Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Neubau und Sanierung

Berlinhaus Verwaltung; Berlin; On-site; EUR 70,000 - 98,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice möglich

Jobrad/BVG Zuschuss

Weiterbildungsmöglichkeiten

Firmen-Events

Job summary

Berlinhaus Verwaltung sucht eine/n Projektleiter/Bauleiter (m/w/d) für Neubau und Sanierung im Immobilienbestand. Sie steuern eigenverantwortlich Projekte von Planung bis Abnahme, koordinieren Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen und verantworten Kosten, Termine sowie Qualität.

Zu Ihren Aufgaben gehört die Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung sowie die Zusammenarbeit mit Behörden und internen Fachabteilungen. Homeoffice ist individuell möglich; Einsatzort ist Berlin.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau), Architektur oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in Projekt- oder Bauleitung Neubau/Sanierung.
• Gute Kenntnisse in Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauabwicklung sowie HOAI.

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung von Neubau- und Sanierungsprojekten.
• Koordination von Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauausführung und Abnahme.
• Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle im Projektverlauf.
• Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen; Verhandlung mit Bauunternehmen und externen Dienstleistern.
• Koordination von Architekten, Ingenieuren und Fachplanern.
• Dokumentation von Leistungsbeschreibungen, Budgets und Bauabläufen.
• Bauherrenvertretung und Bauleitung je nach Projektbedarf.
• Sicherstellung der Einhaltung behördlicher Anforderungen und HOAI.

Skills

Projektleitung

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsstärke

Sicheres Auftreten

Education

Bauingenieurwesen (Studium)

Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) (Studium)

Architektur (Studium)

Techniker-/Meisterausbildung

Tools

MS Office

Job description

Wir suchen

Sie möchten Bauprojekte nicht nur begleiten, sondern eigenverantwortlich steuern und erfolgreich umsetzen ? Sie behalten Kosten, Termine und Qualität im Blick und arbeiten gerne an abwechslungsreichen Projekten im Immobilienbestand?
Dann verstärken Sie unser Team als Projektleiter / Bauleiter (m/w/d) Neubau und Sanierung .

Bei uns übernehmen Sie Verantwortung für anspruchsvolle Neubau-, Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs-, Ausbau- und Umbauprojekte in unserem selbstverwalteten Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand – von der Planung und Vergabe über die Bauausführung bis zur Abnahme und Gewährleistung.

Das erwartet Sie bei uns

• Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger stabiler Perspektive
• Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt
• Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
• Homeoffice individuell möglich
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events
• Schneller, strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess

Gerne können Sie hier unser Unternehmensvideo anschauen : Wir sind Berlinhaus
[ https://www.youtube.com/watch?v=BURfQaUxd40 ]

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Steuerung und Betreuung von Neubauprojekten sowie Sanierungsprojekten mit Schwerpunkt Instandhaltung, Bestandsanierung, Modernisierung, Ausbau und Umbau
• Steuerung und Begleitung der Projekte von der Planung und Ausschreibung über Vergabe und Bauausführung bis zur Abnahme und Gewährleistung
• Koordination und Überwachung der Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualität und Bauausführung
• Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen sowie Verhandlung und Steuerung von Bauunternehmen und externen Dienstleistern
• Koordination von Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung sowie – projektabhängig – der Bauleitung im Sinne der Bauordnung
• Steuerung und Begleitung der für das jeweilige Projekt relevanten Leistungsphasen der HOAI , insbesondere im Bereich Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung
• Erstellung und Prüfung von Leistungsbeschreibungen, Kostenschätzungen und Budgetanträgen
• Prüfung und Steuerung von Budgets, Kosten, Rechnungen und Nachträgen
• Durchführung und Dokumentation von Bauabnahmen sowie Mangel- und Gewährleistungsverfolgung
• Abstimmung mit Behörden, Planern, Auftragnehmern, Mietern sowie internen Fachabteilungen
• Sicherstellung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher, behördlicher und technischer Anforderungen
• Pflege und Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau), Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ eine abgeschlossene Techniker- oder Meisterausbildung mit umfangreicher einschlägiger Berufserfahrung
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung im Neubau und Sanierung
• Gute Kenntnisse in Planung, Ausschreibung, Vergabe und Abwicklung von Bauprojekten sowie idealerweise Kenntnisse der relevanten Leistungsphasen der HOAI
• Erfahrung in der Steuerung von Bauunternehmen und weiteren Projektbeteiligten
• Sicherer Umgang mit Kosten, Terminen, Verträgen, Rechnungen und Nachträgen
• Gutes Verständnis für Baupreise und Leistungen unterschiedlicher Gewerke
• Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten gegenüber Auftragnehmern, Planern und Behörden
• Routine im Umgang mit MS Office
• Gute Deutschkenntnisse (C1 Level)

Unser Bewerbungsprozess

• Einreichen der Bewerbung online über unsere Bewerbungsplattform
• Bei Eignung persönliches Gespräch
• Entscheidung innerhalb weniger Tage.