Sachbearbeiter (m/w/d) operativer Grunderwerb

FACT Werbeagentur GmbH; Donsbach; Vor Ort; EUR 40.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein großer Infrastrukturbetreiber in Deutschland sucht einen Sachbearbeiter (m/w/d) für operativen Grunderwerb. Sie sind verantwortlich für die Vorbereitung des Grunderwerbs und führen Verhandlungen. Ideale Kandidaten haben ein Fachhochschul- oder Bachelorstudium in relevanten Bereichen und Kenntnisse der Gesetze. Flexible Arbeitszeitmodelle und 30+1 Urlaubstage werden angeboten.

Leistungen

30+1 Tage Urlaub

Mobiles Arbeiten möglich

Unterstützung bei Kinderbetreuung

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder gleichwertige Kenntnisse.
• Einschlägige Kenntnisse der relevanten Regelwerke.
• Erfahrung in der Planfeststellung und Festsetzung.

Aufgaben

• Vorbereitung des Grunderwerbs und Verhandlungen führen.
• Prüfung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen.
• Abwicklung von Kaufverträgen und Zinsberechnung.

Kenntnisse

Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG

Soziale und kommunikative Kompetenz

Selbstständige Arbeitsweise

Ausbildung

Fachhochschul- oder Bachelorstudium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Recht oder verwandte Bereiche

Jobbeschreibung

Overview

Gemeinsam. Sicher. Mobil. Seit 2021 zählt die Autobahn GmbH des Bundes mit 13.000 Kilometern Strecke und rund 14.000 Mitarbeitenden zu den größten Infrastrukturbetreiberinnen Deutschlands. Unser vielfältiges Aufgabenfeld reicht von Prüfung, Wartung und Erneuerung von Brücken, Tunneln und Nebenanlagen bis zur Verkehrssteuerung und Koordination des Betriebsdienstes. Auch die Verwaltung jedes Autobahnkilometers – von Finanzierung, bis zu Personal- und Rechtsfragen – liegt in unserer Verantwortung. So sorgen wir für sichere Mobilität und einen reibungslosen Warenfluss – für Mensch und Wirtschaft. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Autobahn!

Position

Wir bieten Ihnen zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Elternzeitvertretung befristet bis zum 19.08.2026 eine Position als Sachbearbeiter (m/w/d) operativer Grunderwerb.

Responsibilities

• Die Vorbereitung des Grunderwerbs sowie das Führen von Grunderwerbsverhandlungen
• Die Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen in der Phase der Maßnahmenplanung bis zur Planfeststellung sowie der Beratung unserer Fachbereiche
• Der Abschluss notarieller Grundstückskauf-, Verkaufs- und Tauschverträge inkl. der Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungsvereinbarungen
• Die Abwicklung von Kaufverträgen nach der Schlussvermessung, die Abrechnung und die Zinsberechnung
• Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis, bis hin zur Einholung von Freistellungsverpflichtungen

Qualifications

• Abgeschlossenes Fachhochschul- oder Bachelorstudium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft, Agraringenieurwesen oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen
• Einschlägige Kenntnisse der Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG
• Kenntnisse im Bereich Planfeststellung sowie der Festsetzung und Entschädigung

Personal strengths

• Engagierte, zuverlässige, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise
• Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz
• Freude an der Arbeit im Team
• Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft

Entgelt und Rechte

Entgeltgruppe: E10. Die Vergütung erfolgt gemäß o.g. Entgeltgruppe entsprechend den tariflichen Eingruppierungsvorschriften des TV-Autobahn. Über die Anerkennung der Entgeltstufe wird entsprechend der individuellen Arbeitserfahrung entschieden.

Auswahlprozess

Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission. Bitte bewerben Sie sich über unser Karriereportal.

Kontakt

Für Fragen im Zusammenhang mit der angebotenen Stelle bzw. Ihrer Bewerbung kontaktieren Sie gerne:

Herr Thomas Damm, Geschäftsbereichsleiter Planung | Telefonnummer: +49 151/58512169 | E-Mail: [e-mail]

Was erwartet Sie

Zukunft. Aktive Mitgestaltungsmöglichkeiten in einem zukunftsorientierten Unternehmen, abwechslungsreiche Tätigkeiten, deutschlandweite berufliche Perspektiven. Familien- und Freizeit: Mobiles Arbeiten/Telearbeit/flexible Arbeitszeitgestaltung – wo immer möglich, 30+1 Tage Urlaub, über 200 Standorte bundesweit, Unterstützung bei Kinderbetreuung oder Pflege. Miteinander: Offene Kommunikation, konstruktive Fehlerkultur, Chancengleichheit, solidarische Unternehmenskultur, wertschätzender Umgang. Fairness: Hauseigener Tarifvertrag, faire Vergütung nach Tätigkeit statt Formalqualifikation, Interessenvertretung durch Betriebsräte und Gewerkschaften. Sicherheit: Sicherer Arbeitsplatz durch 100% Bundeseigentum mit Elementen aus freier Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, attraktive Altersvorsorge.

EEO

Gemeinsam Großes bewegen: Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/ Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein.

Schulabschluss: Berufsausbildung

Berufserfahrung: 2 - 3 Jahre