Technischer Property Manager (m/w/d)

Julius Oscar Lorr LORR Personalberatung; München; Hybrid; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Julius Oscar Lorr LORR Personalberatung sucht in München einen Technischen Property Manager (m/w/d) zur ganzheitlichen Betreuung eines externen Gewerbeportfolios. Sie fungieren als zentrale Ansprechperson für Asset Manager, Mieter und Dienstleister und steuern Nachunternehmern sowie FM-Partnern.

Mit mindestens drei Jahren Erfahrung bringen Sie Budgetverantwortung, Kalkulationen und Wartungsverträge mit. SAP/MS Dynamics-Kenntnisse sind von Vorteil; klare Kommunikation rundet Ihr Profil ab.

Qualifikationen

• Mindestens drei Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management gewerblicher Immobilien.
• Abgeschlossenes Studium oder passende technische Ausbildung mit weiterer Qualifikation.
• Nachweisbare Zusammenarbeit mit Asset Managern, Fondsgesellschaften oder Eigentümervertretungen.
• Erfahrung in Nachunternehmersteuerung, Budgetverantwortung und Wartungsverträgen.
• Sicherer Umgang mit SAP, MS Dynamics oder vergleichbaren Plattformen.
• Strukturierte, durchsetzungsstarke Kommunikation vom Dienstleister bis zum Asset Manager.

Aufgaben

• Technisches und infrastrukturelles Management eines externen Gewerbeimmobilienportfolios.
• Zentrale Ansprechperson für Asset Manager, Mieter und Dienstleister.
• Steuerung von Nachunternehmern und Koordination von Facility-Management-Partnern.
• Planung und Überwachung von Wartungen, Instandhaltung und Mieterwechseln.
• Erstellung von Budgets, Kalkulationen und Entscheidungsvorlagen bis ca. 3 Mio. Euro.
• Regelmäßige Reportings und Abstimmungen mit Asset Managern.
• Enge Zusammenarbeit im Tandem mit dem kaufmännischen Property Management.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Budgetverantwortung

Projektmanagement

Ausbildung

Bauingenieurwesen bzw. Facility Management oder Immobilienwirtschaft

Tools

SAP

MS Dynamics

Jobbeschreibung

Technischer Property Manager (m/w/d) in München

Vertraulich. Persönlich. Klar.

Ihre zukünftigen Aufgaben

• Technisches und infrastrukturelles Management eines externen Gewerbeimmobilienportfolios - keine Betreuung von Eigenbestand
• Zentrale Ansprechperson für Asset Manager, Mieter und externe Dienstleister
• Steuerung von Nachunternehmern und fachliche Koordination eingesetzter Facility-Management-Partner
• Planung und Überwachung von Wartungen, Instandhaltung, Mieterwechseln und größeren technischen Maßnahmen
• Erstellung von Budgets, Kalkulationen und Entscheidungsvorlagen mit Verantwortung für jährliche Volumina bis etwa 3 Mio. Euro
• Regelmäßige Reportings und monatliche Abstimmungen mit Asset Managern
• Enge Zusammenarbeit im Tandem mit dem kaufmännischen Property Management

Das bringen Sie mit

• Mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung im technischen Property Management gewerblicher Immobilien
• Studium etwa in Bauingenieurwesen, Facility Management oder Immobilienwirtschaft beziehungsweise eine passende technische Ausbildung mit weiterführender Qualifikation
• Nachweisbare Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Asset Managern, Fondsgesellschaften oder professionellen Eigentümervertretungen
• Praxis in Nachunternehmersteuerung, Budgetverantwortung, Kalkulation sowie Wartungs- und Versicherungsverträgen
• Sicherer Umgang mit SAP, MS Dynamics oder vergleichbaren Immobilien- und Smart-Building-Plattformen
• Strukturierte, durchsetzungsstarke und situationsgerechte Kommunikation - vom technischen Dienstleister bis zum professionellen Asset Manager

Das dürfen Sie erwarten

• Attraktives Jahresgehalt von 50.000 bis 70.000 Euro bei 12 Monatsgehältern
• 38-Stunden-Woche mit Gleitzeit innerhalb eines großzügigen Arbeitszeitrahmens
• Drei Tage Homeoffice pro Woche und zwei Präsenztage im Büro
• Tarifgebundene Rahmenbedingungen, 30 Urlaubstage sowie planbare Arbeitszeiten
• Hochwertige, zentral gelegene Gewerbeimmobilien und abwechslungsreiche Mandate
• Keine regelmäßige Reisetätigkeit; notwendige Außentermine sind regional und planbar
• Poolfahrzeuge für dienstliche Termine sowie moderne digitale Arbeitsmittel