Technical Asset Manager Immobilien (m/w/d)

EDGE Amsterdam; Berlin; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Gehalt + Bonusprogramme

Bis zu 30 Tage Urlaub

ÖPNV-Ticket inklusive

Weiterbildungsbudget

Sky Office in Berlin

EDGE Events

Frisches Mittagessen

Job summary

EDGE Berlin sucht einen Technical Asset Manager bzw. technischen Property Manager oder Projektleiter Immobilien, der technisches Know-how mit wirtschaftlichem Denken verbindet und das deutschlandweite Portfolio aktiv weiterentwickelt.

Du steuerst Budgets, CapEx, externe Partner, ESG-Lösungen, begleitest Mängelmanagement, sorgst für Qualität und Termintreue und arbeitest eng mit Asset-, Investment- und Transaktionsmanagement sowie Eigentümern, Mietern und Behörden zusammen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen, Versorgungstechnik oder vergleichbar.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Technical Asset Management, technischem Property Management oder Projektmanagement.
• Fundierte Kenntnisse in Bau, TGA, Instandhaltung sowie Modernisierung und Sanierung.
• Erfahrung in der Steuerung komplexer technischer Projekte inklusive Budget-, Qualitäts- und Terminverantwortung.
• Gutes wirtschaftliches Verständnis und Fähigkeit Kosten, Risiken und Wertentwicklung abzuwägen.
• Souveräne Kommunikation mit Stakeholdern sowie Verhandlungssicherheit.

Responsibilities

• Technische und nachhaltige Weiterentwicklung des Portfolio; Strategien zur Wertsteigerung.
• Planung und Priorisierung von CapEx, Begleitung Budgets, Due Diligence.
• Verantwortung für Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte; Qualität, Kosten, Termine.
• Steuerung externer Partner und Sicherstellung von ESG-konformen Lösungen.
• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Investment- und Transaktionsmanagement sowie Eigentümern.
• Objektbegehungen und Mängelmanagement für langfristigen Werterhalt.

Skills

Stakeholder-Kommunikation

Budgetverantwortung

Projektsteuerung

Technisches Verständnis

Education

Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen/Architektur/Wirtschaftsingenieurwesen/Versorgungstechnik

Job description

Wer wir sind

Wir sind ein schnell wachsender Immobilienentwickler und Investor und haben ein klares Ziel: bessere Gebäude zu schaffen – für die Menschen, die sie nutzen, und für die Welt, in der wir leben.

Bei Edge arbeiten mehr als 100 Menschen mit ganz unterschiedlichen fachlichen Hintergründen zusammen. Von Projektentwicklung und Engineering über Produktentwicklung und Strategie bis hin zu Technologie und Cloud-Architektur. Was uns verbindet, ist der Anspruch, die Immobilienbranche weiterzudenken und Dinge anders zu machen.

Wir sind überzeugt, dass Gebäude nachhaltig und gesund sein können und gleichzeitig Orte, an denen Menschen gerne arbeiten und Zeit verbringen. Genau daran arbeiten wir jeden Tag – gemeinsam, mit viel Energie, neuen Ideen und dem Mut, bestehende Lösungen zu hinterfragen.

Deine Rolle bei uns

Ob als Technical Asset Manager, technischer Property Manager oder Projektleiter Immobilien – bei EDGE in Berlin verbindest du technisches Know-how mit wirtschaftlichem Denken und gestaltest die nachhaltige Weiterentwicklung unseres deutschlandweiten Immobilienportfolios mit neun Assets und einem Gesamtwert von rund einer Milliarde Euro aktiv mit. Dich erwartet eine vielseitige Rolle mit viel Gestaltungsspielraum, Eigenverantwortung und der Möglichkeit, einen nachhaltigen Beitrag zur Zukunftsfähigkeit unserer Immobilien zu leisten.

Deine Aufgaben

• Du steuerst die technische und nachhaltige Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios und entwickelst Strategien, um den Wert unserer Immobilien langfristig zu sichern und zu steigern.
• Du planst und priorisierst Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen (CapEx), steuerst die technischen Budgets und begleitest An- und Verkaufsprozesse inklusive Technical Due Diligence.
• Du verantwortest Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte und behältst Qualität, Kosten und Termine im Blick.
• Du steuerst externe Property und Facility Manager, Fachplaner und Ingenieurbüros und stellst gemeinsam mit ihnen die Betreiberverantwortung sowie nachhaltige und ESG-konforme Lösungen sicher.
• Du arbeitest eng mit dem kaufmännischen Asset Management, Investment- und Transaktionsmanagement sowie mit Eigentümern, Investoren, Mietern und Behörden zusammen und bringst deine technische Perspektive in wichtige Entscheidungen ein.
• Mit regelmäßigen Objektbegehungen und einem strukturierten Gewährleistungs- und Mängelmanagement sorgst du für die technische Qualität und den langfristigen Werterhalt unserer Immobilien.

Das bringst du mit

• Ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Technical Asset Management, technischen Property Management, Projektmanagement oder einem vergleichbaren Umfeld in der Immobilienwirtschaft.
• Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Bau, TGA, Instandhaltung sowie Modernisierung und Sanierung.
• Erfahrung in der Steuerung komplexer technischer Projekte – inklusive Verantwortung für Budgets, Qualität und Termine.
• Ein gutes wirtschaftliches Verständnis und die Fähigkeit, technische Entscheidungen mit Blick auf Kosten, Risiken und die langfristige Wertentwicklung zu treffen.
• Du kommunizierst souverän mit unterschiedlichen Stakeholdern, kannst technische Themen verständlich vermitteln und setzt dich auch in Verhandlungen sicher durch.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert, denkst unternehmerisch und hast Freude daran, Verantwortung zu übernehmen und Dinge voranzutreiben.

Das erwartet dich bei uns

• Attraktive Vergütung: Ein wettbewerbsfähiges Fixgehalt sowie ein zusätzliches Bonusprogramm, das sich sowohl an deiner individuellen Leistung als auch an den Unternehmenszielen orientiert.
• Erholung und Flexibilität: Bis zu 30 Tage Urlaub im Jahr.
• Mobilität inklusive: Wir übernehmen die Kosten für dein ÖPNV-Ticket.
• Deine Entwicklung zählt: Ein dediziertes Weiterbildungsbudget, das du nach individueller Absprache für deine persönliche und fachliche Weiterentwicklung nutzen kannst.
• Ein Arbeitsplatz mit Weitblick: Ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges Unternehmen und ein modernes Sky Office mit Panoramablick über Berlin.
• Ein Team, das zusammenhält: Ein herzliches, unkompliziertes Miteinander und regelmäßige EDGE Events – von gemeinsamen Drinks und Partys bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
• Gut versorgt: Täglich frisch zubereitetes, gesundes und abwechslungsreiches Mittagessen.