Technical Property Manager Bremen

CTP group; Bremen; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Urban Sports

Employee Share Purchase Plan

Team events

Refreshments provided in the office

Car (Dependent on role)

Job summary

CTP group Bremen sucht einen Technical Property Manager (m/w/d) zur Verantwortung für den technisch einwandfreien Betrieb unserer Objekte. Sie betreuen Bestandsimmobilien aktiv, klären Mieter- und Betreiberverantwortung und sichern Betreiberpflichten durch gesetzliche Vorgaben.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Überwachung von Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen, regelmäßige Objektbegehungen und die Koordination externer Dienstleister.

Qualifications

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen, Facility Management oder Immobilienmanagement.
• Berufserfahrung im technischen Property Management oder Gebäudebetrieb von Vorteil.
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen.
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Schnittstellen.

Responsibilities

• Aktive und eigenverantwortliche Betreuung der Bestandsimmobilien.
• Ansprechperson für technische Mieterthemen, Klärung von Mieter- und Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten.
• Überwachung und Koordination erforderlicher Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen.
• Regelmäßige Begehung der Liegenschaften zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Objektzustands und guter Zusammenarbeit mit den Mietern.
• Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung.
• Erfassung, Pflege und Verwaltung von Gebäudedokumentationen sowie technischer Anlagen und TGA-Unterlagen.
• Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister inklusive Prüfung der Leistungserbringung und Vertragsinhalte.
• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen sowie Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.
• Unterstützung und gemeinsame Entwicklung von Objektstrategien mit Business Development und Construction.
• Durchführung von Übergaben und Rücknahmen.

Skills

Kommunikationsstärke

Teamfähigkeit

Organisationsstärke

Eigeninitiative

Education

Berufsausbildung im technischen Bereich

Studium Bauwesen/Facility Management/Immobilienmanagement

Job description

## Technical Property Manager BremenApplylocations: Brementime type: Full timeposted on: Posted Todayjob requisition id: JR350High-tech industrial-logistics parks, premium offices, modern residential housing - it's all CTP. The company's successful projects are backed by ambitious ideas and the courage to implement them, as well as a long-term commitment to doing top-quality work and being a pioneer in the industry. CTP builds, owns and manages innovative industrial and logistics parks using the latest technologies and materials, and adapts their spaces to their clients. CTP emphasises the highest standards of sustainability in its parks and has its entire portfolio certified to BREEAM sustainability standards.Are you looking for dynamic and creative job in a successful, stable company? This opportunity might be just perfect for you. Become a Parkmaker!# **Job Description:**Als Technical Property Manager (all genders) übernimmst du die Verantwortung für den technisch einwandfreien Betrieb unserer Objekte und stellst sicher, dass Betreiberpflichten, Wartungen, Prüfungen und technische Dokumentationen zuverlässig umgesetzt werden.**Deine Aufgaben:*** Aktive und eigenverantwortliche Betreuung der Bestandsimmobilien* Ansprechperson für technische Mieterthemen, Klärung von Mieter- und Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb* Überwachung und Koordination erforderlicher Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen* Regelmäßige Begehung der Liegenschaften zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Objektzustands und einer guten Zusammenarbeit mit den Mietern* Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung* Erfassung, Pflege und Verwaltung von Gebäudedokumentationen sowie technischer Anlagen und TGA-Unterlagen* Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister inklusive Prüfung der Leistungserbringung und Vertragsinhalte* Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen sowie Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten* Unterstützung und gemeinsame Entwicklung von Objektstrategien mit den Bereichen Business Development und Construction* Durchführung von Übergaben und Rücknahmen**Dein fachliches Profil:*** Abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Bauwesen, Facility Management, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation* Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudebetrieb oder in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien von Vorteil* Kenntnisse im Bereich Betreiberpflichten, Wartungsmanagement, technischer Gebäudeausrüstung und Gebäudedokumentation* Sicherer Umgang mit externen Dienstleistern, technischen Angeboten und objektbezogenen Entscheidungsgrundlagen* Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen* Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein professionelles Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen**Dein persönliches Profil:*** Du verfügst über ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsstärke* Du arbeitest service- und teamorientiert und trittst stets professionell auf* Du arbeitest selbstständig, strukturiert und zuverlässig* Du bringst eine proaktive Hands-on-Mentalität und ein hohes Maß an Eigeninitiative mit* Du bleibst flexibel und belastbar, auch bei wechselnden Prioritäten* Du hast Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Schnittstellen* Du bist reisebereit und flexibel bei regelmäßigen Objektbesuchen# We offer:* A varied range of responsibilities with room for creativity at one of Europe’s leading project developers and property owners* The opportunity to take on responsibility and contribute your own ideas* Long-term development prospects and career opportunities in a growing company* Short decision-making processes and a highly motivated, collaborative team* Flexible working hours and the option to work remotely* A competitive salary and performance-based bonuses## Holidays:* Dependent on the contract## Benefits:* Refreshments provided in the office* Urban Sports* Opportunity to participate in the Employee Share Purchase Plan* Team events## Working equipment:* Laptop* Telephone* Car (Dependent on role)Apply and start your Career as a Parkmaker!