Teamleiter Modernisierung (w/m/d)

Lwb; Leipzig; Vor Ort; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Sicherer Arbeitsplatz

37 Std./Woche

Mobiles Arbeiten (bis zu 2 Tage/Woche)

LVB Jobticket

Betriebliche Altersvorsorge

Hauseigene Cafeteria

Zusammenfassung

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) in Leipzig sucht eine/n Teamleiter/in Modernisierung (w/m/d) zur fachlichen, organisatorischen und disziplinarischen Führung des Teams Modernisierung. Sie planen und steuern Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben mit einem Investitionsvolumen von ca. 50–60 Mio.

EUR jährlich. Sie stellen eine termingerechte Umsetzung sicher, entwickeln Prozesse weiter und arbeiten eng mit internen Bereichen sowie externen Partnern zusammen.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen.
• Mehrjährige Erfahrung in Leitung von Modernisierungs-/Sanierungsvorhaben.
• Erste Führungserfahrung sowie unternehmerisches Denken.
• Souveränes Auftreten und sehr gute Kommunikationsfähigkeit.

Aufgaben

• Fachliche und disziplinarische Führung des Teams Modernisierung.
• Planung, Vorbereitung und Realisierung von Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben.
• Steuerung des Investitionsvolumens von ca. 50–60 Mio. Euro jährlich.
• Verantwortung für Qualität, Kosten und Termine sowie Prozessoptimierung.
• Zusammenarbeit mit internen Bereichen und externen Projektbeteiligten.
• Beratung des Immobilienbereichs bei Vorhaben und Vergabeverfahren.
• Durchführung von Mitarbeitengesprächen und Entwicklung der Teamstrukturen.
• Einhaltung Rechts-, Vergabe- und HOAI-Vorgaben.

Kenntnisse

Teamführung

Projektleitung

Modernisierung

Planung

Vertragsrecht

HOAI

VOB

MS Office

SAP

Ausbildung

Architektur / Bauingenieurwesen

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Teamleiter Modernisierung (w/m/d)

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) gehört mit mehr als 36.700 Wohnungen und rund 500 Mitarbeitenden zu den großen kommunalen Wohnungsgesellschaften in Deutschland. Neben der Bewirtschaftung und Verwaltung unseres Bestandes werden wir auch in den nächsten Jahren umfangreiche Sanierungs- und Neubauvorhaben durchführen. Leipzig, eine der dynamischsten und attraktivsten Großstädte, wächst und wir wachsen mit. Deshalb suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Teamleiter Modernisierung (w/m/d):

Ihre Aufgaben

Als Teamleiter Modernisierung übernehmen Sie die fachliche, organisatorische und disziplinarische Verantwortung für das Team Modernisierung. Sie steuern und koordinieren die Vorbereitung, Planung und Realisierung von Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben mit einem jährlichen Investitionsvolumen von ca. 50-60 Mio. Euro.

Sie stellen gemeinsam mit Ihrem Team eine qualitäts-, kosten- und termingerechte Umsetzung der Vorhaben sicher und entwickeln die Prozesse und Standards des Teams kontinuierlich weiter. Dabei arbeiten Sie eng mit den internen Bereichen und externen Projektbeteiligten zusammen und vertreten die Interessen des Unternehmens als Bauherr. Sie berichten dabei direkt an den Abteilungsleiter Baumanagement.

• Fachliche und disziplinarische Führung sowie zielorientierte Weiterentwicklung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Teams Modernisierung
• Organisation und Priorisierung der Aufgaben und Projekte des Teams unter Berücksichtigung der Unternehmensziele, Ressourcen und Projektanforderungen
• Planung und Steuerung des Personaleinsatzes sowie Sicherstellung einer ausgewogenen Auslastung und Vertretungsregelung
• Förderung einer konstruktiven, lösungsorientierten Zusammenarbeit und Weiterentwicklung der Teamstrukturen und Arbeitsweisen
• Durchführung von Mitarbeitergesprächen sowie Begleitung der individuellen fachlichen und persönlichen Entwicklung der Beschäftigten Beratung und Unterstützung des Bereichs Immobilien bei der Vorbereitung, Planung und Durchführung von Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben
• Vorbereitung und Begleitung von Vergabeverfahren von Planungs- und Bauleistungen in Zusammenarbeit mit den zuständigen internen Stellen
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, vergaberechtlicher, technischer und unternehmensinterner Vorgaben
• Etablierung einheitlicher Prozesse, Standards und Qualitätsanforderungen

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Architektur oder Bauingenieurwesen)
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung bzw. Projektsteuerung von Modernisierung-/Sanierungsvorhaben
• Erste Führungserfahrung sowie hohe Kompetenz ein Team sicher und effizient zu führen
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Handeln
• Hohes Maß an Organisationsvermögen, hohe Belastbarkeit, strukturiertes Arbeiten
• Souveränes Auftreten, Loyalität, Verantwortungsbewusstsein und sehr gute Kommunikationsfähigkeit
• Fundierte Kenntnisse im Vergabe- und Baurecht sowie VOB, VgV, HOAI
• Sicherer Umgang in MS-Office und Kenntnisse in SAP

Ihre Vorteile

• Ein interessantes Aufgabenfeld in einem breitgefächerten Immobilien-Portfolio im Stadtgebiet Leipzig
• Einen sicheren Arbeitsplatz bei einer 100%igen Tochtergesellschaft der Stadt
• Einen modernen Unternehmenssitz in Citylage mit hervorragender Verkehrsanbindung
• Eine unbefristete Festanstellung, Vergütung nach Tarif inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie 37 Stunden wöchentliche Arbeitszeit bei einer Vollzeitbeschäftigung
• 30 Tage Erholungsurlaub plus 24. und 31. Dezember zusätzlich frei
• Eine individuelle Einarbeitung und gezielte fachliche, projektbezogene sowie persönlichkeitsbildende Schulungen
• Vereinbarkeit von Beruf und Familie durch flexible und planbare Arbeitszeiten
• Mobiles Arbeiten an bis zu zwei Tagen pro Woche
• LVB Job- oder Deutschlandticket mit attraktivem Arbeitgeberzuschuss
• JobRad mit FullService Paket
• Betriebliches Gesundheitsmanagement, z.B. Grippeschutzimpfung, Bildschirmtauglichkeitsuntersuchung und Massagen
• Betriebliche Altersvorsorge mit Zuschuss
• Hauseigene Cafeteria

Bei gleicher Eignung werden bei der Auswahl Schwerbehinderte/Gleichgestellte bevorzugt berücksichtigt.