Real Estate Portfolio Manager (m/w/d) – Vertragsmanagement

HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH; Ulm; Hybrid; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Gestaltungsspielraum

Hybrides Arbeiten

Unbefristete Festanstellung

30 Urlaubstage

Altersvorsorge Zuschuss

JobRad-Leasing

Mitarbeiterrabatte

Weiterbildungsmöglichkeiten

Job summary

HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH sucht eine erfahrene Fachkraft für das kaufmännische Vertragsmanagement in der Region Ulm. Sie analysieren gewerbliche Miet- und Pachtverträge, bewerten wirtschaftliche Auswirkungen und identifizieren Optimierungspotenziale.

Eigenständige Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Nachverhandlungen mit Eigentümern sowie Vermietern gehören ebenfalls dazu. Sie arbeiten hybrid und profitieren von einem unbefristeten Festanstellungsverhältnis in

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienumfeld.
• Erfahrung mit Miet- und/oder Pachtverträgen.
• Starke analytische Fähigkeiten bei Vertragskalkulationen.
• Solide Kommunikations- und Verhandlungsstärke.

Responsibilities

• Kaufmännische Analyse von Miet-, Pacht- und weiteren Immobilienverträgen hinsichtlich Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung, Nebenkosten und wirtschaftlicher Auswirkungen
• Identifikation von Optimierungsmöglichkeiten, Risiken und konkreten Handlungsbedarfen innerhalb des Vertragsportfolios
• Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Nachverhandlungen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern und weiteren Vertragspartnern
• Aufbereitung komplexer Vertragsinhalte zu fundierten Entscheidungsgrundlagen und konkreten Handlungsempfehlungen
• Sicherstellung der Transparenz über wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Verpflichtungen und finanzielle Auswirkungen
• Enge Zusammenarbeit mit relevanten kaufmännischen, operativen und rechtlichen Schnittstellen

Skills

Immobilienmanagement

Vertragsanalyse

Verhandlungsführung

Wirtschaftliches Verständnis

Job description

Gewerbliche Miet- & Pachtverträge | Vertragsoptimierung | Verhandlungen

Region Ulm | Direktvermittlung | Hybrides Arbeiten

Das Unternehmen

Gewerbliche Miet- & Pachtverträge | Vertragsoptimierung | Verhandlungen

Region Ulm | Direktvermittlung | Hybrides Arbeiten

Das Unternehmen

Unser Mandant ist eine wirtschaftlich etablierte, bundesweit tätige Unternehmensgruppe mit einem umfangreichen Immobilienportfolio. Im Zuge der Weiterentwicklung des Immobilienmanagements wird eine zentrale Position im kaufmännischen Vertragsmanagement besetzt.

Gesucht wird eine Persönlichkeit, die Immobilienverträge nicht nur administriert, sondern wirtschaftlich bewertet, Optimierungsmöglichkeiten erkennt und Verhandlungen aktiv gestaltet. Die Position verbindet fundiertes Immobilienverständnis mit kaufmännischer Analyse und bietet die Möglichkeit, das Vertragsportfolio und die dazugehörigen Strukturen aktiv weiterzuentwickeln.

Die Besetzung erfolgt im Rahmen einer unbefristeten Direktvermittlung.

Aufgaben

• Kaufmännische Analyse von Miet-, Pacht- und weiteren Immobilienverträgen hinsichtlich Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung, Nebenkosten und wirtschaftlicher Auswirkungen
• Identifikation von Optimierungsmöglichkeiten, Risiken und konkreten Handlungsbedarfen innerhalb des Vertragsportfolios
• Vorbereitung und Führung von Vertrags- und Nachverhandlungen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern und weiteren Vertragspartnern
• Aufbereitung komplexer Vertragsinhalte zu fundierten Entscheidungsgrundlagen und konkreten Handlungsempfehlungen
• Sicherstellung der Transparenz über wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Verpflichtungen und finanzielle Auswirkungen
• Enge Zusammenarbeit mit relevanten kaufmännischen, operativen und rechtlichen Schnittstellen

Profil

• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienumfeld mit fundierter Erfahrung im Umgang mit Miet- und/oder Pachtverträgen
• Praxiserfahrung in der Vertragsanalyse, Vertragsgestaltung und/oder Verhandlungsführung
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis sowie ein sicherer Blick für wirtschaftlich relevante Vertragsklauseln, Risiken und Optimierungsmöglichkeiten
• Erfahrung mit größeren Immobilienbeständen, beispielsweise aus Asset Management, Corporate Real Estate, Projektentwicklung oder einem dezentral aufgestellten Unternehmen, von Vorteil
• Strukturierte und analytische Arbeitsweise sowie Sicherheit im Umgang mit Zahlen, Fristen und wirtschaftlichen Zielgrößen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte klar und entscheidungsorientiert aufzubereiten

Wir bieten

• Hoher Gestaltungsspielraum und direkter wirtschaftlicher Einfluss auf ein umfangreiches Immobilien- und Vertragsportfolio
• Flexible Arbeitszeiten und hybrides Arbeiten
• Unbefristete Festanstellung bei einer wirtschaftlich etablierten, bundesweit tätigen Unternehmensgruppe
• 30 Urlaubstage sowie zusätzliche Sonderurlaubstage je nach Anlass
• Attraktiver Arbeitgeberzuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, JobRad-Leasing und Mitarbeiterrabatte
• Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für die fachliche und persönliche Entwicklung

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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