Sachbearbeiterin oder Sachbearbeiter Grunderwerb und Liegenschaftsverwaltung (w/m/d)

Die Autobahn GmbH des Bundes Niederlassung Nordwest (Hannover); Hannover; Vor Ort; EUR 52.000 - 66.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Mobiles Arbeiten

Flexible Arbeitszeitgestaltung

Urlaub 30+1 Tage

Kinderbetreuung Unterstützung

Zusammenfassung

Autobahn GmbH des Bundes in Hannover sucht eine/n Sachbearbeiter/in Grunderwerb und Liegenschaftsverwaltung. Sie arbeiten im Bereich Grunderwerb der Außenstelle Hannover und befassen sich mit Vorbereitungen, Verhandlungen sowie dem Vollzug von Verträgen zur Bedarfsflächenbeschaffung.

Zu den Aufgaben gehören Prüfung von Unterlagen, Entschädigungen, Kosten sowie allgemeine Liegenschaftsverwaltung. Sehr wichtig sind Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit und eigenständige Arbeitsweise.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Allgemeine Verwaltung oder vergleichbare Qualifikation.
• Gute Kenntnisse im Privatrecht, liegenschaftsbezogenem Verwaltungsrecht sowie Straßenrecht.
• Erste Berufserfahrung im Grunderwerb und der Liegenschaftsverwaltung gewünscht.

Aufgaben

• Vorbereitung, Verhandlung und Vollzug von Verträgen zum Erwerb von Bedarfsflächen.
• Verhandlungen mit Eigentümern, Nutzungsberechtigten, Pächtern oder Rechtsanwälten.
• Prüfung von Grunderwerbsunterlagen, Entschädigungen, Kosten, Steuern und Gebühren.
• Unterstützung bei Enteignungsverfahren und Liegenschaftsverwaltung.
• Erstellung von Erwiderungen und Stellungnahmen zu Einwendungen.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Kommunikative Kompetenz

Selbstständige Arbeitsweise

Ausbildung

Abgeschlossenes Hochschulstudium Allgemeine Verwaltung

Jobbeschreibung

Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Seit 2021 zählt die Autobahn GmbH des Bundes mit 13.200 Kilometern Strecke und rund 15.000 Mitarbeitenden zu den größten Infrastrukturbetreiberinnen Deutschlands.

Unser vielfältiges Aufgabenfeld reicht von Prüfung, Wartung und Erneuerung von Brücken, Tunneln und Nebenanlagen bis zur Verkehrssteuerung und Koordination des Betriebsdienstes. Auch die Verwaltung jedes Autobahnkilometers - von Finanzierung, bis zu Personal- und Rechtsfragen - liegt in unserer Verantwortung.

So sorgen wir für sichere Mobilität und einen reibungslosen Warenfluss - für Mensch und Wirtschaft.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Grunderwerb der Außenstelle Hannover suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Sachbearbeiterin oder Sachbearbeiter Grunderwerb und Liegenschaftsverwaltung (w/m/d).

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

• Im Fokus Ihrer Tätigkeit steht die Vorbereitung, Verhandlung und der Vollzug von Verträgen zum Erwerb, zur Besitzregelung von Bedarfsflächen für Straßenbaumaßnahmen sowie zur Sicherung von landschaftspflegerischen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen.
• Hierbei verhandeln Sie mit Eigentümern, Nutzungsberechtigten, Pächtern oder anderen Betroffenen und Rechtsanwälten mit dem Ziel des Abschlusses von Bauerlaubnis-, Kauf-, Tausch-, Nutzungsverträgen oder Vereinbarungen über die Bestellung von Dienstbarkeiten und ggf. Reallasten.
• Sie prüfen Grunderwerbsunterlagen sowie aller beim Grunderwerb anfallenden Entschädigungszahlungen, sonstiger Kosten, Steuern und Gebühren.
• Im Rahmen von Enteignungsverfahren stellen Sie Antragsunterlagen auf und übernehmen allgemeine Tätigkeiten der Liegenschaftsverwaltung.
• Die Erstellung von Erwiderungen und Stellungnahmen zu Einwendungen bezüglich Grunderwerbsangelegenheiten bei Planfeststellungsverfahren runden Ihr interessantes Aufgabengebiet ab.

Das sollten Sie mitbringen:

• Ideale Voraussetzung ist ein abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium mit Schwerpunkt Allgemeine Verwaltung oder vergleichbare Kenntnisse, Qualifikationen und Erfahrungen.
• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Privatrecht, liegenschaftsbezogenem Verwaltungsrecht sowie Straßenrecht

Das wäre wünschenswert:

• Erste Berufserfahrung im Grunderwerb und der Liegenschaftsverwaltung

Zu Ihren persönlichen Stärken zählen:

• Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz
• Engagierte, zuverlässige, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise
• Freude an der Arbeit im Team
• Sicheres, verbindliches Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission.

Entgeltgruppe: E11

Die Vergütung erfolgt gemäß der o.g. Entgeltgruppe. Die individuelle Festlegung der Entgeltstufe richtet sich nach den Vorgaben des MTV-Autobahn.

Kontakt:

Für Fragen im Zusammenhang mit der angebotenen Stelle bzw. Ihrer Bewerbung kontaktieren Sie gerne:

Anthea Zipfel | E-Mail: [e-mail]

Das erwartet Sie bei uns:

• Zukunft. Aktive Mitgestaltungsmöglichkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen, abwechslungsreiche Tätigkeiten, deutschlandweite berufliche Perspektiven.
• Familie & Freizeit. Mobiles Arbeiten/Telearbeit/flexible Arbeitszeitgestaltung - wo immer möglich, 30+1 Tage Urlaub, über 200 Standorte bundesweit, Unterstützung bei Kinderbetreuung oder Pflege.
• Miteinander. Offene Kommunikation, konstruktive Fehlerkultur, Chancengleichheit, solidarische Unternehmenskultur, wertschätzender Umgang.
• Fairness. Hauseigener Tarifvertrag, faire Vergütung nach Tätigkeit statt Formalqualifikation, Interessenvertretung durch Betriebsräte und Gewerkschaften.
• Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz durch 100% Bundeseigentum mit Elementen aus freier Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, attraktive Altersvorsorge.

Haben Sie Fragen zu unseren Angeboten für Mitarbeitende? Dann lesen Sie diese gerne auf Ihrer Karriereseite oder sprechen uns an.

Gemeinsam Großes bewegen:

Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.

Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link.