Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Neubau und Sanierung

BERLINHAUS Verwaltung GmbH; Berlin; Hybride; EUR 70 000 - 110 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Homeoffice individuell möglich

Jobrad-/BVV-Leasing-Zuschuss

Individuelle Weiterbildungsmöglichkeit

Sonnenterrasse, Firmen-Events

Résumé du poste

Berlinhaus Verwaltung GmbH, traditionsreiches Familienunternehmen der Prajs-Drimmer-Gruppe, sucht Sie als Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Neubau und Sanierung. Sie übernehmen eigenverantwortlich Neubau- und Sanierungsprojekte von Planung bis Abnahme.

Sie steuern Kosten, Termine und Bauqualität, koordinieren Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen und arbeiten eng mit Behörden. Kenntnisse der HOAI sind willkommen; eigenständige, lösungsorientierte Arbeitsweise ist gewünscht.

Qualifications

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt- und Bauleitung im Neubau und Sanierung.
• Gute Kenntnisse in Planung, Ausschreibung, Vergabe und Abwicklung von Bauprojekten.
• HOAI-Kenntnisse bevorzugt.
• Erfahrung in der Steuerung von Bauunternehmen und Projektbeteiligten.
• Sicherer Umgang mit Kosten, Terminen, Verträgen, Rechnungen und Nachträgen.
• Gutes Verständnis für Baupreise und Leistungen verschiedener Gewerke.
• Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten gegenüber Auftragnehmern.
• MS Office-Routine.
• Gute Deutschkenntnisse (C1 Level).

Responsabilités

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung von Neubau- und Sanierungsprojekten.
• Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauausführung bis Abnahme.
• Koordination von Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten.
• Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung.
• Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen; Verhandlung mit Bauunternehmen.
• Dokumentation von Leistungsbeschreibungen, Kostenschätzungen und Budgetanträgen.
• HOAI-Leistungsphasen betreuen, insbesondere Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung.
• Abstimmung mit Behörden, Mietern, internen Abteilungen.
• Sicherstellung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Anforderungen.
• Beitrag zur vollständigen Projektdokumentation.

Connaissances

Kostenmanagement

Terminplanung

Vertragsmanagement

Rechnungsprüfung

Nachtragsmanagement

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Behördenkommunikation

MS Office

Formation

Abgeschlossenes Studium/Qualifikation im Bauwesen oder vergleichbar

Description du poste

Tradition trifft Innovation! Die Berlinhaus Verwaltung GmbH, ein erfolgreiches Familienunternehmen der Prajs-Drimmer-Gruppe, blickt auf eine über 60-jährige Erfahrung im Immobilienbereich zurück. An vielen zentralen Standorten in Deutschland verwalten wir ein vielfältiges Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, das in den vergangenen Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Wir sind ein Unternehmen mit flachen Hierarchien und schreiben Loyalität, Wertschätzung und Verbindlichkeit groß. Wir verbinden innovativen Zeitgeist und technischen Fortschritt mit Stabilität und Raum für eigenverantwortliche Mitgestaltung. Bei Berlinhaus arbeiten Menschen, die etwas bewegen möchten. Dann verstärken Sie unser Team als Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Neubau und Sanierung.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung von Neubauprojekten sowie Sanierungsprojekten mit Schwerpunkt Instandhaltung, Bestandsanierung, Modernisierung, Ausbau und Umbau
• Steuerung und Begleitung der Projekte von der Planung und Ausschreibung über Vergabe und Bauausführung bis zur Abnahme und Gewährleistung
• Koordination und Überwachung der Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualität und Bauausführung
• Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen sowie Verhandlung und Steuerung von Bauunternehmen und externen Dienstleistern
• Koordination von Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung sowie – projektabhängig – der Bauleitung im Sinne der Bauordnung
• Steuerung und Begleitung der für das jeweilige Projekt relevanten Leistungsphasen der HOAI, insbesondere im Bereich Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung
• Erstellung und Prüfung von Leistungsbeschreibungen, Kostenschätzungen und Budgetanträgen
• Prüfung und Steuerung von Budgets, Kosten, Rechnungen und Nachträgen
• Durchführung und Dokumentation von Bauabnahmen sowie Mangel- und Gewährleistungsverfolgung
• Abstimmung mit Behörden, Planern, Auftragnehmern, Mietern sowie internen Fachabteilungen
• Sicherstellung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher, behördlicher und technischer Anforderungen
• Pflege und Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation

Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau), Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ eine abgeschlossene Techniker- oder Meisterausbildung mit umfangreicher einschlägiger Berufserfahrung
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung im Neubau und Sanierung
• Gute Kenntnisse in Planung, Ausschreibung, Vergabe und Abwicklung von Bauprojekten sowie idealerweise Kenntnisse der relevanten Leistungsphasen der HOAI
• Erfahrung in der Steuerung von Bauunternehmen und weiteren Projektbeteiligten
• Sicherer Umgang mit Kosten, Terminen, Verträgen, Rechnungen und Nachträgen
• Gutes Verständnis für Baupreise und Leistungen unterschiedlicher Gewerke
• Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten gegenüber Auftragnehmern, Planern und Behörden
• Routine im Umgang mit MS Office
• Gute Deutschkenntnisse (C1 Level)

Wir bieten

• Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristig stabiler Perspektive
• Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt
• Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
• Homeoffice individuell möglich
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events
• Schneller und strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.