Technical Property Manager (m/f/d)

Empira Group; Hamburg; Vor Ort; EUR 52.000 - 68.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Comood GmbH sucht eine/n erfahrene/n Property Manager im Facility Management in Hamburg. Sie koordinieren Wartung, Inspektionen und Mängelbeseitigung und setzen Instandhaltungsmaßnahmen eigenständig um.

Sie steuern externe Dienstleister, übernehmen Gewährleistungsmanagement und berichten regelmäßig zu technischen Problemen. Zudem planen Sie OpEx-Maßnahmen, führen Marktvergleiche durch und arbeiten eng mit internen Stakeholdern zusammen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Facility Management, Bauwesen o. ä.
• Mehrere Jahre Berufserfahrung in technischer Immobilienverwaltung oder vergleichbarer Position
• Fundierte Kenntnisse in Wartung/Inspektion technischer Gebäudebetriebssysteme
• Organisationstalent, Kommunikationsstärke und eigenständige Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit CAFM-Systemen
• Kenntnisse im Vertragsmanagement und der Vergabe von Dienstleistungen

Aufgaben

• Koordination und Dokumentation regelmäßiger Wartungen, Inspektionen (z. B. TÜV) und Mängelbeseitigung
• Eigenständige Umsetzung von Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Vergabe, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister (z. B. Facility Management, Handwerksbetriebe)
• Gewährleistungsmanagement für Neubauobjekte
• Regelmäßige Objektbegehungen und Berichterstattung zu technischen Problemen
• Planung und Umsetzung von OpEx-Maßnahmen inkl. Marktvergleich, Rechnungsprüfung und Abnahmen
• Abstimmung mit internen Stakeholdern (z. B. Asset Management, Energiemanager)

Kenntnisse

Facility management

MS Office

CAFM-Systeme

Vertragsmanagement

Ausbildung

Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen)

Tools

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

• Coordination and documentation of regular maintenance, inspections (e.g. TÜV) and rectification of defects
• Independent implementation of maintenance and repair measures
• Tendering, management and control of external service providers (e.g. facility management, tradesmen)
• Warranty management for new build properties
• Regular property inspections and reporting on technical problems
• Planning and implementation of OpEx measures incl. market comparison, invoice verification and acceptances
• Coordination with internal stakeholders (e.g. asset management, energy managers)

Your mission

• Coordination and documentation of regular maintenance, inspections (e.g. TÜV) and rectification of defects
• Independent implementation of maintenance and repair measures
• Tendering, management and control of external service providers (e.g. facility management, tradesmen)
• Warranty management for new build properties
• Regular property inspections and reporting on technical problems
• Planning and implementation of OpEx measures incl. market comparison, invoice verification and acceptances
• Coordination with internal stakeholders (e.g. asset management, energy managers)

Your profile

• Completed technical training or studies (e.g. facility management, civil engineering)
• Several years of experience in technical property management or a comparable position
• Sound knowledge of the maintenance and inspection of technical building systems
• Organizational talent, strong communication skills and ability to work independently
• Confident handling of MS Office and ideally experience with CAFM systems
• Knowledge of contract management and the awarding of services

Why us?

• A growing company with flat hierarchies
• A wide range of opportunities to shape your role and take on responsibility
• A dedicated and motivated team
• Opportunities for further training and development
• An attractive remuneration package, including a company pension contribution exceeding statutory requirements
• Flexible working hours
• Opportunities for physical activity with Urban Sports Club
• A high-quality working environment in modern offices

Notes regarding your application

Comood is a modern company that, through its personal points of contact, is transforming the way rental properties are let and managed.

With years of experience in the property sector, the team behind Comood has reimagined traditional property management. Digital features enable our tenants in Munich, Berlin, Cologne/Düsseldorf and Hamburg to rent and maintain their flats easily, from anywhere and at any time.

We look forward to receiving your application to Comood GmbH!