Strategische Objektmanagerin / Strategischer Objektmanager (w/m/d)

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW; Düsseldorf; On-site; EUR 51,000 - 83,000; Full time

Benefits offered by this job

Home-Office möglich bis 60%

Unbefristete Anstellung

Betriebliche Altersvorsorge (VBL)

Weiterbildung über interne Akademie

Mentoring & individueller Einarbeituns

Gleitzeitkonto

Job summary

BLB NRW in Düsseldorf sucht eine/n Strategische Objektmanagerin bzw. Strategischer Objektmanager (w/m/d) zur Gestaltung des strategischen Objekt-portfolios. Sie betreuen Eigentümerfunktionen, Betriebsthemen rund um Gebäude und Infrastruktur und sichern die rechtssichere Betriebsführung.

Dabei arbeiten Sie eng mit Niederlassungen und Fachbereichen zusammen. Sie bringen ein abgeschlossenes Hochschulstudium in relevanten Fachrichtungen mit und idealerweise Berufserfahrung im technischen Immobilien-

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium in relevanter Fachrichtung.
• Idealerweise praktische Berufserfahrung im technischen Immobilien- bzw. Gebäudemanagement.
• Grundkenntnisse der relevanten Gesetze, Vorschriften und Normen im technischen Gebäudebetrieb.
• Gute IT-Kompetenzen, insbesondere MS Office und CAFM.

Responsibilities

• Ansprechperson für Niederlassungen in allen Fragen der Eigentümerfunktion sowie zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden.
• Zentrale Anlaufstelle für technische und rechtliche Fragestellungen im Bereich Betrieb, Bewirtschaftung und Instandsetzung.
• Überwachung relevanter Gesetze/Verordnungen und Umsetzung interner Vorgaben sowie rechtssichere Betriebsführung.
• Entwicklung von Konzepten, Überführung in effiziente Prozesse und Erstellung von Handlungsleitfäden.
• Zusammenarbeit mit Niederlassungen und Fachbereichen zur Standardisierung technischer Baulicher Anlagen.
• Unterstützung bei der Weiterentwicklung des CAFM-Systems.

Skills

Berufserfahrung im technischen Gebäud-

IT‑Affinität

Education

Hochschulstudium im Facility Management, TGA, Elektro- oder Versorgungstechnik, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder vergleichbar

Tools

CAFM-Systeme

Microsoft Office

Job description

Die Zentrale in Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Strategische Objektmanagerin / Strategischer Objektmanager (w/m/d). Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO 2 ‑Reduktion ein.

Geschäftsbereich/Fachbereich

Der Fachbereich Gebäudemanagement im Geschäftsbereich Immobilienmanagement in der Zentrale des BLB NRW gestaltet die strategische Ausrichtung der Eigentümer- und Betreiberverantwortung und entwickelt marktgerechte, nutzerorientierte Konzepte für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Er stellt den rechtskonformen Betrieb auf übergeordneter Ebene sicher und entwickelt hierfür Prozesse und Leitlinien für die sieben Niederlassungen. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt dabei auf der digitalen Transformation des Immobilienmanagements.

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten:

• Sie sind Ansprechperson für die Niederlassungen in allen Fragen zur Erfüllung der Eigentümerfunktion sowie zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden.
• Sie fungieren als zentrale Anlaufstelle für technische und rechtliche Fragestellungen im Bereich Betrieb, Bewirtschaftung und Instandsetzung von Gebäuden und technischen Anlagen.
• Im Rahmen der technischen Betreiberverantwortung beobachten Sie relevante Gesetze und Verordnungen und tragen aktiv zur Erstellung und Umsetzung interner Vorgaben sowie zur rechtssicheren Betriebsführung bei.
• Sie entwickeln Konzepte, überführen diese in effiziente Prozesse und erstellen verbindliche Handlungsleitfäden, z. B. zu technischen Prüfpflichten, Wartungsprozessen oder zur Inbetriebnahme von Gebäuden.
• In enger Zusammenarbeit mit den Niederlassungen und weiteren Fachbereichen stellen Sie einheitliche Standards für den Betrieb technischer und baulicher Anlagen sicher.
• Sie unterstützen bei der Weiterentwicklung unseres CAFM‑Systems, um den technischen Betrieb noch effizienter zu gestalten.

Ihr Profil:

Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtung Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Wasser- und Abwassertechnik, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Wirtschaftswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung.

Weitere Anforderungen:

• Sie bringen idealerweise bereits praktische Berufserfahrung im technischen Immobilien- bzw. technischen Gebäudemanagement mit.
• Sie verfügen über grundlegende Kenntnisse der relevanten Gesetze, Vorschriften und Normen im Bereich des technischen Gebäudebetriebs.
• Sie beherrschen die gängigen Microsoft Office-Anwendungen und haben eine hohe Affinität für IT‑Tools (idealerweise z. B. CAFM‑Systeme).

Ihr Entgelt:

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV‑L (ca. 51.460,00 €– ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar. Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.