(Senior) Manager*in Technisches Assetmanagement (m/w/divers)

Commerz Real AG; Wiesbaden; On-site; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop & iPhone

Homeoffice möglich

Betriebliche Altersvorsorge

Job summary

Commerz Real AG sucht eine erfahrene Fachperson zur eigenverantwortlichen Steuerung komplexer Umbauten, Modernisierungen und Mieterausbauten. Sie koordinieren Bauabläufe, prüfen Qualität und Kosten, betreuen Instandhaltungsmaßnahmen und unterstützen Mieter bei Verträgen.

Sie bringen architektonisches oder ingenieurtechnisches Studium, Deutsch/Englisch-Kenntnisse und Erfahrung in Budgetierung mit. Die Stelle bietet Standort Wiesbaden und attraktive Sozialleistungen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, Wirtschaftsingenieur- oder Bauingenieurwesens oder Ähnliches.
• Vertiefte Kenntnisse gängiger Vorschriften und Normen in der Immobilienbranche bzgl. Bautechnik.
• Erfahrung in projektbezogener Budgeterstellung und Kostenkontrolle sowie in der Planung und Realisation von Großbauvorhaben.
• Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch.

Responsibilities

• Du übernimmst bauherrenseitige Projektleitungs- und Projektsteuerungsaufgaben von komplexen Umbauten, Modernisierungen und Mieterausbauten bis Abnahme und Mängelprüfung.
• Du verantwortest technische Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im technischen Asset Management.
• Du pflegst Aufträge in SAP und verantwortest die systemische Nachverfolgung bis zur Abrechnung.
• Du berätst den kaufmännischen Asset Manager und Mieter beim Abschluss von Mietverträgen oder -verlängerungen.
• Du entwickelst Strategien bei technischen Problemsituationen und Holst Budgetefforts ein.
• Du bist Teil von Ankaufs- und Verkaufsteams und prüfst technische Dokumentation.

Skills

Verhandlungssicheres Deutsch

Englisch

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Konfliktfähigkeit

Eigeninitiative

Education

Architekturstudium

Wirtschaftsingenieur- oder Bauingenieurwesen

Tools

SAP

Job description

Wenn Du Freude daran hast, komplexe Bauprojekte eigenverantwortlich zu steuern, innovative Lösungen für den Gebäudebestand zu entwickeln und echten Einfluss auf die nachhaltige Wertentwicklung unterschiedlichster Immobilien zu nehmen, dann findest Du bei uns genau die richtige Bühne. Hier übernimmst Du Verantwortung, triffst wichtige Entscheidungen und arbeitest eng mit internen und externen Partnern zusammen – immer mit dem Ziel, Projekte effizient, hochwertig und zukunftsorientiert umzusetzen.

Werde Teil eines Teams, das Deine Expertise schätzt und Dir Raum für Gestaltungsfreiheit, Weiterentwicklung und eigene Impulse bietet.

Deine Aufgaben:

• Du übernimmst bauherrenseitige Projektleitungs- und Projektsteuerungsaufgaben von besonders komplexen Umbauten, Modernisierungen und Mieterausbauten von der Projektsteuerung bis zur mängelfreien Abnahme und bist für die Qualitäts-, Bautenstands-, Kosten- und Terminkontrolle zuständig
• Du verantwortest technische Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Rahmen des technischen Asset Managements im Betrieb
• Du pflegst Aufträge und Vergabeleistungen in SAP und verantwortest für alle von Dir betreuten Maßnahmen und Ausbauten auch die systemische Nachverfolgung bis zur vollständigen Abrechnung
• Du berätst und betreust den kaufmännischen Asset Manager und Mieter bzw. Mietinteressenten beim Abschluss von Mietverträgen oder -verlängerungen und setzt Um- und Ausbaumaßnahmen um
• Du entwickelst Strategien bei technischen und baulichen Problemsituationen und erstellst dafür Handlungsempfehlungen zur Budgeteinholung für das Portfoliomanagement
• Du bist anlassbezogen ein Mitglied in Ankaufs- und Verkaufsteams und unterstützt bei der Vervollständigung bzw. Plausibilitätsprüfung der technischen Dokumentation

Dein Profil:

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium der Architektur, des Wirtschaftsingenieur- oder Bauingenieurwesens o.Ä. sowie mehrjährige fachbezogene Berufserfahrung
• Du hast vertiefte Kenntnisse der gängigen Vorschriften und Normen in der Immobilienbranche in Bezug auf Bautechnik
• Du bringst Erfahrung in projektbezogener Budgeterstellung und Kostenkontrolle sowie in der Planung und Realisation von Großbauvorhaben mit
• Du sprichst verhandlungssicheres Deutsch und Englisch
• Du bist zielstrebig, eigeninitiativ, flexibel und verfügst über ein sicheres Auftreten
• Du zeichnest Dich durch hohe Konfliktfähigkeit, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit aus

Deine Benefits:

• Du bekommst einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz mit Laptop und iPhone und der Möglichkeit zum flexiblen und mobilen Arbeiten
• Unsere attraktiven Standorte sind mit ÖPNV sehr gut zu erreichen und verfügen auch über Tiefgaragenparkplätze für Dein Auto oder Fahrrad sowie Ladesäulen für E-Autos
• Du profitierst von unseren umfangreichen Sozialleistungen und Mitarbeiterkonditionen, wie betriebliche Altersvorsorge, Vermögenswirksame Leistungen, u.a.
• Bei uns erlebst Du eine lockere und kollegiale Arbeitsatmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten Dich einzubringen und weiterzuentwickeln
• Weil uns Deine Gesundheit wichtig ist, gibt es kostenlose Getränke, ein wechselndes Obstangebot, eine sehr gute Kantine, sowie aktive Mittagspausen und Gesundheitstage, 30 Tage Urlaub, Sabbaticals und natürlich die Möglichkeit im Homeoffice zu arbeiten

Das Unternehmen:

Die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH (CRI) mit Sitz in Wiesbaden gehört zur Commerz Real Gruppe. Das 1992 gegründete Unternehmen managt als Kapitalanlagegesellschaft mit dem hausInvest, der seit 1972 am Markt etabliert ist, einen der größten offenen Immobilienfonds Europas. Der Fonds verfügte Ende 2025 über ein Vermögen von rund 15,3 Milliarden Euro. Sein Portfolio umfasst 160 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 3 Millionen Quadratmetern. Der Fonds bietet ein breit diversifiziertes Portfolio hochwertiger Immobilien verschiedener Nutzungsarten in wirtschaftsstarken Regionen mit Fokus auf Deutschland und Europa an und erwirbt vor allem Büroobjekte, Hotels, Wohnungen, Shopping-Center und Logistikimmobilien.

Der Bereich Real Estate Asset Operations and Technology verantwortet alle technischen wie auch operativen Aufgaben des Asset Managements für den globalen Immobilienbestand in der Commerz Real AG. Die Aufgabe des Bereichs liegt in der professionellen und renditeoptimierten Bewirtschaftung des Immobilienportfolios sowie in der operativen Umsetzung von strategischen Initiativen zur Reduzierung der Kosten unter Berücksichtigung der geforderten Qualität. Der Fokus liegt dabei auf der Steuerung externer Dienstleister, dem Datenqualitätsmanagement, der Überwachung von technischen Baumaßnahmen, sowie der Umsetzung von nachhaltigen Optimierungsprozessen.