Technical Property Manager (m/w/d)

reltix GmbH; Düsseldorf; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Wellness-Budget

Verantwortung: Portfolio entwickeln

Job summary

reltix GmbH in Düsseldorf sucht eine technisch versierte Persönlichkeit für die zentrale technische Anlaufstelle unserer Objekte. Sie erkennen Handlungsbedarf, koordinieren Maßnahmen, sichern deren fachgerechte Umsetzung und unterstützen den Technischen Leiter sowie die Objektbetreuer.

Sie übernehmen vor Ort und im Tagesgeschäft technische Aufgaben von Schadensmeldungen bis Abnahmen, arbeiten eng mit Produktentwicklern zusammen und berichten direkt aus der Zentrale.

Qualifications

• Abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung mit Bezug zu Bau und Gebäudetechnik.
• Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen oder technischer Immobilienbetreuung.
• Sichere Kenntnisse in Angebotseinholung, Vergabe und VOB/B.
• Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein; strukturierte Arbeitsweise.
• Gute Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Stakeholdern.
• Führerschein Klasse B; Bereitschaft zu Außenterminen.

Responsibilities

• Mängel aufnehmen, technisch bewerten und Sofortmaßnahmen einleiten
• Objektbeurung durchführen; Pläne und Energieausweise aktuell halten
• Bauliche Beschlüsse umsetzen, von Leistungsbeschreibung bis Vergabe
• Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen planen und begleiten
• Koordination von Handwerkern, Dienstleistern und Hausmeisterdiensten
• Abläufe prüfen, Rechnungen kontrollieren; Mängel und Gewährleistungsfristen verfolgen
• Prüf- und Wartungskataster pflegen; Betreiberpflichten einhalten
• Projekte eigenständig übernehmen; Austausch mit Softwareentwicklern

Skills

Bautechnik

Gebäudetechnik

Projektkoordination

Kostenplanung

Terminplanung

Qualitätsbewusstsein

Digitale Tools

Führerschein B

Außentermine

WEG-Kenntnisse

Heizungs-/Lüftungstechnik

Education

Technische Ausbildung im Bau/ Gebäudetechnik

Tools

VOB/B Kenntnisse

CAD-Grundkenntnisse

MS Office/Docs

Job description

Deine Aufgaben

Über die Rolle

Du bist die zentrale technische Anlaufstelle für unsere Objekte: Du erkennst Handlungsbedarf, koordinierst die erforderlichen Maßnahmen und stellst deren fachgerechte, wirtschaftliche und termingerechte Umsetzung sicher.

Du unterstützt unseren Technischen Leiter und entlastest unsere Objektbetreuer bei allen technischen und baulichen Themen rund um unsere Objekte. Da unser Technischer Leiter viele große Projekte parallel betreut, übernimmst du im Team alles, was vor Ort und im Tagesgeschäft technisch anfällt, von der Schadensmeldung bis zur Abnahme.

Deine Position sitzt direkt in unserer Zentrale in Düsseldorf. Du hast einen kurzen Draht zum Management und zu unseren Produktentwicklern.

Deine Aufgaben

Dein Aufgabenfeld reicht vom Tagesgeschäft über Projekte bis zum laufenden Betrieb unserer Objekte.

• Mängel aufnehmen, technisch bewerten und bei Schäden Sofortmaßnahmen einleiten
• Objetsebeung durchführen und protokollieren, Objektunterlagen wie Pläne und Energieausweise aktuell halten
• Bauliche Beschlüsse umsetzen, von der Leistungsbeschreibung über den Angebotsvergleich bis zur Vergabe
• Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen planen und begleiten, dabei Termine, Kosten und Budgets im Blick behalten
• Handwerker, Dienstleister, Hausmeisterdienste und unsere gewerblichen Mitarbeitenden koordinieren und steuern
• Ausführungsqualität kontrollieren, Leistungen abnehmen, Rechnungen prüfen sowie Mängel und Gewährleistungsfristen verfolgen
• Ein Prüf- und Wartungskataster pflegen, damit Betreiberpflichten (z. B. Trinkwasser, Aufzug, Brandschutz, Elektrik) eingehalten werden
• Projekte und Teilprojekte eigenständig übernehmen und dich mit unseren Softwareentwicklern austauschen, damit unsere Software den technischen Alltag abbildet

Dein Profil

Dein Profil

Wir suchen eine technisch versierte Persönlichkeit mit gutem Verständnis für Gebäude, Bauausführung und Instandhaltung. Entscheidend ist weniger eine bestimmte Berufsbezeichnung als deine technische Beurteilungsfähigkeit: Du kannst erforderliche Maßnahmen eigenständig organisieren und überwachen.

Das bringst du mit

• Abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung mit Bezug zu Bau und Gebäudetechnik, z. b. als Bautechniker:in, Bauingenieur:in, Architekt:in, Facility Manager:in oder Handwerksmeister:in. Auch Gesell:innen mit mehrjähriger Erfahrung in der Objektbetreuung sind willkommen.
• Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen oder der technischen Betreuung von Immobilien
• Sichere Kenntnisse in Angebotseinholung, Vergabe und VOB/B sowie in der Steuerung von Handwerksunternehmen
• Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein, strukturierte Arbeitsweise und saubere Dokumentation
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Objektbetreuern, Dienstleistern und Eigentümern
• Sicherer Umgang mit digitalen Tools, Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Außenterminen
• Von Vorteil: Erfahrung im WEG-Kontext, Kenntnis von Betreiberpflichten und Prüffristen, Grundkenntnisse in Heizungs-, Lüftungs- und Gebäudetechnik sowie im GEG, Kenntnis von Fördermitteln, Interesse an Technologien und Softwareentwicklung.

Warum wir?

Deine Perspektive

Du wächst mit unserem Team: Langfristig kannst du mehr Verantwortung übernehmen, zum Beispiel durch die eigenständige Betreuung eines Teilportfolios und größerer Projekte. Außerdem fließt deine Erfahrung aus dem technischen Alltag direkt in die Weiterentwicklung unserer Software ein.

Was wir bieten:

• Eine verantwortungsvolle Position direkt in unserer Zentrale in Düsseldorf mit kurzen Wegen zum Management und zu unseren Produktentwicklern
• Direkten Einfluss auf die Weiterentwicklung unserer Software: Deine Erfahrung aus dem technischen Alltag fließt unmittelbar ein
• Spannende, abwechslungsreiche Projekte im Zusammenspiel mit unserem Technischen Leiter und den Objektbetreuern
• Ein wachsendes PropTech-Team mit flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungen
• Attraktive Vergütung
• Wellness-Budget für deine Gesundheit
• Verantwortung: Du hast die volle Kontrolle ein Portfolio zu entwickeln