Technische Projektentwicklung / Bauherrenvertretung Hotelimmobilien (m/w/d)

Dertour Jobs; Köln; Vor Ort; EUR 70.000 - 100.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Mitarbeiterrabatte

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

Deutschlandticket (Bezuschusst)

Fitness- und Wellnessangebot

30 Tage Workation im EU Ausland

Zusammenfassung

Dertour Jobs sucht eine*n Technische*n Projektentwickler*in zur Begleitung von Hotelimmobilienprojekten von Idee bis Inbetriebnahme. Sie koordinieren Betreiberanforderungen, definieren Anforderungen an Architektur, TGA und Bauwerke und steuern Architekten, Fachplaner, Generalunternehmer sowie Fachfirmen vor Ort.

Sie reisen regelmäßig, prüfen Qualität und Termine, integrieren ESG-Nachhaltigkeitsaspekte und erstellen technische Baubeschreibungen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Ausbildung in Ingenieurwesen, Architektur, Bauwesen, Gebäudetechnik oder Umwelttechnik.
• Mehrjährige Erfahrung in Projektentwicklung, Projektleitung oder Bauherrenvertretung.
• Fundiertes Know-how in Architektur, Baukonstruktion, TGA und technischen Gebäudeanforderungen.
• Bereitschaft zu regelmäßigen, auch internationalen Dienstreisen und Vor-Ort-Begleitung.

Aufgaben

• Entwicklung, Umbau und Modernisierung unserer Hotelimmobilien von Idee bis Inbetriebnahme begleiten.
• Betreiberanforderungen definieren, koordinieren und in allen Projektphasen umsetzen.
• Technische und funktionale Anforderungen an Architektur, TGA und Bauanlagen entwickeln und Baubeschreibungen erstellen.
• Externe Projektpartner wie Architekten, Fachplaner, Generalunternehmer und Fachfirmen steuern.
• Vor Ort: Baustellen, bestehende Hotels und Projektpartner besichtigen; Begehungen, Prüfungen, Audits und Abnahmen durchführen.
• Qualität, Termine und Ausführung prüfen, Risiken frühzeitig erkennen und Lösungen umsetzen.
• Planung und Ausführung auf Passgenauigkeit prüfen.
• Bestehende Hotelimmobilien analysieren, technischen Zustand bewerten und wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen ableiten.
• ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen integrieren und Zertifizierungsprozesse unterstützen.
• Projektfortschritt dokumentieren und Baubeschreibungen sowie technische Standards weiterentwickeln.

Kenntnisse

Projektentwicklung

Projektleitung

Bauherrenvertretung

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Englischkenntnisse

Ausbildung

Ingenieurwesen/Architektur

Tools

MS Office

CAD-Software

Jobbeschreibung

Technische Projektentwicklung / Bauherrenvertretung Hotelimmobilien (m/w/d)

• unbefristet
• Vollzeit

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Deine Aufgaben

• Du begleitest die Entwicklung, den Umbau und die Modernisierung unserer Hotelimmobilien von der ersten Idee bis zur Inbetriebnahme.
• Du definierst und koordinierst Betreiberanforderungen und stellst deren Umsetzung über alle Projektphasen hinweg sicher.
• Du entwickelst technische und funktionale Anforderungen an Architektur, TGA und bauliche Anlagen und erstellst Baubeschreibungen, Leistungsanforderungen und technische Spezifikationen.
• Du steuerst externe Projektpartner wie Architekten, Fachplaner, Generalunternehmer und Fachfirmen.
• Du bist regelmäßig vor Ort: auf Baustellen, in bestehenden Hotels und bei Projektpartnern. Du führst Begehungen, technische Prüfungen, Audits und Abnahmen durch.
• Du überprüfst Qualität, Termine und technische Ausführung, erkennst Risiken frühzeitig und sorgst für deren Lösung und Umsetzung.
• Du stellst sicher, dass Planung und tatsächliche Ausführung zusammenpassen und die Anforderungen des Hotelbetriebs berücksichtigt werden.
• Du analysierst bestehende Hotelimmobilien, bewertest deren technischen Zustand und leitest wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen ab.
• Du integrierst ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen in Planung und Bau und unterstützt Zertifizierungsprozesse.
• Du dokumentierst und reportest den Projektfortschritt und entwickelst unsere funktionalen Baubeschreibungen und technischen Standards kontinuierlich weiter.
• Warum diese Position spannend ist
• Bei uns bist Du nicht nur Projektmanager, sondern Macher und technischer Sparringspartner vor Ort. Du begleitest Projekte über den gesamten Lebenszyklus und arbeitest eng mit internen und externen Beteiligten zusammen.
• Du erkennst Probleme, sprichst sie direkt an, entwickelst Lösungen und sorgst für deren Umsetzung. Dafür suchen wir jemanden mit Hands-on-Mentalität, hoher Eigenverantwortung und einem ausgeprägten Verständnis für die Realität des Hotelbetriebs.

Dein Profil

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Ausbildung in Ingenieurwesen, Architektur, Bauwesen, Gebäudetechnik oder Umwelttechnik.
• Mehrjährige praktische Erfahrung in Projektentwicklung, Projektleitung oder Bauherrenvertretung, idealerweise im Hotel-, Hospitality- oder Immobilienbereich.
• Absolutes Must Have: Fundierte Erfahrung im Hotelbereich sowie Verständnis für die technischen, funktionalen und baulichen Anforderungen eines professionellen Hotelbetriebs.
• Erfahrung in der Begleitung und Steuerung von Bauprojekten vor Ort.
• Fundiertes Know-how in Architektur, Baukonstruktion, TGA und technischen Gebäudeanforderungen.
• Ausgeprägte Hands-on-Mentalität, Eigeninitiative, Umsetzungsstärke und pragmatisches, lösungsorientiertes Vorgehen.
• Souveränes Auftreten, Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick sowie starke Kommunikations- und Koordinationsfähigkeit.
• Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse in Planungs- oder CAD-Anwendungen sind von Vorteil.
• Bereitschaft zu regelmäßigen, auch internationalen Dienstreisen und zur intensiven Projektbegleitung vor Ort.
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere Fremdsprachen sind ein Plus.

Wir bieten Dir

• 30 Tage Urlaub
• Attraktive Mitarbeiterrabatte
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Bezuschusstes Deutschlandticket
• Fitness- und Wellnessangebot
• 30 Tage Workation im EU Ausland

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung. Bei Fragen wende Dich gerne an: