Property Manager Residential (w/m/d)

Apleona GmbH; München; Vor Ort; EUR 55.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Attraktives Gehalts-Paket

Flexibles Gleitzeitmodell

Mobiles Arbeiten

Jobrad

Mitarbeitervergünstigungen

Zusammenfassung

Apleona Real Estate GmbH sucht am Standort München eine/n Property Manager Residential (w/m/d) zur vollumfänglichen kaufmännischen Betreuung eines vielfältigen Wohnportfolios. Sie arbeiten eng mit Maklern zusammen und verantworten Forderungsmanagement, Rechnungsprüfung sowie Stammdatenänderungen.

Sie steuern Erträge und Kosten, erstellen regelmäßige Berichte und unterstützen das Center of Expertise bei Nebenkostenabrechnungen; Teamarbeit, Zuverlässigkeit und Serviceorientierung sind hierbei

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung in der kaufmännischen Betreuung von Wohnimmobilien.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, hohe Kundenorientierung und gutes Dienstleistungsverständnis.
• Ziel- und Erfolgsorientierung, Eigeninitiative und Engagement.
• Durchsetzungsvermögen, sicheres Auftreten, Belastbarkeit, Teamfähigkeit und Detailgenauigkeit.
• Hohes Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit.
• Gute EDV-Kenntnisse in MS Office, idealerweise SAP.

Aufgaben

• Vollumfängliche kaufmännische Betreuung eines Wohnportfolios in Innenstadtlage und stadtnahen Gebieten.
• Mieterbetreuung und enge Zusammenarbeit mit Maklern bei Vermietung.
• Forderungsmanagement, Rechnungsbearbeitung, Stammdatenpflege und Nebenkostenabrechnungen prüfen.
• Ertrags- und Kostensteuerung der Objekte durch Zahlen- und Zusammenhang-Analysen.
• Berichte erstellen, Budgetplanung und -kontrolle verantworten.
• Sichere Zusammenarbeit mit dem Asset Management und Fachbereichen, Kundenzufriedenheit sichern.

Kenntnisse

Kommunikative Fähigkeiten

Kundenorientierung

Dienstleistungsverständnis

Eigeninitiative

Teamfähigkeit

Ausbildung

Immobilienkaufmann (IHK) oder vergleichbare Qualifikation

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Du hast Lust auf die wohnwirtschaftliche Verwaltung des abwechslungsreichen und vielseitigen Immobilienportfolios unseres Kunden? Dann werde jetzt Teil unseres erfolgreichen Property Management-Teams.

Wir – die Apleona Real Estate GmbH – suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Standort in München einen Property Manager Residential (w/m/d)- JobID26765.

APLEONA-Pluspunkte, die Dich bei uns erwarten:

• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit anspruchsvollen Aufgaben in einem international aufgestellten Konzern
• Ein attraktives Vergütungspaket mit 30 Tagen Urlaub, Weihnachten und Silvester als zusätzliche freie Tage
• Ein attraktives sowie flexibles Gleitzeitmodell sowie Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• Zusammenarbeit mit einem kollegialen und eingespielten Team auf Augenhöhe sowie Freiraum zur Eigenorganisation
• Stetige Weiterentwicklung des Unternehmens mit Mehrwerten für die operativen Teams durch voranschreitende Digitalisierung und Einsatz von innovativen, unternehmensinternen KI-Lösungen
• Karrierechancen und Möglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung, u. a. mittels des umfangreichen internen Apleona-Weiterbildungsprogramms
• Mitarbeitervergünstigungen mit Sonderkonditionen für Produkte und Leistungen renommierter Hersteller und Marken
• Vergünstigte Fitnessstudiomitgliedschaft für Dich und Deine Angehörigen in zwei renommierten Fitnessketten
• Jobrad für Dein persönliches Training oder den Weg zur Arbeit

Das machst Du bei uns:

• Du übernimmst die vollumfängliche kaufmännische Betreuung eines vielfältigen Wohnportfolios in Innenstadtlage als auch im stadtnahen Umland, teilweise mit Gewerbeanteil (z.B. Einzelhandel)
• Du kümmerst Dich um die Mieterbetreuung und arbeitest eng mit Maklern bei der externen Vermietung zusammen
• Du sorgst für ein strukturiertes Forderungsmanagement, die sorgfältige Rechnungsbearbeitung sowie den Anstoß und die Prüfung von Stammdatenänderungen sowie die Plausibilisierung der Nebenkostenabrechnungen
• Mit Deinem Blick für Zahlen und Zusammenhänge sorgst Du für eine ergebnisorientierte Steuerung von Erträgen und Kosten Deiner Objekte
• Du arbeitest im direkten Austausch mit dem Asset Management, pflegst eine vertrauensvolle Kommunikation, erstellst regelmäßige Berichte und verantwortest die Budgetplanung und -kontrolle
• Gemeinsam mit dem technischen Property Manager und weiteren Fachbereichen stellst Du eine reibungslose, kundenorientierte Zusammenarbeit sicher – immer mit dem Ziel, die Zufriedenheit von Mietern, Eigentümern und Auftraggeber langfristig zu sichern
• Du unterstützt unseren Fachbereich “Center of Expertise” bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung

Das bringst Du mit:

• Du verfügst über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (w/m/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Du bringst mehrjähriges, fundiertes Know-how in der kaufmännischen Betreuung von Wohnimmobilien mit
• Du überzeugst durch ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten, hohe Kundenorientierung, ein starkes Dienstleistungsverständnis und gutes Strukturierungsvermögen
• Du punktest mit Ziel- und Erfolgsorientierung, Eigeninitiative und einem ausgeprägten Engagement
• Mit Deinem Überzeugungs- und Durchsetzungsvermögen, Deinem sicheren Auftreten, Deiner Belastbarkeit, Teamfähigkeit und Deinem ausgeprägten Blick für Details behältst Du auch in stressigen Phasen den Überblick
• Ein hohes Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit zählen zu Deinen Stärken
• Du verfügst über gute EDV-Kenntnisse in MS Office und bringst idealerweise bereits Erfahrung mit SAP mit

Wir leben Vielfalt und Chancengleichheit. Wir freuen uns daher über alle qualifizierten Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, ethnischer Herkunft, Religion, sexueller Orientierung, Alter oder etwaigen Beeinträchtigungen.

Ansprechpartner:

Patrick Krieg-Tong

Wir bitten Personalberater und -dienstleister von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Die angegebenen Kontaktdaten sind ausschließlich für Bewerbende gedacht.