Strategische Objektmanagerin / Strategischer Objektmanager (w/m/d)

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW; Düsseldorf; On-site; EUR 51,000 - 83,000; Full time

Benefits offered by this job

Work-Life-Balance

Home Office

Sicherheit

Mentoring

Weiterbildung

Betriebliche Altersvorsorge

CO2-Reduktion/Nachhaltigkeit

Job summary

BLB NRW in Düsseldorf sucht Strategische Objektmanagerin/Strategischer Objektmanager (w/m/d) zur Gestaltung des klimaneutralen Immobilienportfolios des Landes NRW. Sie arbeiten als Ansprechperson für Niederlassungen, betreuen technische Betriebsprozesse und entwickeln effiziente CAFM-gestützte Abläufe.

Bewerbungen von Fachleuten mit starkem Management- und Technikfokus sind willkommen. Sie verfügen über einen Hochschulabschluss in relevanter Fachrichtung, gute Deutschkenntnisse (C1) und

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in relevanter Fachrichtung
• Praktische Berufserfahrung im technischen Immobilien-/Gebäudemanagement bevorzugt
• Kenntnisse der relevanten Gesetze, Vorschriften und Normen im technischen Gebäudebetrieb
• Gute MS-Office Kenntnisse und Affinität zu IT-Tools (CAFM-Systeme bevorzugt)
• Sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit (Deutsch C1)
• Strukturierte, sorgfältige, selbstständige Arbeitsweise und vernetztes Denken
• Sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke, service- und kundenorientiert

Responsibilities

• Ansprechperson für Niederlassungen in Fragen der Eigentümerfunktion und Betrieb/Bewirtschaftung
• Zentrale Anlaufstelle für technische und rechtliche Fragestellungen im Bereich Betrieb, Bewirtschaftung und Instandsetzung von Gebäuden und technischen Anlagen
• Im Rahmen der technischen Betreiberverantwortung beobachten Sie relevante Gesetze und Verordnungen und tragen aktiv zur Erstellung und Umsetzung interner Vorgaben sowie zur rechtssicheren Betriebsführung bei
• Sie entwickeln Konzepte, überführen diese in effiziente Prozesse und erstellen verbindliche Handlungsleitfäden, z.B. zu technischen Prüfpflichten, Wartungsprozessen oder zur Inbetriebnahme von Gebäuden
• Sie unterstützen bei der Weiterentwicklung unseres CAFM-Systems, um den technischen Betrieb noch effizienter zu gestalten

Skills

Kommunikationsstärke

Analytisches Denken

Strukturierte Arbeitsweise

Kundenorientierung

Deutschkenntnisse C1

Education

Hochschulabschluss in Facility Management oder verwandter Fachrichtung

Tools

MS Office

CAFM-Systeme

Job description

Willkommen beim BLB NRW

Die Zentrale des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Strategische Objektmanagerin / Strategischer Objektmanager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030!

Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie unter http://www.blb.nrw.de/

Ihre Vorteile - Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance / Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 - 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto
• Home-Office / Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten
• Sicherheit:Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring
• Weiterbildung und Karriere:Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente
• Nachhaltigkeit:Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2-Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!

Geschäftsbereich / Fachbereich

Der Fachbereich Gebäudemanagement im Geschäftsbereich Immobilienmanagement in der Zentrale des BLB NRW gestaltet die strategische Ausrichtung der Eigentümer- und Betreiberverantwortung und entwickelt marktgerechte, nutzerorientierte Konzepte für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Er stellt den rechtskonformen Betrieb auf übergeordneter Ebene sicher und entwickelt hierfür Prozesse und Leitlinien für die sieben Niederlassungen. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt dabei auf der digitalen Transformation des Immobilienmanagements.

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten

• Sie sind Ansprechperson für die Niederlassungen in allen Fragen zur Erfüllung der Eigentümerfunktion sowie zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden
• Sie fungieren als zentrale Anlaufstelle für technische und rechtliche Fragestellungen im Bereich Betrieb, Bewirtschaftung und Instandsetzung von Gebäuden und technischen Anlagen
• Im Rahmen der technischen Betreiberverantwortung beobachten Sie relevante Gesetze und Verordnungen und tragen aktiv zur Erstellung und Umsetzung interner Vorgaben sowie zur rechtssicheren Betriebsführung bei
• Sie entwickeln Konzepte, überführen diese in effiziente Prozesse und erstellen verbindliche Handlungsleitfäden, z.B. zu technischen Prüfpflichten, Wartungsprozessen oder zur Inbetriebnahme von Gebäuden
• Sie unterstützen bei der Weiterentwicklung unseres CAFM-Systems, um den technischen Betrieb noch effizienter zu gestalten

Ihr Profil

• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtung Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Wasser- und Abwassertechnik, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Wirtschaftswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Sie bringen idealerweise bereits praktische Berufserfahrung im technischen Immobilien- bzw. technischen Gebäudemanagement mit
• Sie verfügen über grundlegende Kenntnisse der relevanten Gesetze, Vorschriften und Normen im Bereich des technischen Gebäudebetriebs
• Sie beherrschen die gängigen MS-Office-Anwendungen und haben eine hohe Affinität für IT-Tools (idealerweise z.B. CAFM-Systeme)
• Sie überzeugen durch eine sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit und besitzen Deutschkenntnisse, die mindestens Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie arbeiten strukturiert, sorgfältig und selbstständig und verfügen über die Fähigkeit zu bereichsübergreifendem sowie vernetztem Denken und Handeln
• Ihr Profil wird abgerundet durch ein sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke sowie eine ausgeprägte Service- und Kundenorientierung

Ihr Entgelt

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV-L (ca. 51.460,00 € - ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z.B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht …

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.