Technische Sachbearbeitung Baugenehmigung (m/w/d)

Landeshauptstadt Schwerin; Schwerin; On-site; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Fahrrad-Leasing

Jobticket Schwerin/Deutschlandticket

Jährliche Sonderzahlungen (Weihnachts-

Betriebliche Altersversorgung

Weiterbildung/Entwicklung

30 Tage Urlaub

Job summary

Landeshauptstadt Schwerin sucht eine Technische Sachbearbeitung Baugenehmigung (m/w/d) für den Fachdienst Bauen und Denkmalpflege, Fachgruppe Bauordnung. Sie bearbeiten Voranfragen, prüfen bauplanungs- und bauordnungsrechtlich, überwachen Bauprojekte und bearbeiten Befreiungen gem.

§ 31 BauGB sowie LBauO. Erforderlich ist ein abgeschlossenes FH-Diplom oder Bachelor in Architektur oder Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Hochbau, idealerweise Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung.

Qualifications

• Abgeschlossenes Fachhochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen
• Gute Kenntnisse der Gesetze: LBO M-V, BauGB, BauNVO, BauGebV M-V
• Laufbahnbefähigung für Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt
• Erfahrung in öffentlicher Verwaltung bevorzugt

Responsibilities

• Bearbeitung von Bauvoranfragen und Baugenehmigungen
• Prüfung bauplanungs- und bauordnungsrechtlich
• Bauüberwachung
• Bearbeitung von Befreiungen nach § 31 BauGB und LBauO
• Erarbeitung baufachlicher Stellungnahmen
• Beratung von Antragstellern zu bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragen
• Bearbeitung ordnungsbehördlicher Maßnahmen im Rahmen der Bauaufsicht

Skills

Durchsetzungsvermögen

Organisationsvermögen

Bürgerorientierung

Entscheidungsfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Education

Diplom-FH oder Bachelor in Architektur/Bauingenieurwesen (Hochbau)

Laufbahnbefähigung für Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt

Berufserfahrung in öffentlicher Verwaltung

Job description

Die Landeshauptstadt Schwerin, Fachdienst Bauen und Denkmalpflege, Fachgruppe Bauordnung, sucht dich als

Technische Sachbearbeitung Baugenehmigung (m/w/d)

Deine neuen Aufgaben:

• Bearbeitung von Bauvoranfragen und Baugenehmigungsverfahren einschließlich Bearbeitung genehmigungsrelevanter Aufgaben der Bauverwaltung, insbesondere:
• bauplanungsrechtliche und bauordnungsrechtliche Prüfung und Entscheidung
• Bauüberwachung
• Bearbeitung von Befreiungen, Ausnahmen, Abweichungen nach § 31 Bau GB und LBauO
• Erarbeitung von baufachlichen Stellungnahmen zu Genehmigungsverfahren anderer Fachbehörden einschließlich Beratung
• Beratung der antragstellenden Personen zu bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Fragen
• Bearbeitung von ordnungsbehördlichen Maßnahmen im Rahmen der Bauaufsicht

Was du mitbringst:

• Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des Technischen Dienstes oder

Beschäftigte bzw. Beschäftigter:

• mind. abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Diplom-FH, Bachelor) in der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Hochbau
• eine inhaltlich und der Qualifikationsebene gleichgelagerte Qualifikation vorzugsweise mit Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung

und

• gute Kenntnisse der einschlägigen Gesetze und Verordnungen, insbesondere der Landesbauordnung M-V, dem Baugesetzbuch, der Baunutzungsverordnung und der Baugebührenverordnung M-V
• sicheres Auftreten, Durchsetzungs- und Organisationsvermögen sowie Bürgerorientierung
• Entscheidungs- und Kommunikationsfähigkeit

Die Vergabe der Funktion erfolgt für verbeamtete Bewerber und Bewerberinnen (m/w/d) nach den beamtenrechtlichen Maßgaben der Bestenauslese. Die verbeamtete Bewerberin/ der verbeamtete Bewerber (m/w/d) kann im Falle beabsichtigter Beförderungen vorbehaltlich vorliegender beamtenrechtlicher und haushaltsrechtlicher Voraussetzungen entsprechend den jeweiligen Beförderungsmaßgaben berücksichtigt werden.

Auf einen Blick

Bewerbungsfrist

15.11.2026

Entgeltgruppe

E 10 TVöD Ing und A 11 LBesG

Beginn

01.12.2026

Anstellung

Vollzeit/ unbefristet

Flexible Arbeitszeiten bei 39 Wochenstunden (Tarifbeschäftigte) und 40 Wochenstunden (Beamte).Individuelle Teilzeitmodelle und Möglichkeiten des mobilen Arbeitens.

Fahrrad-Leasing, Fahrradstellplatz und andere Angebote rund ums Fahrrad.Wir bieten Dir die Möglichkeit des Fahrrad-Leasings – denn Deine Gesundheit und Mobilität liegen uns amHerzen!

Du kannst von einem vergünstigten Jobticket für den Nahverkehr Schwerin oder einem vergünstigtenDeutschlandticket als Jobticket profitieren.

Transparente und sichere Bezahlung nach TVöD bzw. LBesG M-V. Einstellung unter möglicher undindividueller Anrechnung der Erfahrungsstufe bzw. vorherigen Berufserfahrung. Attraktive betrieblicheAltersversorgung für Tarifbeschäftigte. Jährliche Sonderzahlungen, wie z.B. das Weihnachtsgeld.

Persönliche Weiterentwicklung, u.a. mit regelmäßigen und individuellen Fort- undWeiterbildungsangeboten.Unser Wissensportal bietet ein umfangreiches Entwicklungsprogramm mit einer Vielzahl an Schulungen undTrainings: von Technik und Soft-Skills bis hin zu Fachthemen.

Attraktive betriebliche Gesundheitsförderung mit ergonomischer Arbeitsplatzausstattung sowie Sport- undBewegungsangeboten, auch in der Arbeitszeit und eigener Betriebsärztin.

Profitiere mit Corporate Benefits von vielen bunten Mitarbeiterrabatten.

Wir bieten 30 Tage Urlaub zzgl. arbeitsfrei am 24.12. und 31.12.

Dich erwartet ein individuelles Preboarding, gefolgt von einem strukturierten Onboarding und einer umfassenden Einarbeitung nach Konzept.

Kontakt:

• Fachdienst Bauen und Denkmalpflege: Herr Böckers, 0385 545-2185
• Personalsachbearbeitung: Frau Wenzel, 0385 545-1216