Technischer Property Manager [m/w/d] - Ingolstadt

BayernHeim GmbH; Bayern; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

13. Monatsgehalt

Urlaubsgeld

Betriebliche Altersversorgung

30 Tage Urlaub

Zusammenfassung

BayernHeim GmbH in Bayern sucht eine g̈tstellung umweltbewusste Fachkraft für die operative Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien. Sie steuern Dienstleister, koordinieren Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und sichern die Verkehrssicherungspflichten.

Sie verfügen über ein technisches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation, bringen mehrjährige Branchen­erfahrung mit, arbeiten eigeninitiativ und sind kommunikationsstark.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium mit technischem Hintergrund oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung in operativer Bewirtschaftung von Immobilien, ideal Wohnimmobilien.
• Erfahrung in Instandhaltung/Instandsetzung und technischer Immobilienbewirtschaftung.
• Hohe Organisationsfähigkeit, Eigeninitiative und Teamfähigkeit; gute EDV-Kenntnisse (MS Office).

Aufgaben

• Steuerung und Monitoring operativer Dienstleister, Handwerksbetriebe und Fachplaner.
• Bearbeitung von Mängeln, Schadensfällen und Gewährleistungsmanagement.
• Gewährleistung der Verkehrssicherungspflichten.
• Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen.
• Management der Bestandsimmobilien und deren Instandhaltungsmaßnahmen.
• Erstellung von Maßnahmen- und Budgetplänen sowie Kostenkontrolle.
• Onboarding neuer Objekte technisch betreuen und begleiten.
• Überwachung gesetzlicher Prüfungen und regelmäßige Objektbegehungen.
• Abnahme, Übergabe und Abrechnung von Projekten; enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management.

Kenntnisse

Facility Management

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Reisebereitschaft

MS Office

Ausbildung

Technische Ausbildung/ Studium z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen

Jobbeschreibung

Ihre Aufgaben

• Steuerung und Monitoring der operativen Dienstleister (Sicherstellung Qualitätsmanagement), Handwerksbetriebe und Fachplaner
• Steuerung der Mängel- und Schadensbearbeitung sowie des Gewährleistungsmanagements
• Steuerung der Einhaltung von Verkehrssicherungspflichten
• Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
• Sicherstellung des operativen Managements der Bestandsimmobilien
• Planung, Steuerung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Erstellung von Maßnahmen- und Budgetplänen sowie Kostenkontrolle
• Sicherstellung eines effizienten technischen Onboardings neuer Bestandsobjekte
• Überwachung gesetzlicher Prüfungen
• Bearbeitung technischer Mängelmeldungen und Schadensfälle
• Regelmäßige Objektbegehungen, Ansprechpartner vor Ort in technischen Belangen
• Abnahme, Übergabe und Abrechnung von Instandhaltungsprojekten
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management
• Dienstreisen zu den Objekten und nach München zum Hauptsitz

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium mit technischem Hintergrund (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation
• Einschlägige und mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Immobilien, idealerweise von Wohnimmobilien
• Berufserfahrung in der Instandhaltung und Instandsetzung
• Kenntnisse in der technischen Immobilienbewirtschaftung
• Hohe Organisationsfähigkeit
• Eigeninitiative und hohes Engagement sowie Flexibilität
• Teamfähigkeit
• Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten intern sowie gegenüber Geschäftspartnern
• Souveräner Umgang mit den branchenüblichen Software-Lösungen
• Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office
• Reisebereitschaft innerhalb Bayerns

Warum wir?

• Eine spannende Herausforderung in einem wachsenden bayerischen Wohnungsbauunternehmen mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Selbstständige Arbeit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Interdisziplinäres Team mit hohem Teamgeist und Spaß an der Arbeit
• Eine attraktive tarifliche Vergütung mit interessanten Zusatzleistungen, wie z. B. 13. Monatsgehalt, Urlaubsgeld und betriebliche Altersversorgung
• 30 Tage Urlaub

Über uns

Wir schaffen überall dort bezahlbaren Wohnraum, wo in Bayern Bedarf besteht. Wohnen ist ein Grundbedürfnis.Unser Erfolg basiert auf einem ganzheitlichen Ansatz für nachhaltiges Wohnen in Bayern.