähigkeit
• Eigeninitiative und hohes Engagement sowie Flexibilität
• Teamfähigkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten intern sowie gegenüber Geschäftspartnern
• Souveräner Umgang mit den branchenüblichen Software-Lösungen
• Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office
• Reisebereitschaft innerhalb Bayerns

Warum wir?

• Eine spannende Herausforderung in einem wachsenden bayerischen Wohnungsbauunternehmen mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Selbstständige Arbeit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Interdisziplinäres Team mit hohem Teamgeist und Spaß an der Arbeit
• Eine attraktive tarifliche Vergütung mit interessanten Zusatzleistungen, wie z. B. 13. Monatsgehalt, Urlaubsgeld und betriebliche Altersversorgung
• 30 Tage Urlaub

Bitte übermitteln Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung bis spätestens zum 14.09.2026. Für unseren neuen Standort in Ingolstadt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Über uns

Wir schaffen überall dort bezahlbaren Wohnraum, wo in Bayern Bedarf besteht. Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Unser Erfolg basiert auf einem ganzheitlichen Ansatz für nachhaltiges Wohnen in Bayern.