Technischer Property Manager - Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Diverse Alliance; Deutschland; Hybrid; EUR 58.000 - 76.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexibles Arbeiten

Home Office möglich

Betriebsrestaurant

Sportangebot (Gympass)

Zusammenfassung

Bayerische Versorgungskammer sucht einen Technischen Property Manager für gewerbliche Immobilien in München. Sie tragen die technische Verantwortung, führen Objektbegehungen durch und arbeiten eng mit Asset Management sowie Dienstleistern zusammen.

Sie verfügen über eine einschlägige technische Ausbildung oder ein FH/Bachelor-Studium und bringen Erfahrung in Anlagentechnik sowie Hochbau mit. Flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Optionen runden das Angebot ab.

Qualifikationen

• FH/Bachelor in Bau-/Versorgungs- oder Elektrotechnik oder gleichwertige Qualifikation.
• Alternative: staatlich geprüfter Techniker oder Meister im Bau-/Versorgungs-/Elektrotechnik mit langjähriger Praxis.
• Gute Kenntnisse in SAP, ORCA und MS Office vorteilhaft.

Aufgaben

• Technische Gesamtverantwortung für gewerbliche Immobilien im Portfolio.
• Objektbegehungen vor Ort; Bewertung technischer Anlagen, Zustand und Wirtschaftlichkeit.
• Koordination mit Asset Management, Dienstleistern und Fachabteilungen.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Planung

Organisation

Kundenorientierung

Ausbildung

FH/Bachelor in Bau-/Versorgungs- oder Elektrotechnik

staatlich geprüfter Techniker

Meister Hochbau-/Versorgungs-/Elektrotechnik

Tools

SAP

ORCA

Microsoft Office

Jobbeschreibung

Technischer Property Manager - Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Arabellastraße 31, 81925 München-Bogenhausen, Deutschland

Festanstellung

Deutschkenntnisse zwingend nötig

Das ist unser Unternehmen.

Wir sind ein modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche Oberbehörde in einem – das macht die Bayerische Versorgungskammer in ihrer Form und Ausrichtung einzigartig. Wir verbinden Sicherheit und Dynamik. Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. Das macht uns zu Deutschlands Nummer 1 unter den Altersversorgern. In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer – das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung.

Um dieser dauerhaft gerecht zu werden, bündeln wir unser Know-how: Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands führen wir gemeinschaftlich die Geschäfte von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversorgungseinrichtungen, die für ihre Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung erbringen. Zu unseren Kernaufgaben gehört neben der Betreuung von über zwei Millionen Versicherten und Versorgungsempfängern auch die ertragreiche und sichere Anlage des Vermögens unserer Versorgungseinrichtungen. Dabei blicken wir auf 100 Jahre Erfahrung zurück.

Ihre Aufgaben

• Mit viel Engagement und Eigeninitiative verwalten Sie Hand in Hand mit dem Kaufmännischen Property Management unsere deutschlandweiten zentral gelegenen Gewerbeimmobilien. Sie übernehmen die technische Verantwortung für eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien. Dabei arbeiten Sie eng mit dem Asset Management zusammen und stellen so sicher, dass die Immobilien nachhaltig (ESG) und zur Zufriedenheit des Eigentümers und der Mieter bewirtschaftet werden.
• Immer wieder sind Sie vor Ort und begehen Ihre Objekte: Sie nehmen größere technische Maßnahmen ab und bewerten die haustechnischen Anlagen sowie Bausubstanz auf deren Zustand, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung aller Auflagen.
• Sie beratendas Kaufmännische Property Management und unser Asset Management, aber auch dieDienstleister in allen technischen Belangen.
• Die Kontrolle und Steuerung des Facility Managements sowie Dienstleister – inklusive der Prüfung aller fristgerechten Wartungen und Sachverständigenprüfungen oder sonstiger behördlicher Prüfungen – liegt in Ihrer Hand.
• Sie steuern Instandhaltungsmaßnahmen oder Mieterausbauten von der Planung und Erstellung der Leistungsverzeichnisse über den Ausschreibungsprozess bis hin zur Auswahl und Kontrolle von Dienstleistern sowie Prüfung der Rechnungen.
• Sie verhandeln Architekten- und Dienstleistungsverträge, haben Gewährleistungsfristen stets im Blick und machen etwaige Ansprüche fristgerechtgeltend.
• Ihr technisches Know-how ist bei der Erstellung von technischen Budgets und der Instandhaltungsplanung und deren Umsetzunggefragt.
• Sie beraten auch bei An- oder Verkäufen hinsichtlichder Integration der Immobilien in unser Portfolio (Dokumentationspflege).
• Sie haben durch Ihr technisches sowie immobilienbezogenes Studium (FH bzw. Bachelor) und Ihre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit Wissen in den Bereichen Anlagentechnik und Hochbau gesammelt.
• Oder haben Sie alternativ eine abgeschlosseneAusbildung zum staatlich geprüften Techniker, z.B. staatlich geprüfter Hochbautechniker, oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und langjährige vergleichbareBerufserfahrung absolviert.
• Oder alternativ besitzen Sie gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen durch eine abgeschlossene bautechnische Berufsausbildung und langjährige einschlägige Berufserfahrung.
• Eine immobilienspezifische Zusatzqualifikation kann Ihnen bei manchen Fragestellungen hilfreich sein, ebenso bereits bestehende Berufserfahrung im technischen Property Management und der Betreuung gebäudetechnischer Baumaßnahmen.
• Immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge sind Ihnen gut bekannt.
• Gegenüber Kundinnen und Kunden sowie den Beschäftigtentreten Sie sicher sowie respektvoll auf und absolvieren Gesprächen mit Verhandlungsgeschick.
• Sie werden Maßnahmen oder Aufgabenstellungen parallel bearbeiten und können dabei Ihre Fähigkeiten von guter Planung und Organisation anwenden.
• Wir arbeiten aktuell mit den gängigen Microsoft Produkten, sowie SAP und ORCA. Vorkenntnisse sind von Vorteil.
• Wenn Sie den Führerschein Klasse B bzw. 3 haben, können Sie manche Objekte auch mit Ihrem eigenen Auto oder einem Poolfahrzeug anfahren.
• Wir bieten Ihnen eine anspruchsvolle Aufgabe, bei der Sie sich durch kleinere oder auch komplexere Maßnahmen zeigen können.
• Wir unterstützen Sie in der täglichen Arbeit durch ein hauseigenes Seminarprogramm in Sachen Soft Skills aber auch fachlichen Fortbildungen.
• Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird durch flexible Arbeitsbedingungen unterstützt. Die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten besteht, ebenso die Freiheit sich die Arbeitszeit flexibel einzuteilen. Überstunden können abgebaut werden. Auch kann die Aufgabe in Teilzeit ausgeübt werden.
• Der Arbeitsplatz ist zukunfts- sowie krisensicherund wird von unserem Hauptstandort in München getätigt.
• Das hauseigenes Betriebsrestaurant bereitetFrühstück und Mittagsessenfrisch zu, dasSie auch nach Hause für Ihre Familie mitnehmen können.
• Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen der Sportverein oder das Programm von Gympass gegen geringe Gebühr zur Verfügung.
• Die Vergütung erfolgt tariflich geregelt nach Entgeltgruppe 10 TV-L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung (aktuell ca. 58.084 € bis 76.242 € Jahresbrutto/Vollzeit) einschließlich einer übertariflichen Zulage mit leistungsbezogener Entwicklungsperspektive sowie einer ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierten betrieblichen Altersversorgung.

Weitere Informationen und Kontakt

Einsatzbereich: Kapitalanlage Beginn:baldmöglichst Dauer: unbefristet Wochenstunden:40,00 Bei Fragen zum Bewerbungsprozess wenden Sie sich bitte an Kathrin Wilke ([phone]) und bei fachlichen Fragen bitte an Kathrin Hajek ([phone]).

Weitere Informationen auf hochschuljobboerse.de