Sachbearbeiter Grundstücksverkehr (w/m/d)

Crailsheim; Crailsheim; In loco; EUR 45.000 - 65.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Betriebliche Altersvorsorge

Gesundheitsmanagement

Kostenfreie Sportkurse

Firmenfitnessprogramm

Deutschland-Ticket Zuschuss

Descrizione del lavoro

Die Stadt Crailsheim sucht eine/n Sachbearbeiter/in Grundstücksverkehr im Ressort Immobilienmanagement. Sie übernehmen den Erwerb und Verkauf von Grundstücken und gestalten aktiv die Stadtentwicklung mit.

Enges Zusammenarbeiten mit Kolleginnen und Kollegen des Grundstücksverkehrs sichert reibungslose Abläufe und faire Vergabeverfahren. Sie begleiten Baugebiete und Infrastrukturprojekte, bereiten Erbbaurechtsverträge vor und kümmern sich um korrekte grundbuchrechtliche Abläufe.

Competenze

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Public Management oder verwaltungsnahes rechtswissenschaftliches/ betriebswirtschaftliches Studium (z. B. Immobilienwirtschaft).
• Voraussetzung: Immobilienfachwirt/in oder gleichwertiger Abschluss.
• Idealerweise mehrjährige Liegenschaftserfahrung.
• Kenntnisse im Vertrags- und Grundbuchrecht.
• Hohes Maß an Zuverlässigkeit, Selbstständigkeit und Verhandlungsgeschick.

Mansioni

• Erwerb und Verkauf bebauter und unbebauter Grundstücke und beeinflusst so die Stadtentwicklung.
• Enge Zusammenarbeit mit dem Grundstücksverkehr zur Sicherstellung reibungsloser Abläufe.
• Ausschreibungsverfahren für Grundstücke vorbereiten und durchführen.
• Ankauf von Baugebieten und Infrastrukturprojekten begleiten und städtebauliche Entwicklung unterstützen.
• Erbbaurechtsverträge vorbereiten, abschließen und verwalten.
• Grundbuchrelevante Erklärungen abgeben und transakte sicher abwickeln.
• Verkaufspreise für Bauplätze kalkulieren und Entscheidungsgrundlagen schaffen.
• Sitzungsvorlagen für Gemeinderat erstellen und an Sitzungen teilnehmen.

Conoscenze

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Zuverlässigkeit

Selbstständigkeit

Teamfähigkeit

Formazione

Public Management/verwaltungsnahes Studium

Immobilienfachwirt/in

vergleichbarer Abschluss

Descrizione del lavoro

Willkommen bei der Stadtverwaltung Crailsheim. Einem Team von 850 Fachkräften, das Hohenlohe fest im Herzen trägt. Voller Überzeugung verfolgen wir ein Ziel: Wir wollen das Leben und Arbeiten in unserer Stadt noch attraktiver machen. Größten Wert legen wir dabei auf einen kooperativen, wertschätzenden Umgang miteinander. Am Arbeitsplatz und weit darüber hinaus.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir Verstärkung für unser Team:

Sachbearbeiter Grundstücksverkehr (w/m/d)

Ressort Immobilienmanagement
(Sachgebiet Liegenschaften)

Das erwartet Sie bei uns:

• Sie übernehmen den Erwerb und Verkauf bebauter und unbebauter Grundstücke und gestalten damit aktiv die Entwicklung der Stadt mit
• Sie arbeiten eng mit den Kolleginnen und Kollegen des Grundstücksverkehrs zusammen und sorgen gemeinsam für reibungslose Abläufe
• Sie bereiten Ausschreibungsverfahren für Grundstücke vor und führen diese durch und tragen so zu transparenten und fairen Vergabeverfahren bei
• Sie begleiten den Ankauf von Baugebieten und Infrastrukturprojekten (z. B. Straße und Wege) und unterstützen verantwortungsvoll die städtebauliche Entwicklung
• Sie bereiten Erbbaurechtsverträge vor, erstellen, schließen und verwalten diese und sichern eine rechtssichere Vertragsgestaltung
• Sie geben grundbuchrelevante Erklärungen ab und stellen eine korrekte Abwicklung der Grundstücksgeschäfte sicher
• Sie kalkulieren die Verkaufspreise für Bauplatzflächen und schaffen damit eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen
• Sie erstellen Sitzungsvorlagen für den Gemeinderat und nehmen an Sitzungen und Besprechungen bei Bedarf teil und bringen Ihre Fachkompetenz in die kommunalpolitische Entscheidungsfindung ein

Das bringen Sie mit:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Public Management oder ein verwaltungsnahes, rechtswissenschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium (z. B. Immobilienwirtschaft) oder einen vergleichbaren Abschluss und haben bereits Erfahrungen in entsprechenden Tätigkeiten gesammelt
  oder
• Sie haben die Prüfung als Immobilienfachwirt/-in erfolgreich bestanden oder verfügen über einen vergleichbaren Abschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen.
• Sie bringen idealerweise mehrjährige Erfahrung im Liegenschaftsbereich mit
• Sie verfügen über Rechts- und Fachkenntnisse, insbesondere im Vertrags- und Grundbuchrecht, und zeichnen sich durch ein hohes Maß an Zuverlässigkeit und Selbstständigkeit aus
• Sie überzeugen durch Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Engagement und besitzen die Fähigkeit, vorausschauend zu handeln, auch ungewöhnliche Lösungsansätze zu erarbeiten und diese federführend umzusetzen

Das bieten wir Ihnen:

• Weil Sicherheit und Perspektive zählen: ein sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst, Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Prämie und betriebliche Altersvorsorge
• Work-Life-Balance im Blick: Gesundheitsmanagement und kostenfreie Sportkurse
• Gemeinsam wachsen: Arbeiten in einem aufgeschlossenen Team sowie persönliche und fachliche Weiterentwicklung
• Gut versorgt im Alltag: attraktives Benefitsystem durch Einkaufsgutschein oder Firmenfitnessprogramm sowie Zuschuss zum Deutschland-Ticket

Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle oder Teilzeitstelle. Die Vergütung erfolgt voraussichtlich, je nach den persönlichen Voraussetzungen bis Entgeltgruppe 9c TVöD bzw. A11 LBesO.