OBJEKTMANAGER & INSTANDHALTUNG

Holzbau Henz; Sirzenich; On-site; EUR 45,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersvorsorge

JobRad

Job summary

Henz Unternehmensgruppe in Rheinland-Pfalz sucht eine verantwortliche Fachkraft für die technische Betreuung unserer Immobilienbestände. Nach gründlicher Einarbeitung übernimmst du eigenverantwortlich Aufgaben im Bereich Instandhaltung, Reparaturen und Pflege, koordinierst Handwerker und Dienstleister und behältst Kosten im Blick.

Du arbeitest praxisnah, trägst Verantwortung und entwickelst deinen Verantwortungsbereich mit dem Wachstum des Portfolios weiter.

Qualifications

• Eine technische oder handwerkliche Ausbildung bzw. vergleichbare Qualifikation.
• Technisches Verständnis und handwerkliches Geschick sind wünschenswert.
• Eine strukturierte, zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise.
• Budgetbewusster Umgang mit Kosten und Budgets.
• Freude daran, auch praktisch anzupacken.

Responsibilities

• Du organisierst und führst Instandhaltungs-, Reparatur- und Pflegearbeiten durch.
• Du begutachtest regelmäßig Immobilien und erkennst technischen oder baulichen Handlungsbedarf.
• Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst und welche durch externe Fachbetriebe ausgeführt werden.
• Du koordinierst Handwerker und Dienstleister, holst Angebote ein und vergleichst diese.
• Du organisierst und überwachst wiederkehrende Wartungen und relevante Sicherheitsprüfungen (TÜV, VdS, VDE).
• Du koordinierst Schadens- und Mängelfälle und verfolgst deren Bearbeitung nach.
• Du dokumentierst Wartungen, Prüfungen und durchgeführte Maßnahmen.
• Du wirkst bei Sanierungs-, Modernisierungs- und Verbesserungsmaßnahmen mit.
• Du baust ein zuverlässiges regionales Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern auf.

Skills

Technische Ausbildung

Handwerkliche Ausbildung

Technisches Verständnis

Zuverlässigkeit

Budgetbewusstsein

Organisationstalent

Führerschein Klasse B

Education

Technische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation

Tools

Digitale Tools

Job description

Henz Unternehmensgruppe – Technik. Organisation. Verantwortung.

Wir entwickeln unseren Immobilienbestand kontinuierlich weiter und verfolgen dabei eine langfristige und nachhaltige Ausrichtung. Dabei bleiben wir bewusst regional. Das ermöglicht kurze Wege, eine enge Betreuung und eine schnelle Umsetzung notwendiger Maßnahmen.
Für die technische Betreuung und Instandhaltung unseres Immobilienbestands suchen wir dich.
Nach einer gründlichen Einarbeitung übernimmst du zunehmend Verantwortung für deinen eigenen Aufgabenbereich. Du stellst den technischen und baulichen Zustand unserer Immobilien sicher, erkennst Handlungsbedarf frühzeitig, koordinierst notwendige Maßnahmen und entscheidest eigenverantwortlich, welche Arbeiten du selbst übernimmst und wann externe Fachbetriebe hinzugezogen werden.

Eine langfristige und abwechslungsreiche Tätigkeit

Eine gründliche und praxisnahe Einarbeitung

Einen eigenverantwortlichen Aufgabenbereich mit viel Entscheidungsspielraum

Attraktive Zusatzleistungen, z. B. betriebliche Altersvorsorge und JobRad

Flexible Arbeitszeitmodelle

Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Feste Ansprechpartner innerhalb der Unternehmensgruppe

Kurze Wege durch unser regionales Immobilienportfolio

Ein vielseitiges Aufgabenfeld zwischen Technik, Organisation und praktischem Arbeiten

Die Möglichkeit, deinen Verantwortungsbereich mit dem weiteren Wachstum unseres Immobilienbestands mitzuentwickeln

deine aufgaben

Du organisierst und führst Instandhaltungs-, Reparatur- und Pflegearbeiten durch

Du begehst regelmäßig unsere Immobilien und erkennst selbstständig technischen oder baulichen Handlungsbedarf

Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst und welche durch externe Fachbetriebe ausgeführt werden

Du koordinierst Handwerker und Dienstleister, holst Angebote ein und vergleichst diese

Du organisierst und überwachst wiederkehrende Wartungen und relevante Sicherheitsprüfungen, z. B. TÜV, VdS und VDE

Du koordinierst Schadens- und Mängelfälle und stellst deren zuverlässige Bearbeitung und Nachverfolgung sicher

Du dokumentierst Wartungen, Prüfungen und durchgeführte Maßnahmen

Du wirkst bei Sanierungs-, Modernisierungs- und Verbesserungsmaßnahmen mit

Du baust ein zuverlässiges regionales Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern auf und pflegst dieses

Du behältst laufende Instandhaltungs-, Wartungs- und Pflegekosten im Blick

Du beauftragst notwendige Maßnahmen innerhalb vereinbarter Budgets und Freigabegrenzen und prüfst Kosten und Rechnungen

Größere Investitionen, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und außergewöhnliche Maßnahmen stimmst du direkt mit der Geschäftsleitung ab.

Eine technische oder handwerkliche Ausbildung

Technisches Verständnis und handwerkliches Geschick

Freude daran, bei geeigneten Aufgaben selbst mit anzupacken

Praktische Erfahrung in der Instandhaltung, Gebäudetechnik, im Facility Management, Handwerk oder einem vergleichbaren Bereich

Eine strukturierte, zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise

Die Fähigkeit, Aufgaben sinnvoll zu priorisieren und den Überblick zu behalten

Einen verantwortungsvollen und kostenbewussten Umgang mit Budgets

Ein freundliches und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Handwerkern und Dienstleistern

Einen sicheren Umgang mit digitalen Arbeitsmitteln

Führerschein Klasse B

Eine Weiterbildung zum Meister oder Techniker ist von Vorteil, aber keine Voraussetzung.

Uns sind praktische Erfahrung, technisches Verständnis, Zuverlässigkeit und die Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen, wichtiger als ein bestimmter Abschluss.

Du bist jemand, der hinschaut, mitdenkt und Dinge selbstständig voranbringt?
Du möchtest nach einer gründlichen Einarbeitung deinen eigenen Verantwortungsbereich aufbauen und weitgehend selbstständig organisieren – und dabei nicht nur koordinieren, sondern auch praktisch mit anpacken?

Falls du Fragen hast, melde dich auch gerne im Vorfeld.