Senior Asset Manager (m/w/d) 100%

Immotime Gruppe; Freiburg im Breisgau; Vor Ort; EUR 80.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine erfolgreiche Immobilienfirma in Freiburg sucht einen Senior Asset Manager. In dieser zentralen Rolle sind Sie für die Akquise neuer Mietobjekte sowie die strategische Weiterentwicklung des Gewerbeimmobilienportfolios verantwortlich. Mit mindestens 5 Jahren Erfahrung im Asset Management und fundierten Kenntnissen des gewerblichen Mietrechts bieten Sie eine hohe Eigeninitiative und Kommunikationsfähigkeit. Neben einem dynamischen Umfeld erwarten Sie attraktive Vergütungen und Gestaltungsspielräume.

Leistungen

Verantwortungsvolle Tätigkeit

Flache Hierarchien

Moderne Arbeitsumgebung

Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse des gewerblichen Mietrechts.
• Strukturiertes und zielorientiertes Arbeitsverhalten.

Aufgaben

• Aktive Akquise von neuen Mietern und Objekten im Gewerbeimmobilienbereich.
• Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen.
• Steuerung Dienstleister (Property Manager, Makler).
• Analyse von Markt- und Wirtschaftlichkeitsdaten.

Kenntnisse

Analytische Fähigkeiten

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsfähigkeit

Eigeninitiative

Ausbildung

Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur/Bauingenieurwesen

Tools

MS Office

Immobilienmanagement-Software

Jobbeschreibung

Die Immotime-Gruppe ist ein erfolgreiches, mittelständisches Schweizer Familienunternehmen mit tiefen Wurzeln in Freiburg. Uns zeichnet eine hervorragende Immobilien-Expertise in den Assetklassen Büro, Handel, Logistik und Wohnen aus. Unsere Kernkompetenz liegt in der Verwaltung der eigenen, mehrheitlich gewerblich genutzten Bestandsimmobilien.

Unser Büro Über Den Dächern Von Freiburg Hat Noch Platz Für Ein Weiteres Teammitglied. Wir Bauen Unseren Hauptsitz Für Deutschland Am Standort Freiburg Weiter Aus Und Suchen Eine Engagierte Und Erfahrene Persönlichkeit Für Die Position

Senior Asset Manager (m / w / d)

Aufgaben

Als Senior Asset Manager übernehmen Sie eine zentrale Rolle in unserer Unternehmensgruppe und berichten direkt an die Geschäftsführung. Sie verantworten die strategische, kaufmännische und wertorientierte Weiterentwicklung unseres Gewerbeimmobilienportfolios in Deutschland. Zudem leisten Sie einen wesentlichen Beitrag zur zukünftigen Ausrichtung unseres Bestands.

Ihre Aufgaben

• Aktive Akquise von neuen Mietern, Objekten sowie Entwicklungspotenzialen im Gewerbeimmobilienbereich
• Eigenverantwortliche Ausarbeitung, Strukturierung und rechtliche Prüfung, sowie Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen in Abstimmung mit Rechtsberatern
• Aufbau und Pflege eines starken Netzwerks zu großen Marktteilnehmern, Key-Account-Managern und Entscheidungsträgern insbesondere im Handels- und Filialumfeld
• Eigenverantwortliche Steuerung und Weiterentwicklung eines anspruchsvollen Portfolios von mehrheitlich Gewerbeimmobilien
• Entwicklung und Umsetzung von Objektstrategien zur Wertsteigerung (Businesspläne, Investitionskonzepte, Refurbishment-Strategien)
• Steuerung Dienstleister (Property Manager, Makler, technische Dienstleister)
• Durchführung und Begleitung von Vermietungsprozessen inkl. Verhandlungsführung bis zum Vertragsabschluss
• Analyse von Markt-, Objekt- und Wirtschaftlichkeitsdaten sowie Erstellung regelmäßiger Reportings
• Planung und Kontrolle von Budgets, Capex-Maßnahmen und Kostenstrukturen
• Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen (Due Diligence, Businessplan-Erstellung, Übergaben)

Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Architektur/Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Fundierte Kenntnisse des gewerblichen Mietrechts sowie der relevanten technischen und wirtschaftlichen Zusammenhänge
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie ein strukturiertes und zielorientiertes Arbeitsverhalten
• Sehr gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit sowie ein souveränes Auftreten
• Hohe Eigeninitiative, unternehmerisches Denken und Hands-on-Mentalität
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrungen mit Immobilienmanagement-Software von Vorteil

Wir bieten

• Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum in einem professionellen, dynamischen Umfeld
• Flache Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen
• Arbeit in einem sympathischen und motivierten Team und einer innovativen Unternehmensgruppe
• Attraktive, leistungsgerechte VergütungModerne Arbeitsumgebung in zentraler Lage in Freiburg
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.