Quartiersmanager (m/w/d)

Wohnungsbau GmbH Worms; Worms; On-site; EUR 45,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Gestaltungsmöglichkeiten

Abwechslungsreiche Aufgaben

30 Tage Urlaub

Flexibles Arbeiten

Moderne Ausstattung

Attraktive Vergütung

Soziale Sicherheit

Gesundheitsmanagement

Kostenlose Getränke und Obst

Gemeinsame Veranstaltungen

Job summary

Wohnungsbau GmbH Worms sucht eine engagierte Persönlichkeit für das neu geschaffene Quartiersmanagement. Sie gestalten den Aufbau und die Weiterentwicklung unserer Quartiersarbeit aktiv mit und arbeiten eng mit Geschäftsführung, Fachbereichen und externen Partnern zusammen.

Die Position bietet Entwicklungspotenzial, flexible Arbeitszeiten (37 Wochenstunden, Gleitzeit, mobiles Arbeiten) sowie eine moderne Ausstattung wie Notebook, Dienst-iPad und Dienst-iPhone.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation im relevanten Bereich.
• Alternative: einschlägige Berufsausbildung mit Weiterqualifizierung (Fachwirt) und Berufserfahrung in sozialer Mieterbetreuung/Quartiersentwicklung.
• Ausgeprägte Kommunikations- und Konfliktfähigkeit sowie empathisches Auftreten.
• Organisationsgeschick und strukturierte, selbstständige Arbeitsweise.
• Erfahrung in Netzwerkarbeit und Zusammenarbeit mit internen/externen Akteuren.
• Strategisches Denken und Ableitung konkreter Maßnahmen.
• Führerschein Klasse B.

Responsibilities

• Entwicklung und Fortschreibung einer unternehmensweiten Sozialstrategie sowie quartiersbezogener Sozial- und Handlungskonzepte in enger Abstimmung mit der Geschäftsführung und den Fachbereichen.
• Ableitung, Priorisierung und Koordination konkreter Maßnahmen unter Berücksichtigung sozialer Bedarfe und wohnungswirtschaftlicher Ziele.
• Regelmäßige Präsenz in unseren Wohnquartieren und Kontaktaufnahme zu Mietern.
• Zentrale Ansprechperson für Bewohnerschaft, soziale Einrichtungen, Vereine, Behörden und Akteure.
• Analyse der Quartiersstrukturen und Ermittlung konkreter Handlungsbedarfe.
• Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Stärkung der Nachbarschaft und des sozialen Zusammenhalts.
• Organisation und Begleitung von Mietersprechstunden, Veranstaltungen und Beteiligungsformaten.
• Bearbeitung von Nachbarschaftsbeschwerden und Konfliktvermittlung.
• Aufbau lokaler Netzwerke und Kooperationen, Initiierung sozialer Projekte und Fördermittelrecherche.

Skills

Kommunikationsfähigkeit

Konfliktfähigkeit

Empathie

Organisation

Netzwerkaufbau

Strategisches Denken

Führerschein B

Education

Abgeschlossenes Studium im sozialen/sozialwissenschaftlichen/stadtplanerischen oder betriebswirtschaftlichen Bereich

Fachwirt (m/w/d) mit entsprechender Berufserfahrung in sozialer Mieterbetreuung/Quartiersentwicklung

Job description

Ihre Aufgaben

• Entwicklung und Fortschreibung einer unternehmensweiten Sozialstrategie sowie quartiersbezogener Sozial- und Handlungskonzepte in enger Abstimmung mit der Geschäftsführung und den zuständigen Fachbereichen
• Ableitung, Priorisierung und Koordination konkreter Maßnahmen unter Berücksichtigung sozialer Bedarfe, wohnungswirtschaftlicher Ziele und verfügbarer Ressourcen
• Regelmäßige Präsenz in unseren Wohnquartieren und aktive Kontaktaufnahme zu den Mieterinnen und Mietern
• Funktion als zentrale Ansprechperson für die Bewohnerschaft sowie für soziale Einrichtungen, Vereine, Behörden und weitere Akteure
• Analyse der jeweiligen Quartiersstrukturen und Ermittlung konkreter Handlungsbedarfe
• Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Stärkung der Nachbarschaft und des sozialen Zusammenhalts
• Organisation und Begleitung von Mietersprechstunden, Veranstaltungen und Beteiligungsformaten
• Bearbeitung von Nachbarschaftsbeschwerden sowie Vermittlung bei Konflikten
• Aufbau und Pflege lokaler Netzwerke und Kooperationen
• Initiierung und Steuerung sozialer, kultureller und integrationsfördernder Projekte
• Recherche, Beantragung und Abwicklung geeigneter Fördermittel
• Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen und größeren Veränderungen innerhalb der Quartiere
• Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Vermietung, Forderungsmanagement, Technik und Unternehmenskommunikation
• Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen sowie regelmäßige Berichterstattung über deren Entwicklung und Wirksamkeit

Bewerbung

Für die neu geschaffene Stelle im Quartiersmanagement suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die den Aufbau und die Weiterentwicklung unserer Quartiersarbeit aktiv mitgestaltet. Die Position bietet ein hohes Entwicklungspotenzial sowie vielfältige Möglichkeiten, eigene Ideen einzubringen und nachhaltige Strukturen zu schaffen.

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium im sozialen, sozialwissenschaftlichen, stadtplanerischen oder betriebswirtschaftlichen Bereich beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation
• Alternativ eine einschlägige Berufsausbildung mit entsprechender Weiterqualifizierung, beispielsweise zum Fachwirt (m/w/d), und fundierter Berufserfahrung in der sozialen Mieterbetreuung, Gemeinwesenarbeit oder Quartiersentwicklung
• Ausgeprägte Kommunikations- und Konfliktfähigkeit sowie ein empathisches und verbindliches Auftreten
• Organisationsgeschick und eine strukturierte, selbstständige Arbeitsweise
• Erfahrung in der Netzwerkarbeit sowie Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen internen und externen Akteuren
• Strategisches Denken und die Fähigkeit, aus erkannten Bedarfen konkrete und umsetzbare Maßnahmen abzuleiten
• Führerschein der Klasse B

Warum wir?

• Gestaltungsmöglichkeiten – Eine neu geschaffene Stelle mit großem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Bringen Sie eigene Ideen ein und bauen Sie das Quartiersmanagement nachhaltig auf.
• Abwechslungsreiche Aufgaben – Eine Tätigkeit mit strategischen und operativen Aufgaben sowie enger Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, den Fachbereichen und zahlreichen Akteuren innerhalb der Quartiere.
• 30 Tage Urlaub – Zusätzlich sind der 24. und 31. Dezember arbeitsfrei. Brückentage können flexibel genutzt werden.
• Flexibles Arbeiten – 37 Wochenstunden mit Gleitzeit und der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten. Freitags beginnt das Wochenende bereits ab 12:30 Uhr.
• Moderne Ausstattung – Ein hochwertiger Notebook-Arbeitsplatz mit aktueller Software sowie ein Dienst-iPad und ein Dienst-iPhone.
• Attraktive Vergütung – Entsprechend der Bedeutung und Verantwortung der Position.
• Soziale Sicherheit – Gute Sozialleistungen und eine zusätzliche Altersvorsorge.
• Gesundheitsmanagement – Angebote zur Förderung Ihrer Gesundheit und Ihres Wohlbefindens.
• Kostenlose Getränke und Obst – Für die kleine Stärkung zwischendurch.
• Gemeinsame Veranstaltungen – Ein jährlicher Betriebsausflug und eine Weihnachtsfeier.