Technischer Leiter (m/w/d) Gewerbeimmobilien

DR. HEIMEIER EXECUTIVE SEARCH GmbH; München; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Unser Mandant, eine bundesweit tätige Unternehmensgruppe im Bereich der Immobilienverwaltung mit Standorten in München, sucht eine unternehmerisch denkende und technisch versierte Führungspersönlichkeit als Technischer Leiter Gewerbeimmobilien (m/w/d).

Sie verantworten die Planung, Koordination und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen, erstellen Budgets und steuern das technische Projektcontrolling.

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in relevanten Bereichen.
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement.
• Fundierte Kenntnisse in Instandhaltung, Modernisierung und Projektsteuerung.

Responsibilities

• Verantworten Sie die Planung, Koordination und Umsetzung von Instandhaltungs-, Umbau-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen.
• Erstellen und steuern Sie Budgets sowie das technische Projektcontrolling einschließlich Fortschrittsüberwachung.
• Führen Sie das Team vor Ort fachlich und disziplinarisch und fördern die Weiterentwicklung.
• Sorgen Sie für einheitliche technische Standards über Niederlassungen hinweg.

Skills

Führungserfahrung

Technisches Immobilienmanagement

Projektsteuerung

MS Office

AutoCAD

Revit

Education

Abgeschlossenes Studium im Bauwesen, Bauingenieurwesen oder Architektur

Tools

AutoCAD

Revit

Job description

Unser Mandant ist eine etablierte, bundesweit tätige Unternehmensgruppe im Bereich der Immobilienverwaltung und verfügt über umfassende Expertise in der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung sowie der nachhaltigen Entwicklung von Immobilienbeständen und der Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Als mittelständisch geprägtes Unternehmen zeichnet sich unser Mandant durch kurze Entscheidungswege, eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität und eine werteorientierte Unternehmenskultur aus, welche auf Verlässlichkeit, Vertrauen und Verantwortung basiert. Zur weiteren Professionalisierung der Organisation suchen wir für den Standort München eine unternehmerisch denkende und technisch versierte Führungspersönlichkeit als

Technischer Leiter Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Unser Mandant ist eine etablierte, bundesweit tätige Unternehmensgruppe im Bereich der Immobilienverwaltung und verfügt über umfassende Expertise in der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung sowie der nachhaltigen Entwicklung von Immobilienbeständen und der Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Als mittelständisch geprägtes Unternehmen zeichnet sich unser Mandant durch kurze Entscheidungswege, eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität und eine werteorientierte Unternehmenskultur aus, welche auf Verlässlichkeit, Vertrauen und Verantwortung basiert. Zur weiteren Professionalisierung der Organisation suchen wir für den Standort München eine unternehmerisch denkende und technisch versierte Führungspersönlichkeit als

Technischer Leiter Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Aufgaben

In der Position des Technischen Leiters (m/w/d) verantworten Sie schwerpunktmäßig alle technischen Themen des Ihnen anvertrauten Immobilienbestandes und präsentieren die Unternehmensgruppe gegenüber Mietern, Handwerkern, Dienstleistern sowie Behörden und Mietinteressenten. In dieser Schlüsselfunktion verantworten Sie die Planung, Koordination und Umsetzung von Instandhaltungs-, Umbau-, Modernisierungs- und Investitions-maßnahmen und stellen dabei die Einhaltung von Kosten-, Qualitäts- und Terminanforderungen sicher. Darüber hinaus obliegt Ihnen die Erstellung und Steuerung von Instandhaltungs-, Investitions- und Projektbudgets sowie das technische Projektcontrolling einschließlich Fortschrittsüberwachung, Risikobewertung und Berichtswesen.

Auf Basis regelmäßiger Objektbegehungen und technischer Bewertungen leiten Sie erforderliche Maßnahmen zur Sicherung des Werterhalts und der Betriebssicherheit der Immobilien ab und stimmen sich mit Behörden, Sachverständigen, Planern und weiteren externen Partnern zu allen technischen Fragestellungen ab.

Als Führungsperson vor Ort übernehmen Sie die fachliche und disziplinarische Führung Ihres Teams, fördern die fachliche Weiterentwicklung der Mitarbeiter und schaffen zusammen mit den Technischen Leitern der anderen Niederlassungen einheitliche technische Standards über verschiedene Standorte hinweg.

Profil

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauwesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation und mindestens fünf Jahre relevante Berufserfahrung, idealerweise im technischen Immobilienmanagement von Gewerbeimmobilien.

Sie bringen fundierte Kenntnisse in der technischen Bewirtschaftung, Instandhaltung und Modernisierung von Immobilien sowie Erfahrung in der Steuerung technischer Projekte mit. Wirtschaftliches Denken, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen zeichnen Sie ebenso aus wie Führungserfahrung. Sehr gute MS-Office-Kenntnisse werden vorausgesetzt; AutoCAD-Kenntnisse sind von Vorteil, Revit-Kenntnisse wünschenswert.

Persönlich überzeugen Sie als authentische, bodenständige und entscheidungsstarke Führungspersönlichkeit mit ausgeprägter Eigeninitiative und Hands-on-Mentalität. Sie verbinden technisches Know‑how mit unternehmerischem Denken, arbeiten strukturiert und lösungsorientiert und haben Freude daran, Verantwortung zu übernehmen und Veränderungen aktiv zu gestalten.

Wir bieten

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.