Senior Projektentwickler Wohnquartiere Neubau (m/w/d)

Die Wohnkompanie NRW GmbH (347); Köln; Vor Ort; EUR 90.000 - 140.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Krankenversicherung

EGYM Wellpass Mitgliedschaft

Betriebliche Altersvorsorge

Zusammenfassung

DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH sucht einen Senior Projektentwickler Wohnquartiere (m/w/d) in Nordrhein-Westfalen. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Wohn- und Quartiersentwicklungen von der ersten Idee bis zur Realisierung und Vermarktung.

Sie steuern Wirtschaftlichkeit, Baurechtschaffung, Projektorganisation und Stakeholdermanagement und prägen die strategische Ausrichtung der Projekte.

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, Bauingenieurwesen, Stadt- oder Raumplanung, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbaren Studiengangs.
• Mindestens zehn Jahre relevante Berufserfahrung in der Immobilien- und Projektentwicklung.
• Nachweisbare Erfahrung in der Entwicklung größerer Wohnquartiere, gemischt genutzter Quartiere oder komplexer Wohnungsbauentwicklungen.
• Mehrjährige Verantwortung für Projekte in Baurechtschaffung, Wirtschaftlichkeit und Projektsteuerung.
• Fundierte Kenntnisse im Immobilien-, Planungs- und Baurecht sowie im Umgang mit kommunalen Entscheidungsprozessen.
• Erfahrung in der eigenverantwortlichen Steuerung von Bebauungsplanverfahren und Genehmigungsprozessen.
• Souveränes Auftreten gegenüber Kommunen, Behörden, politischen Gremien, Investoren und Projektpartnern.
• Unternehmerisches Denken, Eigeninitiative sowie zielorientiertes Voranschreiten auch in anspruchsvollen Situationen

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Entwicklung und Steuerung großvolumiger Wohnungsbau- und Quartiersentwicklungen von der Projektidee bis zur Realisierung und Vermarktung
• Entwicklung tragfähiger Nutzungs-, Städtebau- und Vermarktungskonzepte unter Berücksichtigung von Markt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Verantwortung für Projektwirtschaftlichkeit, Budgets, Liquiditätsplanung sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsziele
• Steuerung von Bebauungsplanverfahren, Entwicklungen nach § 34 BauGB sowie der hierfür erforderlichen städtebaulichen und vertraglichen Grundlagen
• Vertretung der Projekte gegenüber Kommunen, Behörden, politischen Gremien, Eigentümern, Investoren und weiteren Stakeholdern
• Fachliche Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie externer Planungs- und Beratungspartner
• Vorbereitung und Begleitung wesentlicher Projektentscheidungen auf Geschäftsführungsebene

Kenntnisse

Führungserfahrung

Stakeholdermanagement

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Unternehmerisches Denken

Ausbildung

Architektur / Bauingenieurwesen / Stadt- oder Raumplanung / Immobilienwirtschaft / Betriebswirtschaft

Jobbeschreibung

Ihre Mission: Wohnquartiere mit Wirkung entwickeln

Sie möchten Quartiere entwickeln, die das Gesicht von Städten nachhaltig prägen? Bei DIE WOHNKOMPANIE NRW übernehmen Sie Verantwortung für anspruchsvolle Wohn- und Quartiersentwicklungen in Nordrhein-Westfalen. Von der ersten Projektidee über die Schaffung von Baurecht bis zur Realisierung gestalten Sie Projekte mit hoher städtebaulicher, wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Relevanz.

Dabei verbinden Sie immobilienwirtschaftliches Gespür, planungsrechtliche Kompetenz und unternehmerisches Denken. Sie steuern komplexe Entwicklungsprozesse eigenverantwortlich und schaffen Wohnquartiere, die langfristig Mehrwert für Menschen, Städte und Investoren bieten.

Wer wir sind

Unter der Marke DIE WOHNKOMPANIE bündelt die mittelständische Zech Group ihre Immobilien-Expertise im Bereich Wohnungsbau. Die Zech Group ist eine breit aufgestellte, international tätige Unternehmensgruppe. Als Teil des Geschäftsfelds Real Estate tritt DIE WOHNKOMPANIE als inhabergeführte Einheit unter eigenem Namen auf. Sie verfügt, wie zahlreiche weitere Partnerunternehmen, vor Ort über unternehmerische Flexibilität und kann auf das Netzwerk sowie die Finanzstärke der Zech Group zählen.

Wir, DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH, entwickeln, planen, bauen und betreiben Immobilien zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Einkaufen. Unser aktuelles Projektvolumen beträgt rund 1,2 Mrd. EUR. Dabei entwickeln wir großvolumige Wohnquartiere, urbane Stadtbausteine und gemischt genutzte Entwicklungen in attraktiven Lagen Nordrhein-Westfalens.

Wir sind an den Standorten Düsseldorf, Köln und Monheim vertreten.

Was der Job Ihnen bietet

Als Senior Projektentwickler Wohnquartiere (m/w/d) übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Wohn- und Quartiersentwicklungen von der ersten Projektidee bis zur Realisierung. Sie steuern Wirtschaftlichkeit, Baurechtschaffung, Projektorganisation und Stakeholdermanagement und prägen die strategische Ausrichtung Ihrer Projekte maßgeblich.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Eigenverantwortliche Entwicklung und Steuerung großvolumiger Wohnungsbau- und Quartiersentwicklungen von der Projektidee bis zur Realisierung und Vermarktung
• Entwicklung tragfähiger Nutzungs-, Städtebau- und Vermarktungskonzepte unter Berücksichtigung von Markt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Verantwortung für Projektwirtschaftlichkeit, Budgets, Liquiditätsplanung sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsziele
• Steuerung von Bebauungsplanverfahren, Entwicklungen nach § 34 BauGB sowie der hierfür erforderlichen städtebaulichen und vertraglichen Grundlagen
• Vertretung der Projekte gegenüber Kommunen, Behörden, politischen Gremien, Eigentümern, Investoren und weiteren Stakeholdern
• Fachliche Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie externer Planungs- und Beratungspartner
• Vorbereitung und Begleitung wesentlicher Projektentscheidungen auf Geschäftsführungsebene

Womit Sie uns überzeugen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Stadt- oder Raumplanung, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eines vergleichbaren Studiengangs.
• Mindestens zehn Jahre relevante Berufserfahrung in der Immobilien- und Projektentwicklung.
• Nachweisbare Erfahrung in der Entwicklung größerer Wohnquartiere, gemischt genutzter Quartiere oder komplexer Wohnungsbauentwicklungen.
• Mehrjährige Verantwortung für Projekte in den Bereichen Baurechtschaffung, Wirtschaftlichkeit und Projektsteuerung.
• Fundierte Kenntnisse im Immobilien-, Planungs- und Baurecht sowie im Umgang mit kommunalen Entscheidungsprozessen.
• Erfahrung in der eigenverantwortlichen Steuerung von Bebauungsplanverfahren und komplexen Genehmigungsprozessen.
• Souveränes Auftreten gegenüber Kommunen, Behörden, politischen Gremien, Investoren und Projektpartnern.
• Unternehmerisches Denken, ausgeprägte Eigeninitiative sowie die Fähigkeit, Projekte auch in anspruchsvollen Situationen zielorientiert voranzutreiben.

Die Position richtet sich ausdrücklich an erfahrene Projektentwickler/innen, die bereits größere Wohn- oder Quartiersentwicklungen eigenverantwortlich durch wesentliche Entwicklungsphasen geführt haben.

Was wir Ihnen noch bieten möchten

• Verantwortung für anspruchsvolle Wohn- und Quartiersentwicklungen mit hoher Sichtbarkeit und nachhaltiger Wirkung.
• Großes Maß an unternehmerischer Gestaltungsfreiheit und direkten Einfluss auf wesentliche Projektentscheidungen.
• Finanzstarkes Unternehmensumfeld mit den Vorteilen einer familiengeführten Unternehmensgruppe.
• Kurze Entscheidungswege, pragmatische Zusammenarbeit und hohe Eigenverantwortung.
• Langfristige Perspektive in einem wachsenden Unternehmen mit attraktiver Projektpipeline.
• Zielgerichtete fachliche und persönliche Weiterbildung.
• Betriebliche Krankenversicherung sowie Angebote zur Gesundheitsförderung.
• Arbeitgeberbezuschusste Mitgliedschaft bei EGYM Wellpass.
• Betriebliche Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss.