Technische Teamleitung (m/w/d)

Erzbistum Hamburg; Hamburg; Hybrid; EUR 60.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Deutschlandticket Zuschuss

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Jahresurlaub

Kirchliche Zusatzversorgungskasse

Zwei Jahressonderzahlungen

Fort- und Weiterbildung

Zusammenfassung

Das Erzbistum Hamburg sucht eine technische Teamleitung (m/w/d) in Vollzeit oder Teilzeit für unbefristete Anstellung. Sie leiten ein Team technischer Mitarbeitender, steuern externe Dienstleister und verantworten Betrieb, Instandhaltung und Bauprojekte im Immobilienbereich.

Sie verfügen über ein Hochschulstudium in Bauingenieurwesen oder Architektur und mehrjährige Erfahrung, kennen HOAI/VOB, arbeiten strukturiert und kommunikationsstark.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in technischer Immobilienbewirtschaftung oder Facility Management.
• Fundierte Kenntnisse von HOAI, VOB, Baurecht und Betreiberpflichten.
• Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Verwaltungssystemen.
• Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise, Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke.

Aufgaben

• Sicherer, wirtschaftlicher und rechtskonformer Betrieb der Immobilien und Liegenschaften.
• Koordination technischer Mitarbeitender und externer Dienstleister.
• Bauherren- und Eigentümervertretung bei Sanierungs- und Erweiterungsprojekten.
• Operative Immobilienbewirtschaftung inkl. Instandhaltung, Abrechnungen und Mieterhöhungen.
• Vertragsprüfung und Optimierungspotenziale identifizieren.
• Steuerung des externen Verwalters und Vermietungsaktivitäten.

Kenntnisse

Teamführung

Baumanagement

Immobilienbewirtschaftung

Kostenkontrolle

Vertragsrecht

Ausbildung

Hochschulabschluss Bauingenieurwesen

Architektur oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Unsere offenen Stellen in Hamburg, Schleswig-Holstein und Mecklenburg

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Technische Teamleitung (m/w/d)

Die Stelle ist unbefristet und in Vollzeit (39 Std./ Woche) oder Teilzeit zu besetzen.

Katholisch im Norden: Im Erzbistum Hamburg, dem jüngsten und nördlichsten Bistum, wird Gemeinschaft und ökumenische Verbundenheit gelebt. Bei uns gestalten 2.000 Hauptamtliche und viele Ehrenamtliche eine zeitgerechte und zukunftsreiche Kirche im Norden. Ob in der Buchhaltung, den pastoralen Berufen, in der Immobilienabteilung, im Controlling oder als Lehrkraft an unseren Schulen: Die Arbeit im Erzbistum bietet viele Chancen, sich immer neu mit den Menschen, der Gesellschaft und der Weltkirche in Beziehung zu setzen.

Gestalten Sie mit uns die Orte, an denen Menschen leben, lernen, glauben und sich begegnen.

Im Referat Immobilienbewirtschaftung kümmern sich 15 engagierte Immobilienfachleute um ein einzigartiges und vielseitiges Portfolio: Wohnimmobilien, Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude, Kirchen und Sakralgebäude im gesamten Erzbistum Hamburg. Architektonische Besonderheiten stellen aber vor allem die historisch wertvollen Bauwerke der katholischen Kirche dar. Unser Ziel ist es, diese besonderen Orte so zu erhalten und weiterzuentwickeln, dass sich Menschen wohlfühlen und entfalten können.

Mit viel Erfahrung, Leidenschaft und Fingerspitzengefühl werden diese Immobilien aufwendig erhalten, geschützt und weiterentwickelt. Ein vielseitiger Aufgabenbereich mit einem großen Beitrag für das Leben im Norden.

Werfen auch Sie Ihren Anker und finden Sie Ihren neuen beruflichen Hafen bei uns!

Ihre Aufgaben

• Sie stellen den sicheren, wirtschaftlichen und rechtskonformen Betrieb unserer Immobilien und Liegenschaften sicher und verantworten die technische Bewirtschaftung sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Sie koordinieren und steuern die technischen Mitarbeitenden sowie externe Dienstleister und sorgen für eine hohe Qualität der Arbeitsabläufe und Leistungen.
• Sie übernehmen die Bauherren- und Eigentümervertretung bei Sanierungs-, Umbau- und Erweiterungsprojekten und steuern diese hinsichtlich Kosten, Qualität und Terminen.
• Sie verantworten die operative Immobilienbewirtschaftung, insbesondere Instandhaltungsmaßnahmen, Abrechnungen, Mieterhöhungen sowie Übergaben.
• Sie analysieren und prüfen Rahmenverträge und identifizieren Optimierungspotenziale.
• Sie steuern den externen Verwalter und koordinieren Vermietungsaktivitäten zur Sicherstellung einer effizienten Bestandsbewirtschaftung.
• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Immobilienbewirtschaftung, im Facility Management oder im Bauprojektmanagement mit, idealerweise im Umfeld von Schulgebäuden oder anderen Sonderbauten.
• Sie besitzen fundierte Kenntnisse in den Bereichen Sanierung, Instandhaltung, Modernisierung sowie der bautechnischen Beurteilung von Bestandsgebäuden.
• Sie verfügen über gute Kenntnisse der relevanten Regelwerke und Vorschriften, insbesondere HOAI, VOB, Bauvertragsrecht, Baurecht und Betreiberpflichten.
• Sie arbeiten sicher mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und digitalen Verwaltungssystemen.
• Sie zeichnen sich durch eine strukturierte, selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise sowie Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und Teamfähigkeit aus.
• Wir begrüßen die Mitgliedschaft in und die Identifikation mit den Aufgaben, Werten und Grundsätzen einer christlichen Kirche (ACK).

Warum Sie bei uns gut aufgehoben sind

• Mittendrin: Arbeiten Sie im Zentrum von Hamburg St. Georg - direkt am Mariendom.
• Gut versorgt: Wir vergüten Ihren sicheren Arbeitsplatz nach der Dienstvertragsordnung des Erzbistum Hamburg, in Anlehnung an den TvöD, Entgeltgruppe 11 und bieten Ihnen eine betriebliche Altersvorsorge durch die Kirchliche Zusatzversorgungskasse sowie zwei gebundene Jahressonderzahlungen.
• Gut leben und arbeiten: Wir bieten flexible Arbeitszeiten im Gleitzeitmodell, 30 Tage Jahresurlaub sowie freie Tage am 24. und 31. Dezember und die Möglichkeit, 5 Tage im Jahr vielfältige Exerzitien-Angebote wahrzunehmen.
• Einfach unterwegs: Sie erhalten einen Zuschuss zum Deutschlandticket.
• Neues Lernen: Nutzen Sie breite Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie Supervisionen.

Bewerbungen von schwerbehinderten Personen sind ausdrücklich erwünscht.

Erzbistum Hamburg
Erzbischöfliches Generalvikariat Hamburg
Am Mariendom 4, 20099 Hamburg
Postfach 10 19 25, 20013 Hamburg
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Spendenkonto Erzbistum Hamburg: IBAN DE37 4006 0265 0000 0051 51 BIC GENODEM1DKM DKM Darlehnskasse Münster