Technical Property Manager Wuppertal

CTP Deutschland; Wuppertal; Hybrid; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Erfrischungen im Büro

Urban Sports

Mitarbeiteraktienprogramm

Zusammenfassung

CTP Deutschland sucht einen Technical Property Manager, der den technisch einwandfreien Betrieb der Bestandsobjekte sicherstellt und Betreiberpflichten sowie Wartungen koordiniert.

Sie betreuen Bestandsimmobilien eigenverantwortlich, arbeiten eng mit Mietern, externen Dienstleistern und internen Schnittstellen zusammen und entwickeln Objektstrategien gemeinsam mit Business Development und Construction.

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen/Facility Management.
• Berufserfahrung im technischen Property Management bzw. Gebäudebetrieb.
• Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungsmanagement und technischer Gebäudeausrüstung.
• Erfahrung im Umgang mit externen Dienstleistern und Angebotsprüfungen.
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise mit Durchsetzungsvermögen.
• Team- und Kommunikationsstärke gegenüber Mietern und Schnittstellen.

Aufgaben

• Bestandsimmobilien aktiv und eigenverantwortlich betreuen.
• Ansprechpartner für technische Mieterthemen und Betreiberverantwortung.
• Wartungen, Prüfungen und Abnahmen koordinieren.
• Liegenschaften regelmäßig begehen und Mieter- Zusammenarbeit sicherstellen.
• Mangelbeseitigung veranlassen und Gewährleistungsverfolgung.
• Gebäudedokumentationen und TGA-Unterlagen erfassen und pflegen.
• Externe Dienstleister steuern, Leistungen prüfen und Verträge vergleichen.
• Leistungsverzeichnisse prüfen, Entscheidungen vorbereiten, Vergabeempfehlungen.
• Objektstrategien mit Business Development und Construction entwickeln.
• Übergaben und Rücknahmen durchführen.

Kenntnisse

Betreiberpflichten

Wartungsmanagement

Gebäudetechnik

Gebäudedokumentation

Dienstleister-Management

Entscheidungsgrundlagen

Kommunikationsstärke

Teamfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Ausbildung

Technische Ausbildung

Studium Bauwesen/Facility Management

Jobbeschreibung

Hightech-Industrie‑ und Logistikparks, Premium‑Büros, moderne Wohnanlagen – all das ist CTP. Die erfolgreichen Projekte des Unternehmens basieren auf ambitionierten Ideen und dem Mut, sie umzusetzen, ebenso wie auf dem langfristigen Anspruch, erstklassige Arbeit zu leisten und eine Vorreiterrolle in der Branche einzunehmen.

CTP baut, besitzt und verwaltet innovative Industrie‑ und Logistikparks unter Einsatz modernster Technologien und Materialien und passt die Räume an die Bedürfnisse seiner Kunden an. CTP legt großen Wert auf höchste Nachhaltigkeitsstandards in seinen Parks und lässt sein gesamtes Portfolio nach den BREEAM‑Nachhaltigkeitsstandards zertifizieren.

Suchst du einen dynamischen und kreativen Job in einem erfolgreichen, stabilen Unternehmen? Dann könnte diese Gelegenheit genau das Richtige für dich sein. Werde ein Parkmaker!

Stellenbeschreibung:

Als Technical Property Manager (all genders) übernimmst du die Verantwortung für den technisch einwandfreien Betrieb unserer Objekte und stellst sicher, dass Betreiberpflichten, Wartungen, Prüfungen und technische Dokumentationen zuverlässig umgesetzt werden.

Deine Aufgaben:

• Aktive und eigenverantwortliche Betreuung der Bestandsimmobilien
• Ansprechperson für technische Mieterthemen, Klärung von Mieter- und Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb
• Überwachung und Koordination erforderlicher Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen
• Regelmäßige Begehung der Liegenschaften zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Objektzustands und einer guten Zusammenarbeit mit den Mietern
• Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
• Erfassung, Pflege und Verwaltung von Gebäudedokumentationen sowie technischer Anlagen und TGA-Unterlagen
• Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister inklusive Prüfung der Leistungserbringung und Vertragsinhalte
• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen sowie Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten
• Unterstützung und gemeinsame Entwicklung von Objektstrategien mit den Bereichen Business Development und Construction
• Durchführung von Übergaben und Rücknahmen

Dein fachliches Profil:

• Abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Bauwesen, Facility Management, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudebetrieb oder in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien von Vorteil
• Kenntnisse im Bereich Betreiberpflichten, Wartungsmanagement, technischer Gebäudeausrüstung und Gebäudedokumentation
• Sicherer Umgang mit externen Dienstleistern, technischen Angeboten und objektbezogenen Entscheidungsgrundlagen
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen
• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein professionelles Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen

Dein persönliches Profil:

• Du verfügst über ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsstärke
• Du arbeitest service- und teamorientiert und trittst stets professionell auf
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und zuverlässig
• Du bringst eine proaktive Hands-on-Mentalität und ein hohes Maß an Eigeninitiative mit
• Du bleibst flexibel und belastbar, auch bei wechselnden Prioritäten
• Du hast Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Schnittstellen
• Du bist reisebereit und flexibel bei regelmäßigen Objektbesuchen

Was wir dir bieten:

• Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Gestaltungsspielraum bei einem führenden Projektentwickler und Bestandshalter in Europa
• Die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen
• Langfristige Entwicklungsperspektiven und Karrierechancen in einem wachsenden Unternehmen
• Kurze Entscheidungswege und ein hoch motiviertes, kollegiales Team
• Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Wettbewerbsfähiges Gehalt und leistungsorientierte Boni

Urlaub:

• Abhängig vom Vertrag

Benefits:

• Bereitstellung von Erfrischungen im Büro
• Urban Sports
• Teilnahmemöglichkeit am Mitarbeiteraktienprogramm
• Teamevents

Arbeitsausstattung:

• Laptop
• Telefon
• Auto (abhängig von der Position)