Technischer Property Manager - Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Bavarian care chamber; Deutschland; Hybrid; EUR 58.000 - 76.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeiten

Betriebsrestaurant

Home-Office möglich

Sportprogramm

Zusammenfassung

Die Bayerische Versorgungskammer sucht eine Fachkraft für das kaufmännische Property Management und technisches Asset Management. Sie betreuen deutschlandweit zentrale Gewerbeimmobilien, übernehmen die technische Verantwortung und arbeiten eng mit dem Asset Management zusammen, um Nachhaltigkeit (ESG) und Mieterszufriedenheit sicherzustellen.

Zu Ihren Aufgaben gehört die Vor-Ort-Begehung, Abnahme technischer Maßnahmen, Steuerung des Facility Managements sowie die Planung von

Qualifikationen

• Technisches sowie immobilienbezogenes Studium oder gleichwertige Qualifikation.
• Berufserfahrung in vergleichbarer Tätigkeit im technischen Property Management und Betreuung gebäudetechnischer Baumaßnahmen.

Aufgaben

• Verwaltung deutschlandweiter zentral gelegener Gewerbeimmobilien.
• Technische Verantwortung für hochwertige Gewerbeimmobilien.
• Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management zur nachhaltigen Bewirtschaftung (ESG).
• Begehung der Objekte, Abnahme technischer Maßnahmen und Bewertung von Anlagen.
• Steuerung des Facility Managements, einschließlich Wartungen und behördlicher Prüfungen.

Kenntnisse

Anlagentechnik

Hochbau

Immobilienwirtschaft

Verhandlungsgeschick

SAP/ORCA Kenntnisse

Ausbildung

FH/Bachelor im technischen oder immobilienbezogenen Bereich

Staatlich geprüfter Techniker oder Meister im Hochbau-/Versorgungs-/Elektrotechnikbereich

Bautechnische Berufsausbildung

Tools

SAP

ORCA

MS Office

Jobbeschreibung

Ihre Aufgaben

• Mit viel Engagement und Eigeninitiative verwalten Sie Hand in Hand mit dem Kaufmännischen Property Management unsere deutschlandweiten zentral gelegenen Gewerbeimmobilien. Sie übernehmen die technische Verantwortung für eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien. Dabei arbeiten Sie eng mit dem Asset Management zusammen und stellen so sicher, dass die Immobilien nachhaltig (ESG) und zur Zufriedenheit des Eigentümers und der Mieter bewirtschaftet werden.
• Immer wieder sind Sie vor Ort und begehen Ihre Objekte: Sie nehmen größere technische Maßnahmen ab und bewerten die haustechnischen Anlagen sowie Bausubstanz auf deren Zustand, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung aller Auflagen.
• Sie beratendas Kaufmännische Property Management und unser Asset Management, aber auch dieDienstleister in allen technischen Belangen.
• Die Kontrolle und Steuerung des Facility Managements sowie Dienstleister – inklusive der Prüfung aller fristgerechten Wartungen und Sachverständigenprüfungen oder sonstiger behördlicher Prüfungen – liegt in Ihrer Hand.
• Sie steuern Instandhaltungsmaßnahmen oder Mieterausbauten von der Planung und Erstellung der Leistungsverzeichnisse über den Ausschreibungsprozess bis hin zur Auswahl und Kontrolle von Dienstleistern sowie Prüfung der Rechnungen.
• Sie verhandeln Architekten- und Dienstleistungsverträge, haben Gewährleistungsfristen stets im Blick und machen etwaige Ansprüche fristgerechtgeltend.
• Ihr technisches Know-how ist bei der Erstellung von technischen Budgets und der Instandhaltungsplanung und deren Umsetzunggefragt.
• Sie beraten auch bei An- oder Verkäufen hinsichtlichder Integration der Immobilien in unser Portfolio (Dokumentationspflege).

Ihr Profil

• Sie haben durch Ihr technisches sowie immobilienbezogenes Studium (FH bzw. Bachelor) und Ihre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit Wissen in den Bereichen Anlagentechnik und Hochbau gesammelt.
• Oder haben Sie alternativ eine abgeschlosseneAusbildung zum staatlich geprüften Techniker, z.B. staatlich geprüfter Hochbautechniker, oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und langjährige vergleichbareBerufserfahrung absolviert.
• Oder alternativ besitzen Sie gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen durch eine abgeschlossene bautechnische Berufsausbildung und langjährige einschlägige Berufserfahrung.
• Eine immobilienspezifische Zusatzqualifikation kann Ihnen bei manchen Fragestellungen hilfreich sein, ebenso bereits bestehende Berufserfahrung im technischen Property Management und der Betreuung gebäudetechnischer Baumaßnahmen.
• Immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge sind Ihnen gut bekannt.
• Gegenüber Kundinnen und Kunden sowie den Beschäftigtentreten Sie sicher sowie respektvoll auf und absolvieren Gesprächen mit Verhandlungsgeschick.
• Sie werden Maßnahmen oder Aufgabenstellungen parallel bearbeiten und können dabei Ihre Fähigkeiten von guter Planung und Organisation anwenden.
• Wir arbeiten aktuell mit den gängigen Microsoft Produkten, sowie SAP und ORCA. Vorkenntnisse sind von Vorteil.
• Wenn Sie den Führerschein Klasse B bzw. 3 haben, können Sie manche Objekte auch mit Ihrem eigenen Auto oder einem Poolfahrzeug anfahren.

Wir bieten

• Wir bieten Ihnen eine anspruchsvolle Aufgabe, bei der Sie sich durch kleinere oder auch komplexere Maßnahmen zeigen können.
• Wir unterstützen Sie in der täglichen Arbeit durch ein hauseigenes Seminarprogramm in Sachen Soft Skills aber auch fachlichen Fortbildungen.
• Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird durch flexible Arbeitsbedingungen unterstützt. Die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten besteht, ebenso die Freiheit sich die Arbeitszeit flexibel einzuteilen. Überstunden können abgebaut werden. Auch kann die Aufgabe in Teilzeit ausgeübt werden.
• Der Arbeitsplatz ist zukunfts- sowie krisensicherund wird von unserem Hauptstandort in München getätigt.
• Das hauseigenes Betriebsrestaurant bereitetFrühstück und Mittagsessenfrisch zu, dasSie auch nach Hause für Ihre Familie mitnehmen können.
• Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen der Sportverein oder das Programm von Gympass gegen geringe Gebühr zur Verfügung.
• Die Vergütung erfolgt tariflich geregelt nach Entgeltgruppe 10 TV‑L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung (aktuell ca. 58.084 € bis 76.242 € Jahresbrutto/Vollzeit) einschließlich einer übertariflichen Zulage mit leistungsbezogener Entwicklungsperspektive sowie einer ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierten betrieblichen Altersversorgung.

Wir verbinden Sicherheit und Dynamik

Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung.

Wie wir diese erfüllen? Gemeinsam im Team mit #unserteamBVK – schauen Sie auf unserem Instagram-Profil@bvk_karrierefür direkte Einblicke vorbei und lernen Sie uns kennen.

Wir, die Bayerische Versorgungskammer, fördern die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern. Dabei werden schwerbehinderte Menschen bei ansonsten im Wesentlichen gleich­gleichen Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt eingestellt. Ihr zukünftiger Arbeitgeber sind die von der Bayerischen Versorgungskammergesetzlich vertretenen Versorgungsanstalten. In dieser Position sind Sie für das Ressort Kapitalanlagen tätig.

Weitere Informationen und Kontakt

Einsatzbereich: Kapitalanlage

Beginn: baldmöglichst

Dauer: unbefristet

Wochenstunden: 40,00

Bei Fragen zum Bewerbungsprozess wenden Sie sich bitte an Kathrin Wilke ([phone]) und bei fachlichen Fragen bitte an Kathrin Hajek ([phone]).