Technical Property Manager Bremen

CTP Deutschland; Bremen; Hybrid; EUR 50,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Urban Sports

Mitarbeiteraktienprogramm

Teamevents

Erfrischungen im Büro

Job summary

CTP Deutschland sucht einen Technical Property Manager (all genders) zur verantwortlichen Steuerung des technischen Betriebs unserer Bestandsimmobilien in Bremen. Sie koordinieren Wartungen, Prüfungen, Mieteranliegen und Betreiberpflichten und erstellen Fachvorgaben sowie Berichte.

Sie bringen eine abgeschlossene technische Ausbildung oder ein Studium im Bauwesen/Facility Management mit, arbeiten strukturiert, selbstständig und lösungsorientiert und reisen regelmäßig zu Objektstandorten.

Qualifications

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen/Facility Management
• Berufserfahrung im technischen Property Management oder Gebäudebetrieb vorteilhaft
• Kenntnisse zu Betreiberpflichten, Wartungsmanagement, technischer Gebäudeausrüstung und Gebäudedokumentation
• Sicherer Umgang mit externen Dienstleistern und Angeboten
• Strukturierte, selbstständige, lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und professionelles Auftreten gegenüber Mietern und Dienstleistern

Responsibilities

• Aktive Betreuung der Bestandsimmobilien
• Ansprechpartner für technische Mieterthemen und Betreiberverantwortung
• Überwachung von Wartungen, Prüfungen und Abnahmen
• Begehungen zur Sicherstellung des Objektzustands
• Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
• Pflege von Gebäudedokumentationen und technischen Unterlagen
• Koordination externer Dienstleister und Prüfung von Leistungen und Verträgen
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Nachhaltigkeitsaspekten
• Unterstützung bei Objektstrategien mit Business Development und Construction
• Durchführung von Übergaben und Rücknahmen

Skills

Technische Ausbildung

Facility Management

Gebäudebetrieb

Koordination externer Dienstleister

Kommunikationsstärke

Education

Technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen/Facility Management

Job description

Hightech-Industrie‑ und Logistikparks, Premium‑Büros, moderne Wohnanlagen – all das ist CTP. Die erfolgreichen Projekte des Unternehmens basieren auf ambitionierten Ideen und dem Mut, sie umzusetzen, ebenso wie auf dem langfristigen Anspruch, erstklassige Arbeit zu leisten und eine Vorreiterrolle in der Branche einzunehmen.

CTP baut, besitzt und verwaltet innovative Industrie‑ und Logistikparks unter Einsatz modernster Technologien und Materialien und passt die Räume an die Bedürfnisse seiner Kunden an. CTP legt großen Wert auf höchste Nachhaltigkeitsstandards in seinen Parks und lässt sein gesamtes Portfolio nach den BREEAM‑Nachhaltigkeitsstandards zertifizieren.

Suchst du einen dynamischen und kreativen Job in einem erfolgreichen, stabilen Unternehmen? Dann könnte diese Gelegenheit genau das Richtige für dich sein. Werde ein Parkmaker!

Stellenbeschreibung:

Als Technical Property Manager (all genders) übernimmst du die Verantwortung für den technisch einwandfreien Betrieb unserer Objekte und stellst sicher, dass Betreiberpflichten, Wartungen, Prüfungen und technische Dokumentationen zuverlässig umgesetzt werden.

Deine Aufgaben:

• Aktive und eigenverantwortliche Betreuung der Bestandsimmobilien
• Ansprechperson für technische Mieterthemen, Klärung von Mieter- und Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb
• Überwachung und Koordination erforderlicher Wartungen, Prüfungen und Sachverständigenabnahmen
• Regelmäßige Begehung der Liegenschaften zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Objektzustands und einer guten Zusammenarbeit mit den Mietern
• Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
• Erfassung, Pflege und Verwaltung von Gebäudedokumentationen sowie technischer Anlagen und TGA-Unterlagen
• Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister inklusive Prüfung der Leistungserbringung und Vertragsinhalte
• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen sowie Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten
• Unterstützung und gemeinsame Entwicklung von Objektstrategien mit den Bereichen Business Development und Construction
• Durchführung von Übergaben und Rücknahmen

Dein fachliches Profil:

• Abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Bauwesen, Facility Management, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudebetrieb oder in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien von Vorteil
• Kenntnisse im Bereich Betreiberpflichten, Wartungsmanagement, technischer Gebäudeausrüstung und Gebäudedokumentation
• Sicherer Umgang mit externen Dienstleistern, technischen Angeboten und objektbezogenen Entscheidungsgrundlagen
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen
• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein professionelles Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und internen Schnittstellen

Dein persönliches Profil:

• Du verfügst über ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsstärke
• Du arbeitest service- und teamorientiert und trittst stets professionell auf
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und zuverlässig
• Du bringst eine proaktive Hands-on-Mentalität und ein hohes Maß an Eigeninitiative mit
• Du bleibst flexibel und belastbar, auch bei wechselnden Prioritäten
• Du hast Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Schnittstellen
• Du bist reisebereit und flexibel bei regelmäßigen Objektbesuchen

Was wir dir bieten:

• Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Gestaltungsspielraum bei einem führenden Projektentwickler und Bestandshalter in Europa
• Die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen
• Langfristige Entwicklungsperspektiven und Karrierechancen in einem wachsenden Unternehmen
• Kurze Entscheidungswege und ein hoch motiviertes, kollegiales Team
• Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Wettbewerbsfähiges Gehalt und leistungsorientierte Boni

Urlaub:

• Abhängig vom Vertrag

Benefits:

• Bereitstellung von Erfrischungen im Büro
• Urban Sports
• Teilnahmemöglichkeit am Mitarbeiteraktienprogramm
• Teamevents

Arbeitsausstattung:

• Laptop
• Telefon
• Auto (abhängig von der Position)