TECHNISCHER IMMOBILIENVERWALTER

Integra Immobilien-Verwaltung-Vermietung-GmbH; Dresden; On-site; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Job summary

INTEGRA Immobilien-Verwaltung-Vermietung GmbH sucht am Standort Dresden einen Technischen Verwalter (m/w/d) zur Verstärkung des Property Management Teams in Berlin. Sie betreuen techn. Objektbetreuung, planen Abnahmen und koordinieren Dritte.

Der ideale Kandidat besitzt eine baulich-technische Ausbildung, Erfahrung in Facility Management, gute Kenntnisse der Gebäudetechnik und sichere PC-Kenntnisse. Führerschein Klasse B ist erwünscht.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung eines baulich-technischen Berufes.
• Berufserfahrung im technischen Objektbetreuung/Facility Management.
• Kenntnisse der allgemeinen Gebäudetechnik.
• Gute PC-Kenntnisse (Word, Excel)
• PKW-Führerschein

Responsibilities

• Planung, Terminierung und Ausführung der Abnahmen / Übergaben von Wohnungs- und Gewerbeeinheiten inkl. Erstellung von Protokollen.
• Aufnahme und Bearbeitung von technischen Mängelanzeigen.
• Angebotseinholung und Auswahl für Beauftragung Dritter.
• Vergabe von Reparaturaufträgen.
• Modernisierungs- / Instandhaltungsplanung.
• Betreuung von Klein- und Großreparaturen im Rahmen der Verwalterbefugnisse.
• Gewährleistungsverfolgung und Dokumentation.
• Technische Abwicklung von Versicherungsschäden.
• Auswahl, Steuerung und Monitoring externer Dienstleister.
• Kontrolle / Planung / Organisation von Hausmeister- und Handwerkerleistungen.
• Verwaltung und Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen.
• Führung / Kontrolle sämtlicher Dienstleister am Verwaltungsobjekt
• regelmäßige Objektbegehungen zur Erhaltung des Bestandes
• Modernisierungs-/ Sanierungs-/ Instandhaltungsplanung
• Erarbeitung von vergleichbaren Ausschreibungsunterlagen
• Mitwirken / Erstellung von Reportings

Skills

Kommunikationsstärke

Kundenorientierung

Belastbarkeit

Flexibilität

Eigenständige Arbeitsweise

Schriftverkehr

PKW-Führerschein

Education

Baulich-technische Berufsausbildung

Tools

iX-Haus / iX-Haus Plus

Word

Excel

Job description

Informationen zum Unternehmen

Die seit 1993 am Markt etablierte INTEGRA Immobilien-Verwaltung-Vermietung GmbH verwaltet derzeit im Gesamtunternehmensverbund ca. 16.000 Einheiten. Mehr als 90 Mitarbeiter sind in unseren Geschäftsstellen beschäftigt. Mit Hauptsitz in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden unterhält das Unternehmen weitere Geschäftsstellen in Berlin, München, Leipzig, Plauen und Stuttgart. Die zentrale Buchhaltung der gesamten INTEGRA hat ihren Sitz in Dresden.

Die INTEGRA Immobilien-Verwaltung-Vermietung GmbH bietet sämtliche Dienstleistungen in der Immobilienverwaltung aus einer Hand. Dazu zählt die Miethaus-/Zinshausverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung, das Immobilienbestandsmanagement, Family Offices und institutionelle Investoren, das Centermanagement, Vermietungsdienstleistung, technische Betreuung und Hausmeisterdienstleistungen.

Für unser Property Management Team in Berlin suchen wir als Verstärkung zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Verwalter (m/w/d).

Anforderungen an den Bewerber

Der Bewerber (m/w/d) sollte idealerweise über eine abgeschlossene Ausbildung eines baulich-technischen Berufes sowie über entsprechende Berufserfahrung verfügen.

Weiter sollte der Bewerber (m/w/d) folgende Fähigkeiten und Fertigkeiten vorweisen.

• einschlägige Erfahrungen im Bereich der technischen Objektbetreuung bzw. im Facility Management
• Kenntnisse der allgemeinen Gebäudetechnik
• Umgang mit einschlägigen Gesetzen und Verordnungen
• Kommunikationsstärke und Freude am Umgang mit Menschen
• Hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Belastbarkeit
• Selbständige und gewissenhafte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kunden- & Dienstleistungsorientierung
• Schnelle Einarbeitung in komplexe Zusammenhänge
• Schriftverkehr mit Mietern/Eigentümern
• Unser Verwaltungsprogramm/Software: iX-Haus / iX-Haus Plus (Programm-Kenntnis ist jedoch keine Voraussetzung)
• Allgemeine PC-Anwender-Kenntnisse (Word, Excel)
• Pkw Führerschein

Und das erwartet Sie

• einen zukunftssicheren Arbeitsplatz
• perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• kurze Entscheidungswege mit flachen Hierarchien
• sehr gutes Arbeitsklima in einem kollegial stützenden Team
• Kostenfreie Kalt- und Heißgetränke
• Teilnahme an gemeinsamen Teamevents und Firmenfeiern
• Zielorientierte Weiterbildung
• leistungsgerechte Vergütung

Arbeitsort

Dresden

Ihr Aufgabengebiet

• Planung, Terminierung und Ausführung der Abnahmen / Übergaben von Wohnungs- und Gewerbeeinheiten inkl. Erstellung von entsprechenden Protokollen
• Aufnahme und Bearbeitung von techn. Mängelanzeigen
• Angebotseinholung- und Auswahl für die Beauftragung Dritter
• Vergabe von Reparaturaufträgen
• Modernisierungs-/ Instandhaltungsplanung
• Betreuung von Klein- und Großreparaturen im Rahmen der Verwalterbefugnisse
• Gewährleistungsverfolgung und Dokumentierung
• Technische Abwicklung von Versicherungsschäden
• Auswahl, Steuerung und Monitoring externer Dienstleister
• Kontrolle / Planung / Organisation von Hausmeister- und Handwerkerleistungen
• Verwaltung und Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen
• Führung / Kontrolle sämtlicher Dienstleister am Verwaltungsobjekt
• regelmäßige Objektbegehungen zur Erhaltung des Bestandes
• Modernisierungs-/ Sanierungs-/ Instandhaltungsplanung
• Erarbeitung von vergleichbaren Ausschreibungsunterlagen
• Mitwirken / Erstellung von Reportings

Arbeitszeit

Vollzeit

Die Stelle kann sofort angetreten werden.