Property Manager / Immobilienverwalter Gesundheitsimmobilien (m/w/d)

az GmbH Personalberatung; Berlin; Vor Ort; EUR 75.000 - 110.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Vollzeitstelle

Attraktiver Erfolgsbonus

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Urban-Sports-Club-Mitgliedschaft

Zuschuss Deutschlandticket

1 Tag Homeoffice pro Woche

Zentral gelegenes Berliner Büro

Internationale Arbeitskultur

Zusammenfassung

az GmbH Personalberatung sucht im Auftrag eines Mandanten einen erfahrenen Immobilienmanager für Gesundheitsimmobilien in Berlin. Sie verantworten ein eigenes Portfolio, betreuen Mieter, koordinieren Verträge, Budgets und Reportings und arbeiten eng mit technischen Dienstleistern zusammen.

Sie verfügen über eine kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Basis, bringen idealerweise erste Erfahrungen im Property Management mit und arbeiten sicher auf Deutsch sowie Englisch im internationalen

Qualifikationen

• Kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Basis.
• Erste Berufserfahrung im Property Management.
• Team- und Kommunikationsfähigkeit, strukturiertes Arbeiten.

Aufgaben

• Verantwortung für ein Portfolio an Gesundheitsimmobilien.
• Kunden- und Mieterkommunikation; Bedarf, Anliegen und Fristen managen.
• Verträge, Budgets, Forecasts und Reporting erstellen.
• Koordination von Instandhaltung, Umbauten und Gutachten einholen.
• Besuche vor Ort, enge Abstimmung mit Technik und Dienstleistern.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Organisationstalent

Kundenorientierung

Ausbildung

Ausbildung Immobilienwirtschaft

Real Estate Management Studium

Jobbeschreibung

Ihr neuer Arbeitgeber Als Personalberatung suchen wir Sie im Auftrag unseres Mandanten – einer spezialisierten Immobilienplattform für Gesundheitsimmobilien, die von einem international tätigen Investor getragen wird. Im Mittelpunkt stehen moderne Ärztehäuser und medizinisch genutzte Objekte, in denen jeden Tag ambulante Versorgung stattfindet: ein Segment, das gesellschaftlich gebraucht wird, sich krisenfest zeigt und im Immobilienmarkt spürbar an Dynamik gewinnt. Vom zentral gelegenen Berliner Standort aus wird der Bestand aktiv betreut und gezielt weiterentwickelt – in den kommenden Jahren wird deutlich in die Objekte investiert. Sie erwartet ein überschaubares, eng zusammenarbeitendes Team, in dem man sich gegenseitig unterstützt, verbunden mit dem Anspruch und der Professionalität eines internationalen Eigentümers.

Ihr Aufgabenbereich

Sie führen Ihr eigenes Portfolio an Gesundheitsimmobilien und sind für Ihre Objekte die erste Adresse – kaufmännisch, organisatorisch und im täglichen Miteinander. Sie halten den Draht zu Ihren Mieterinnen und Mietern lebendig: Sie hören zu, greifen zum Hörer, kümmern sich um Anliegen und bauen über die Jahre belastbare, vertrauensvolle Beziehungen auf – von der niedergelassenen Praxis bis zum größeren medizinischen Betreiber. Bei Ihren langlaufenden Mietverträgen behalten Sie den Überblick: Sie kennen die wechselseitigen Rechte und Pflichten, achten auf Fristen und Konditionen und sorgen dafür, dass vertragliche wie gesetzliche Vorgaben eingehalten werden. Sie koordinieren, was an Ihren Objekten anfällt – von kleineren Instandhaltungen bis zur Begleitung von Aus- und Umbauten und stimmen sich dafür eng mit dem technischen Property Management, Dienstleistern und externen Fachleuten ab. Wo es sinnvoll ist, holen Sie Gutachten und Fachberichte ein, etwa zum Zustand eines Gebäudes und leiten daraus die richtigen Schritte für Ihre Objekte ab. Sie sind regelmäßig bei Ihren Immobilien vor Ort – bei den Berliner Objekten häufiger, bei weiter entfernten entsprechend seltener. Sie haben die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick, erkennen Abweichungen früh und bringen Ihre Zahlen in Budgets, Forecasts und Reportings ein. Ihre Objekt- und Vertragsunterlagen halten Sie sauber und vollständig – so behalten Sie und das Team jederzeit den Durchblick.

Kompetenzen und Qualifikationen

Damit punkten Sie: Sie verfügen über eine kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Basis – z. B. eine Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Real Estate Management, eine vergleichbare Qualifikation – oder haben sich Ihr Know-how in der Praxis erarbeitet. Sie bringen erste Berufserfahrung im (kaufmännischen) Property Management mit. Sie kommen bisher aus der Wohnungswirtschaft und möchten in eine neue, spannende Asset-Klasse hineinwachsen? Gesundheitsimmobilien muss man nicht schon können, man muss Lust darauf haben. Sie werden von erfahrenen Kolleginnen und Kollegen Schritt für Schritt eingearbeitet. Erste Berührungspunkte mit Mietvertragsmanagement, Betriebskosten oder immobilienbezogenem Reporting sind ein Plus – vieles davon können Sie bei im neuen Job weiter vertiefen. Sie denken wirtschaftlich, handeln serviceorientiert und haben Freude daran, Themen auch aus Eigentümersicht zu betrachten. Sie gehen offen auf Menschen zu, telefonieren und kommunizieren gern und haben Spaß daran, sich um Ihr eigenes Portfolio zu kümmern. Sie arbeiten strukturiert, selbstständig und lösungsorientiert und übernehmen gern Verantwortung. Im Deutschen sind Sie sicher und souverän und auch auf Englisch bewegen Sie sich angstfrei – Sie brauchen es für das internationale Umfeld und die eingesetzten Systeme. Dass Sie für Objektbesuche gelegentlich auch innerhalb Deutschlands unterwegs sind, ist für Sie selbstverständlich.

Unser Angebot

• unbefristete Vollzeitstelle (40 Std./Woche) in einem wachsenden, international geprägten Unternehmen mit kurzen Wegen
• ein attraktives Fixgehalt, das Ihre Erfahrung honoriert on top ein besonders attraktiver Erfolgsbonus, der Sie spürbar am Unternehmenserfolg teilhaben lässt – und der an klare, erreichbare und realistische Ziele geknüpft ist
• 30 Tage Urlaub
• eine betriebliche Altersvorsorge mit erhöhtem Arbeitgeberzuschuss
• eine bezuschusste Urban-Sports-Club-Mitgliedschaft sowie einen Zuschuss zum Deutschlandticket
• ein Tag Homeoffice pro Woche
• ein moderner Arbeitsplatz in einem zentral gelegenen Berliner Büro
• eine offene, internationale und unternehmerisch geprägte Arbeitskultur

Kontakt

Ihr persönlicher Ansprechpartner Julius Hilbert freut sich auf Ihre Bewerbung! Mail: [e-mail]

Spannende Vakanzen für kaufm. Fach- und Führungskräfte: https://az-personalberatung.de/