Technischer Property Manager (w/m/d) - Technische Wohnungsverwaltung

Apleona Real Estate GmbH; München; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Attraktives Vergütungspaket

30 Tage Urlaub

Dienstwagen - privat genutzt

Flexibles Gleitzeitmodell

Mobiles Arbeiten

Zusammenfassung

Apleona Real Estate GmbH sucht für den Standort München einen Technischen Property Manager (w/m/d) – Technische Wohnungsverwaltung. Sie tragen die ganzheitliche Verantwortung für ein attraktives Portfolio, steuern Vor-/Abnahmen, Investitionskonzepte und Budgeteinhaltung, arbeiten eng mit dem kaufmännischen Team zusammen und nutzen moderne KI-Lösungen, Weiterbildung sowie attraktive Benefits.

Sie bringen eine technische Ausbildung oder ein Studium im Immobilienbereich mit und verfügen über

Qualifikationen

• Technische Ausbildung im Bereich Bau-, Gebäude- oder Betriebstechnik oder Studium Immobilienwirtschaft mit technischem Schwerpunkt.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten und sicheres Auftreten.
• Erfahrung in technischer Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien wünschenswert.

Aufgaben

• Übernahme der ganzheitlichen technischen Verantwortung für ein attraktives Wohnportfolio in Innenstadtlage sowie stadtnahem Umland.
• Durchführung technischer Vor-/Abnahmen und Wohnungssanierungen.
• Koordination externer Dienstleister und Wartungsunternehmen im technischen Facility Management; Einhaltung aller Auflagen, Vorschriften und Health-Safety-Vorgaben.

Kenntnisse

Deutschkenntnisse

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

MS Office

Ausbildung

Technische Ausbildung oder Studium Immobilienwirtschaft

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Immobilien- & Objektmanagement

Unsere Experten im Immobilien- und Objektmanagement übernehmen die ganzheitliche Betreuung von Immobilien – von der Verwaltung über die Instandhaltung bis hin zur wirtschaftlichen Optimierung. Wir sorgen dafür, dass Gebäude effizient genutzt werden und ihren Wert langfristig erhalten. Sie sind organisiert, haben ein Gespür für wirtschaftliche Zusammenhänge und schätzen die Arbeit

München

ab sofort Stellen-ID: 25759

Du hast Lust auf die technische Verwaltung des abwechslungsreichen und vielseitigen Immobilienportfolios unseres Kunden? Dann werde jetzt Teil unseres erfolgreichen Property Management-Teams.

Wir – die Apleona Real Estate GmbH – suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Standort in München Technischer Property Manager (w/m/d) - Technische Wohnungsverwaltung - JobID25759 APLEONA-Pluspunkte, die Dich bei uns erwarten:

• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit anspruchsvollen Aufgaben in einem international aufgestellten Konzern

• Ein attraktives Vergütungspaket mit 30 Tagen Urlaub sowie Weihnachten und Silvester als zusätzliche freie Tage

• Einen modernen Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung

• Ein attraktives sowie flexibles Gleitzeitmodell sowie Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten

• Zusammenarbeit mit einem kollegialen und eingespielten Team auf Augenhöhe sowie Freiraum zur Eigenorganisation

• Stetige Weiterentwicklung des Unternehmens mit Mehrwerten für die operativen Teams durch voranschreitende Digitalisierung und Einsatz innovativer, unternehmenseigener KI-Lösungen

• Karrierechancen und Möglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung, u. A. Mittels des umfangreichen internen Apleona-Weiterbildungsprogramms

• Mitarbeitervergünstigungen mit Sonderkonditionen für Produkte und Leistungen renomierter Hersteller und Marken

• Vergünstigte Fitnessstudiomitgliedschaft für Dich und Deine Angehörigen in zwei renommierten Fitnessketten

• Jobrad für Dein persönliches Training oder den Weg zur Arbeit

Das machst Du bei uns:

• Du übernimmst die ganzheitliche technische Verantwortung für ein attraktives Wohnportfolio in Innenstadtlage als auch im stadtnahen Umland, teilweise mit Gewerbeanteil (z. B. Einzelhandel)

• Du verantwortest federführend die Durchführung von technischen Vor-/Abnahmen und Wohnungssanierungen

• Du steuerst souverän externe Dienstleister und Wartungsunternehmen im technischen und infrastrukturellen Facility Management und stellst dabei jederzeit die Einhaltung aller Auflagen, Vorschriften, Wartungen, SV-Prüfungen, Mängelbeseitigungen sowie Health-&-Safety-Vorgaben sicher

• Du übernimmst die Verantwortung für CAPEX-Maßnahmen an Deinen Objekten, bewertest den technischen Zustand, entwickelst Investitionskonzepte, planst Budgets und steuerst Ausschreibung, Umsetzung und Abnahme

• Du führst regelmäßige, qualitätsorientierte Objektbegehungen durch, dokumentierst Deine Ergebnisse effizient per iPad und leitest daraus aussagekräftige Reports, Kennzahlen (Benchmarking) und Dokumentationen ab, die als fundierte Entscheidungsgrundlage dienen

• Du verantwortest die Budgetierung, behältst Kosten und Erträge in der TGM- und IGM-Steuerung im Blick, setzt Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen um und sorgst dafür, dass Qualität und Wirtschaftlichkeit im Einklang stehen

• Du steuerst ein professionelles Gewährleistungsmanagement und entwickelst aktiv Vorschläge zur technischen Optimierung der von Dir betreuten Objekte

• Du arbeitest eng und auf Augenhöhe mit dem kaufmännischen Property Management sowie weiteren Fachbereichen zusammen und leistest so einen wichtigen Beitrag zu einer starken Gesamtperformance

Das bringst Du mit:

• Du verfügst über eine erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau-, Gebäude- oder Betriebstechnik oder ein Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft mit technischem Schwerpunkt

• Du bringst mehrjähriges, fundiertes Know-how in der technischen Betreuung von Wohnimmobilien mit

• Du kommunizierst klar, wertschätzend und adressatengerecht, trittst sicher und überzeugend auf und verfügst über ein ausgeprägtes Überzeugungs- und Durchsetzungsvermögen

• Du arbeitest mit ziel- und erfolgsorientierter Eigeninitiative, zeigst hohes Engagement, bist belastbar und teamorientiert und verfügst gleichzeitig über ein stark ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie ein sehr gutes Strukturierungsvermögen

• Du übernimmst gerne Verantwortung und bringst ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein in Deine tägliche Arbeit ein

• Du bist sicher im Umgang mit MS Office und vertraut mit immobilienspezifischen Verwaltungsprogrammen

Interessiert? Werde Teil unseres Teams! Wir leben Vielfalt und Chancengleichheit. Wir freuen uns daher über alle qualifizierten Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, ethnischer Herkunft, Religion, sexueller Orientierung, Alter oder etwaigen Beeinträchtigungen. Bewirb Dich in nur wenigen Klicks über das Bewerbungsformular!

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! Ansprechpartner: Patrick Krieg-Tong

Wir bitten Personalberater und -dienstleister von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Die angegebenen Kontaktdaten sind ausschließlich für Bewerbende gedacht.

Anstellungsart:

Art des Stellenangebotes: Intern

Fähigkeiten

• Es ist kein Abschluss erforderlich
• Du beherrscht Deutsch