Team Head Property Management (w/m/d)

Apleona GmbH; Hamburg; Vor Ort; EUR 90.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Weihnachten & Silvester freier Tag

Moderner Dienstwagen

Mobiles Arbeiten & flexibles Gleitzeit

Mitarbeitervergünstigungen

Fitnessstudio-Vorteile

Jobrad

Zusammenfassung

Apleona Real Estate GmbH in Hamburg sucht eine/n Team Head Property Management (w/m/d) zur verantwortlichen Leitung eines Wohnimmobilien-Portfolios mit Gewerbeanteil. Sie führen ein fünfköpfiges Team, steuern Verträge, Kennzahlen und Budgets und pflegen enge Beziehungen zu Eigentümern.

Sie bringen mehrjährige PM-Erfahrung, Führungskompetenz und gutes Verständnis betriebswirtschaftlicher Kennzahlen mit. SAP- und MS-Office-Kenntnisse sind von Vorteil; eine strukturierte, serviceorientierte

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder Ausbildung als Immobilienkaufmann bzw. vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
• Führungserfahrung und nachweisliche Steuerung von Property-Management-Teams
• Sicherer Umgang mit Miet- und Dienstverträgen sowie betriebswirtschaftlichen Kennzahlen
• Strukturierte, eigenständige Arbeitsweise, Engagement und Verantwortungsbewusstsein
• Professioneller Umgang mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern; Durchsetzungsvermögen
• Ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, Kommunikationsstärke und Teamorientierung
• Idealerweise SAP-Erfahrung und sehr gute MS-Office-Kenntnisse

Aufgaben

• Gesamtverantwortung für ein attraktives Wohnimmobilienportfolio mit Gewerbeanteil
• Führung und Entwicklung des fünfköpfigen Teams, Priorisierung von Aufgaben
• Steuern und Verwaltung von Miet- und Dienstleistungsverträgen, Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
• Forderungsmanagement und transparenter Zahlungsfluss
• Erträge und Kosten der Objekte analysieren, Kennzahlen ableiten und Maßnahmen zur Ergebnisoptimierung umsetzen
• Erstellung von Reportings, Budgetplanung und -kontrolle sowie Berichterstattung gegenüber Stakeholdern
• Aufbau langfristiger Eigentümerbeziehungen und Sicherstellung hoher Mieterzufriedenheit
• Koordination von Vermietungsaktivitäten und eigenständige Verhandlung von Mietverträgen

Kenntnisse

Teamführung

Durchsetzungsvermögen

Kommunikationsstärke

Dienstleistungsverständnis

Teamarbeit

Verhandlungsgeschick

Eigenorganisation

Ausbildung

Immobilienwirtschaft Studium

Ausbildung Immobilienkaufmann

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Sie tragen gerne Verantwortung und haben eine Leidenschaft für die Verwaltung von Wohnimmobilien? Dann übernehmen Sie die Betreuung des abwechslungsreichen und vielseitigen Immobilienportfolios unseres Kunden und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Property Management-Teams.

Wir – die Apleona Real Estate GmbH – suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Standort in Hamburg

Team Head Property Management (w/m/d)- JobID26464

Das machen Sie bei uns:

• Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für ein attraktives Wohnimmobilienportfolio mit Gewerbeanteil und stellen ein professionelles Objektmanagement sicher
• Sie führen und entwickeln Ihr fünfköpfiges Team, priorisieren Aufgaben und sorgen für effiziente Abläufe im Tagesgeschäft
• Sie steuern und verwalten Miet- und Dienstleistungsverträge und stellen die Einhaltung vertraglicher und gesetzlicher Vorgaben sicher
• Sie verantworten das Forderungsmanagement und sorgen für einen effizienten und transparenten Zahlungsfluss
• Sie managen Erträge und Kosten der Objekte, analysieren Kennzahlen und leiten Maßnahmen zur Ergebnisoptimierung ab – stets im engen Austausch mit dem Eigentümer
• Sie erstellen aussagekräftige Reportings, übernehmen die Budgetplanung und -kontrolle und präsentieren Ergebnisse gegenüber externen und internen Stakeholdern
• Der Ausbau und die Pflege langfristiger Beziehungen zum Eigentümer sowie die Sicherstellung einer hohen Mieterzufriedenheit nehmen für Sie einen hohen Stellenwert ein
• Sie koordinieren Vermietungsaktivitäten und verhandeln – je nach Bedarf – eigenständig Mietverträge

Das bringen Sie mit:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, eine Ausbildung als Immobilienkaufmann (w/m/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Sie können auf mehrjährige Berufserfahrung im Property Management mit Schwerpunkt Wohnimmobilien verweisen
• Sie haben bereits Führungserfahrung sowie nachweisbare Erfahrung in der Steuerung von Property Management-Teams
• Sie sind sicher im Umgang mit Miet- und Dienstleistungsverträgen und verfügen über ein gutes Verständnis betriebswirtschaftlicher Kennzahlen
• Ihre Arbeitsweise ist strukturiert und selbstständig und Engagement als auch Verantwortungsbewusstsein zeichnen Sie aus
• Sie treten Eigentümern, Mietern und Dienstleistern professionell und verbindlich gegenüber und überzeugen mit Durchsetzungsvermögen
• Sie denken und handeln mit ausgeprägtem Dienstleistungsverständnis, sind kommunikationsstark und arbeiten gerne im Team
• Sie punkten mit sehr guten Kenntnissen in MS Office und bringen idealerweise SAP-Erfahrung mit

Darauf können Sie sich freuen:

• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit anspruchsvollen Aufgaben in einem international aufgestellten Konzern
• Ein attraktives Vergütungspaket mit 30 Tagen Urlaub und Weihnachten und Silvester als zusätzliche freie Tage
• Einen modernen Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung
• Ein attraktives sowie flexibles Gleitzeitmodell sowie Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• Zusammenarbeit mit einem kollegialen und eingespielten Team auf Augenhöhe sowie Freiraum zur Eigenorganisation
• Stetige Weiterentwicklung des Unternehmens mit Mehrwerten für die operativen Teams durch voranschreitende Digitalisierung und Einsatz innovativer, unternehmenseigener KI-Lösungen
• Karrierechancen und Möglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung, u. a. mittels des umfangreichen internen Apleona-Weiterbildungsprogramms
• Mitarbeitervergünstigungen mit Sonderkonditionen für Produkte und Leistungen renommierter Hersteller und Marken
• Vergünstigte Fitnessstudiomitgliedschaft für Sie und Ihre Angehörigen in zwei renommierten Fitnessketten
• Jobrad für Dein persönliches Training oder den Weg zur Arbeit

Wir leben Vielfalt und Chancengleichheit. Wir freuen uns daher über alle qualifizierten Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, ethnischer Herkunft, Religion, sexueller Orientierung, Alter oder etwaigen Beeinträchtigungen.

Ansprechpartner: Patrick Krieg-Tong