Projektleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; München; On-site; EUR 72,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Jahressonderzahlung

30 Tage Urlaub

Mobiles Arbeiten

Betriebliche Altersversorgung

DeutschlandJobTicket – Zuschuss

Kostenfreie Parkmöglichkeiten

Wohnung aus Bestand der Wohnungsfürsor

Job summary

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben in München sucht eine Projektleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d) für eine unbefristete Position. Sie arbeiten verantwortlich an der Planung, Bewertung, Vergabe und Steuerung von Bau- und Immobilienprojekten.

Zu Ihren Aufgaben gehören Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Begleitung von Genehmigungsverfahren, Abstimmung mit Behörden und externen Partnern sowie die Sicherstellung der termingerechten Umsetzung unter Berücksichtigung öffentlicher

Qualifications

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Immobilien, insbesondere Neu- und Umbauprojekte.
• Fundierte Kenntnisse baurechtlicher Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau.
• Erfahrung im Marktanalyse, Portfoliomanagement und Statistik.
• Selbstständige Durchführung komplexer Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Zuverlässige IT-Anwenderkenntnisse sowie branche-spezifische Software.

Responsibilities

• Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum auf unterschiedlichen Liegenschaften.
• Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen und Vergaben.
• Betreuung von Bebauungsplanverfahren und Anträgen auf Bauvorbescheid.
• Steuerung und fachtechnische Überwachung externer Dienstleister.
• Abstimmung mit Medien-/Leitungsbetreibern und Behörden im Genehmigungsprozess.
• Erstellung baufachlicher Stellungnahmen, Prüfung von Verträgen und Rechnungen.

Skills

Projektentwicklung

Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Portfoliomanagement

Baurechtliche Kenntnisse

IT-Anwenderkenntnisse

Education

Technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. / Bachelortitel)

Job description

Die Direktion München sucht für die Sparte Portfoliomanagement am Arbeitsort München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Projektleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

(Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: MCPM 1201, Stellen‑ID 1506831)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Aufgaben

• Sie sind für die Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um- und Erweiterungsbauten auf unterschiedlichen Liegenschaften, z. T. innerhalb bestehender Siedlungen, verantwortlich.
• Sie nehmen die Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen nach BHO vor, erstellen Leistungsbeschreibungen und bereiten die Vergabe von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen seitens der Vergabestelle der BImA vor und führen eigene Vergaben (unterhalb der Schwellengrenzen) durch.
• Sie übernehmen die Betreuung von Bebauungsplanverfahren sowie die Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid.
• Sie sind für die Steuerung und die fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten (freiberuflich/gewerblich tätige sonstige Auftragnehmer) verantwortlich.
• Sie nehmen die Abstimmung mit Medienversorgern/Leitungsbetreibern/Nachbarn vor und übernehmen die Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, die Begleitung des Genehmigungsprozesses sowie die Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen.
• Sie erstellen baufachliche Stellungnahmen und prüfen Verträge, Angebote und Rechnungen fachtechnisch.

Profil

Qualifikation:

• Sie haben ein abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. [FH]/Bachelor), vorzugsweise in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen idealerweise über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere in der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Bau- und Immobilienprojekten.
• Sie weisen fundierte Kenntnisse der einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau/Wohngebäude sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen auf.
• Sie bringen Kenntnisse im Bereich der Marktanalyse, des Portfoliomanagements und der Statistik mit.
• In der selbständigen Durchführung von komplexen Wirtschaftlichkeitsberechnungen bringen Sie sehr gute Kenntnisse und Fähigkeiten mit.
• Sie verfügen über sichere IT‑Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software.

Weitere Anforderungen:

• Sie haben eine gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit.
• Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie bringen die Fähigkeit mit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.
• Sie haben eine gute und zügige Auffassungsgabe.
• Sie verfügen über Eigeninitiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Ihre Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift ist sehr gut und Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.
• Neben kunden‑/adressatenorientiertem Verhalten zeigen Sie ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.
• Sie bringen die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln mit und sind sowohl kritikfähig als auch sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.
• Sie verfügen über einen Führerschein der Klasse B und bringen die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer) mit.

Wir bieten

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.

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