Real Estate Manager (m/w/d)

DEKRA Germany; Stuttgart; On-site; EUR 85,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

30 Urlaubstage

Weihnachts- & Urlaubsgeld

Betriebliche Altersvorsorge

Jobrad / Deutschlandticket

Corporate Benefits

Job summary

Die DEKRA Group sucht eine/n Immobilienmanager/in zur ganzheitlichen Betreuung des eigenen Immobilienbestands in Stuttgart. Sie fungieren als zentrale Ansprechperson für Standorte und Gesellschaften, beraten in kaufmännischen und strategischen Immobilienfragen und steuern Verhandlungen mit Nutzern, Investoren sowie Vermietern.

Sie prüfen Mietverträge, optimieren Vereinbarungen und verantworten Folgeprozesse über den Vertragslebenszyklus.

Qualifications

• Studium der Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft mit Immobilienschwerpunkt oder vergleichbarer Studiengang.
• Alternativ eine kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit Weiterbildung, z. B. Immobilienfachwirt oder Immobilienökonom.
• Idealerweise erste relevante Berufserfahrung im Real Estate Management, Property Management oder Mietvertragsmanagement.
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Interesse daran, sich auch in vertragliche, technische und wirtschaftliche Immobilienthemen einzuarbeiten.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Freude daran, unterschiedliche Interessen und Anforderungen zusammenzubringen.
• Verhandlungsgeschick und souveränes Stakeholdermanagement sowie verbindliches und professionelles Auftreten.
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein und Teamgeist

Responsibilities

• Ganzheitliches Management des Immobilienbestands und zentrale Ansprechperson für Standorte und operative Gesellschaften in kaufmännischen & strategischen Immobilienfragen.
• Steuerung interner und externer Stakeholder wie Nutzer, Management, Controlling, Investoren, Vermieter und Projektbeteiligte.
• Verhandlungen von Mietverträgen, Prüfung/Optimierung von Verträgen, eigenständige Steuerung der Folgeprozesse über den Vertragslebenszyklus.
• Beschaffung neuer Immobilien und Flächen von Bedarfserklärung bis vertragliche Umsetzung.
• Steuerung immobilienbezogener Themen unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nutzeranforderungen und Standortentwicklung; Bearbeitung von Betriebs- und Nebenkostenthemen.
• Mitwirkung an übergreifenden Real-Estate-Projekten, Digitalisierung und Weiterentwicklung unserer Prozesse; Sicherstellung und Weiterentwicklung von Immobilien- und Nachhaltigkeitsdaten

Skills

Verhandlungsgeschick

Stakeholdermanagement

Kommunikationsfähigkeit

Verbindliches Auftreten

Eigeninitiative

Teamgeist

Education

Immobilienwirtschaft / Betriebswirtschaft mit Immobilienschwerpunkt

kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft

Weiterbildung z. B. Immobilienfachwirt / Immobilienökonom

erste relevante Berufserfahrung Real Estate Management

Job description

• Sie sind ganzheitlich für das Management des eigenen Immobilienbestands zuständig und fungieren als zentrale Ansprechperson für die zugeordneten Standorte und übernehmen hierbei die Beratung und Betreuung unserer operativen Gesellschaften in kaufmännischen und strategischen Immobilienfragen
• Des Weiteren steuern Sie unterschiedlichste interne und externe Stakeholder, insbesondere Nutzer, Management, Controlling, Investoren, Vermieter und weitere Projektbeteiligte
• Darüber hinaus führen Sie Verhandlungen von Mietverträgen, prüfen und optimieren Mietverträge und sind für die eigenständige Steuerung der daraus resultierenden Folgeprozesse über den gesamten Vertragslebenszyklus verantwortlich
• Ebenso beraten und unterstützen Sie bei der Beschaffung neuer Immobilien und Flächen - von der Bedarfsklärung und Marktbewertung bis zur vertraglichen Umsetzung
• Sowohl die Steuerung immobilienbezogener Themen und Maßnahmen im Bestand unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nutzeranforderungen und langfristiger Standortentwicklung gehören zu Ihren Aufgaben als auch die Analyse und Bearbeitung komplexer Betriebs- und Nebenkostenthemen
• Zudem arbeiten Sie an übergreifenden Real-Estate-Projekten mit, insbesondere bei der Digitalisierung und Weiterentwicklung unserer Prozesse, und stellen die erforderlichen Immobilien- und Nachhaltigkeitsdaten sicher und entwickeln diese weiter
• Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft mit Immobilienschwerpunkt oder ein vergleichbarer Studiengang, alternativ eine kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit Weiterbildung, z. b. Immobilienfachwirt oder Immobilienökonom
• Idealerweise erste relevante Berufserfahrung im Real Estate Management, Property Management, Asset Management oder Mietvertragsmanagement
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Interesse daran, sich auch in vertragliche, technische und wirtschaftliche Immobilienthemen einzuarbeiten
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Freude daran, unterschiedliche Interessen und Anforderungen zusammenzubringen
• Verhandlungsgeschick und souveränes Stakeholdermanagement sowie verbindliches und professionelles Auftreten
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein und Teamgeist

Aufgaben

• Sie sind ganzheitlich für das Management des eigenen Immobilienbestands zuständig und fungieren als zentrale Ansprechperson für die zugeordneten Standorte und übernehmen hierbei die Beratung und Betreuung unserer operativen Gesellschaften in kaufmännischen und strategischen Immobilienfragen
• Des Weiteren steuern Sie unterschiedlichste interne und externe Stakeholder, insbesondere Nutzer, Management, Controlling, Investoren, Vermieter und weitere Projektbeteiligte
• Darüber hinaus führen Sie Verhandlungen von Mietverträgen, prüfen und optimieren Mietverträge und sind für die eigenständige Steuerung der daraus resultierenden Folgeprozesse über den gesamten Vertragslebenszyklus verantwortlich
• Ebenso beraten und unterstützen Sie bei der Beschaffung neuer Immobilien und Flächen - von der Bedarfsklärung und Marktbewertung bis zur vertraglichen Umsetzung
• Sowohl die Steuerung immobilienbezogener Themen und Maßnahmen im Bestand unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Nutzeranforderungen und langfristiger Standortentwicklung gehören zu Ihren Aufgaben als auch die Analyse und Bearbeitung komplexer Betriebs- und Nebenkostenthemen
• Zudem arbeiten Sie an übergreifenden Real-Estate-Projekten mit, insbesondere bei der Digitalisierung und Weiterentwicklung unserer Prozesse, und stellen die erforderlichen Immobilien- und Nachhaltigkeitsdaten sicher und entwickeln diese weiter

Qualifikationen

• Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft mit Immobilienschwerpunkt oder ein vergleichbarer Studiengang, alternativ eine kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit Weiterbildung, z. b. Immobilienfachwirt oder Immobilienökonom
• Idealerweise erste relevante Berufserfahrung im Real Estate Management, Property Management, Asset Management oder Mietvertragsmanagement
• Gutes kaufmännisches Verständnis und Interesse daran, sich auch in vertragliche, technische und wirtschaftliche Immobilienthemen einzuarbeiten
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Freude daran, unterschiedliche Interessen und Anforderungen zusammenzubringen
• Verhandlungsgeschick und souveränes Stakeholdermanagement sowie verbindliches und professionelles Auftreten
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein und Teamgeist

Was wir bieten

• Für mehr Balance: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und 30 Urlaubstage – plus freie Tage am 24./31.12. sowie mehr Urlaub mit wachsender Betriebszugehörigkeit
• Starkes Gesamtpaket mit Zusatzleistungen wie Weihnachts- & Urlaubsgeld, Jubiläumsboni, Beteiligung am Unternehmenserfolg und betriebliche Altersvorsorge
• Mobilitäts- & Vergünstigungsangebote wie Jobrad, Fahrgeld oder Deutschlandticket, Privat-Leasing, Corporate Benefits sowie kostenlose HU und Kantinenvorteile
• Gesundheitsservices wie Apps, Vortragsformate, PME Familienservice und betriebsärztliche Betreuung
• Offene Kultur mit Raum für Ideen und Austausch im DEKRA Netzwerk sowie Events wie SkiCup oder Motorradtreffen
• Arbeiten mit Sinn und langfristiger Perspektive in einem stabilen und zukunftsorientierten Unternehmen

Über DEKRA

Bei DEKRA stehen Zukunftsthemen in allen Arbeitsbereichen im Mittelpunkt: von der Fahrzeugprüfung bis zur Cybersicherheit, von der Produktprüfung bis zu sauberen Energien oder vom automatisierten Fahren bis zur künstlichen Intelligenz. Wir stellen uns frühzeitig auf neue technische Entwicklungen ein und sorgen branchenübergreifend in 60 Ländern mit mehr als 48.000 Mitarbeitenden für Sicherheit. Wollen auch Sie unsere Zukunft sicherer und nachhaltiger machen?