(Senior) Asset Manager (w/m/d)

RSG Group GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Home-Office-Option

13 Gehälter inkl. Urlaubs- und Weihna…

Jobticket oder Voucher

Shoppingrabatte

Zusammenfassung

Die RSG Group GmbH sucht eine erfahrene Fachkraft im Asset-/Portfoliomanagement mit Fokus auf Immobiliencontrolling und Vertragsmanagement. Sie analysieren Portfolios, identifizieren Wertsteigerungspotenziale und steuern Ver- tragsrahmen sowie Budget- und Forecast-Prozesse.

Zudem arbeiten Sie eng mit Expansion und Legal zusammen. Sie verfügen über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung, fundierte Kenntnisse in Wirtschaftlichkeitsanalysen und ESG-Anforderungen und arbeiten souverän in einem

Qualifikationen

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium in BWL/Immobilienwirtschaft/Finance oder vergleichbare Qualifikation.
• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung im Asset-, Property- oder Portfoliomanagement mit.
• Sie besitzen fundierte Kenntnisse im Immobiliencontrolling, Vertragsmanagement und Bewertung von Portfolios.
• Sie können Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases erstellen.

Aufgaben

• Sie analysieren und bewerten das Immobilienportfolio hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Performance und Nutzung.
• Sie entwickeln Maßnahmen zur Wertsteigerung, Flächenoptimierung und Kosteneffizienz.
• Sie steuern mietvertragliche Rahmenbedingungen und überwachen Fristen und Optionen.
• Sie führen operative Kommunikation mit Vermietern in allen Projekt- und Bauphasen.
• Sie unterstützen bei Vertragsänderungen und Nachverhandlungen in enger Zusammenarbeit mit Expansion und Legal.
• Sie erstellen Analysen sowie Reportings zu Mietkosten, CapEx, OpEx und Budget-/Forecast-Planung.
• Sie bereiten KPIs und Entscheidungsgrundlagen auf und wirken bei Controlling-Logiken mit.
• Sie bewerten Nachhaltigkeitsaspekte (ESG), Portfoliorisiken und koordinieren externe Berater.

Kenntnisse

Portfoliomanagement

Analysefähigkeit

Wirtschaftlichkeitsanalysen

Vertragsmanagement

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finance oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

WER WIR SIND

Mit mehr als 4,5 Millionen Mitgliedern in ihren Studios ist die RSG Group eines der weltweit führenden Unternehmen im Bereich Fitness. Die 1997 von Rainer Schaller gegründete - und sich nach wie vor im Familienbesitz befindende - RSG Group hat sich zu einem international tätigen Unternehmen entwickelt. Inklusive ihrer Franchisenehmer beschäftigt sie 10.000 Mitarbeitende an über 900 Standorten und ist in mehr als 30 Ländern vertreten. Das umfangreiche und zukunftsorientierte Portfolio umfasst 9 innovative Marken, dazu zählen unter anderem Gold's Gym, McFIT und die JOHN REED Family. Die RSG Group setzt immer wieder neue Maßstäbe und sorgt somit dafür, wesentlicher Bestandteil des aktiven Alltags ihrer Kundinnen und Kunden zu sein.

WAS DU GEWINNST

• Sei du selbst: Komm so, wie du bist – bei uns wird Individualität geschätzt.
• Sichere Zukunft: Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis bietet dir Stabilität und Sicherheit.
• Work-Life-Balance: Nutze die Home-Office-Option und flexible Arbeitszeiten, um Arbeit und Privatleben optimal zu gestalten.
• Fit und gesund: Nutze die kostenlose Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold’s Gym europaweit.
• Verschenke Fitness: Schenke einer Person aus deinem Bekanntenkreis eine Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold’s Gym europaweit.
• Extra Vergütung: Freu dich auf 13 Gehälter inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
• Mobilität vs. Shoppen: Sichere dir anteilig dein Jobticket oder einen sachbezogenen Voucher. Zudem erwarten dich Shoppingrabatte bei unseren Partnern.
• Teamgefühl: Erlebe flache Hierarchien und eine offene Kommunikation auf Augenhöhe. Nimm an regelmäßigen Team- und Firmenevents teil und stärke den Zusammenhalt. Verbringe entspannte Pausen in unserer voll ausgestatteten Küche, ideal für gemeinsame Feierlichkeiten.

WAS DU BEI UNS BEWEGST

• Portfoliomanagement: Du analysierst und bewertest das Immobilienportfolio hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Performance sowie Nutzung und steuerst die Assets über alle Projektphasen.
• Wertsteuerung: Du entwickelst und setzt Maßnahmen zur Wertsteigerung, Flächenoptimierung sowie Kosteneffizienz um und leitest Handlungsempfehlungen ab.
• Vertragsmanagement: Du steuerst und überwachst die mietvertraglichen Rahmenbedingungen und sicherst die Einhaltung von Pflichten, Fristen und Optionen.
• Kommunikation: Du führst die operative Kommunikation mit Vermietern über alle Projekt- und Bauphasen hinweg bis zur Übergabe an das Property Management.
• Vertragsverhandlungen: Du unterstützt bei Vertragsänderungen und Nachverhandlungen in enger Zusammenarbeit mit den Teams Expansion und Legal.
• Finanzsteuerung: Du erstellst Analysen sowie Reportings zu Mietkosten, CapEx, OpEx und Wirtschaftlichkeit und unterstützt die Budget- und Forecast-Planung.
• Management-Reporting: Du bereitest relevante KPIs und Entscheidungsgrundlagen vor und wirkst an der Standardisierung von Controlling- und Bewertungslogiken mit.
• Nachhaltigkeit & Risiko: Du bewertest Nachhaltigkeitsaspekte (ESG), identifizierst Portfoliorisiken, erarbeitest Maßnahmen zur Risikominimierung und koordinierst externe Berater.

WAS UNS ÜBERZEUGT

• Qualifikation: Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finance oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung: Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung im Asset-, Property- oder Portfoliomanagement mit.
• Fachkenntnisse: Du besitzt fundierte Kenntnisse im Immobiliencontrolling, Vertragsmanagement und in der Bewertung von Immobilienportfolios.
• Analysefähigkeit: Du hast Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases.
• Rechtliche Kenntnisse: Du bringst sichere Kenntnisse im Miet-, Steuer- und Bilanzierungsrecht mit.
• Nachhaltigkeit: Du besitzt ein gutes Verständnis für ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen im Real-Estate-Kontext.

PASSEN WIR ZUSAMMEN?

Die RSG Group bietet dir seit mehr als 25 Jahren eine einzigartige Unternehmenskultur mit Platz für Persönlichkeit: Wir betrachten Menschen als Menschen und somit als wertvoll für uns alle. Wir fördern und fordern. Wenn du somit talentiert bist und zu uns passt, erhältst du bei uns die Chancen und Herausforderungen, nach denen du schon immer gesucht hast.

Wir freuen uns auf dich!

RSG Group GmbH | Dein Karriere-Team | Saarbrücker Straße 38 | 10405 Berlin